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CHF 849’000.–140m24.5ZiTop

Lärchenweg 6, 5312 Döttingen

Neubau 2020 Doppeleinfamillienhaus 2 Generationen Haus Kanton Aargau 5312 Döttingen 4200 EinwohnerLage Lärchenweg 6 Entfernung Fussweg : 2 min. Schule und Kinder Garten 3 min. Volg 9 min. Bahnhof Döttingen, Migros, Apotheke einfach Dorfzentrum 850m Zug: 39 min. mit dem Zug nach Zürich HB Über die Bauweise: Fassade aus 100% Mineralwolle STO System---- kein Styropor ! SMART HOME Fenster& Türen aus 100% Holz ( Selbstverständlich Holz Aluminium 3 Fach verglast und 5-fache Sicherheitsschloss! Aussenwände 43cm dick in Minergie Standard. Flaches Dach Heizung, EG -OG Bodenheizung Stadtlichte Heizung Fernwärme Refuna Döttingen Service Frei *** Innenausstattung Inselküche mit Granit und Electrolux Geräte Bodenbelege -Parkett -Keramikfliesen Wasch & Wäschetrockner Siemens -Bosch Holztreppe aus 100% Buche Beide Häuser geniessen ganzen Tag Sonne, in eigenem Garten oder auf dem Balkon oder auf dem Flachdach ! Die Parkplätze befinden sich vor der Türe Lärchenweg 6a Haus 1 140QM 4 ½ Zimmer Raumaufteilung : EG WC Technik Raum Wohn/Esszimmer Küche Waschecke Abstellraum OG Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Eltern Zimmer mit Master Bad und Balkon Kinder/Besucher Badezimmer 3 Parkplätze Lärchenweg 6B Land Haus 2 138qm 4 ½ Zimmer Raumaufteilung : EG Technik Raum WC, Abstellraum, Waschecke Wohn/Esszimmer -Küche Heizung, EG -OG Bodenheizung Stadtlichte Heizung Fernwärme Refuna Döttingen Service Frei *** OG Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Eltern Zimmer mit eigenem Badzimmer und Balkon Kinder/Besucher Badezimmer Alle Zimmers sind ausgestattet mit dem Parkett Boden Im EG Keramikfliesen 60x60 pflegeleichtSie sind neugierig und möchten das Haus besichtigen, bitte melden. 2 Parkplätze Beide Häuser haben getrennte Nebenkosten !!!!Per Sofort Verfügbar! Preis inklusive Land pro Haus CHF 849'000

5

CHF 1’185’000.–190m26.5Zi

5612 Villmergen

Das neu erschlossene Wohngebiet «Himmelrych» liegt in der beliebten Gemeinde Villmergen im aargauischen Freiamt zwischen Bremgarten und Lenzburg. Die Siedlung wird den Bewohnern das Maximum an Familienfreundlichkeit und individueller Wohnkultur bieten.Mit viel Sorgfalt haben die Architekten der renommierten Renggli AG ein Ensemble mit sechs freistehenden Häuser entworfen, das ganz auf Familien zugeschnitten ist. Die qualitativ hochwertigen Häuser mit ihrem durchdachten Grundriss weisen alle eine schöne Weitsicht auf. Gleich zwei Terrassen spendieren viel Platz für das Familienleben im Freien. Die Gebäuderückseiten der gegenüberliegenden Häuser haben alle nur wenige Fenster, so dass auf den Hauptterrassen eine hohe Privatsphäre garantiert ist.Die nach Südwesten ausgerichteten Häuser profitieren von optimaler Besonnung und damit lichtdurchfluteten Wohnräumen. Am Vormittag geniessen Sie die Sonne auf der Morgenterrasse. Der grosse Gartensitzplatz ist nach Westen ausgerichtet, damit Sie im Sommer möglichst lange im Freien die Abendsonne geniessen können. Die Wohnhäuser werden im Energiestandard MuKEn (optional im Minergie-Standard) erstellt und vereinen die Bedürfnisse moderner Familien nach hoher Qualität gepaart mit Ästhetik und Funktionalität. Auch in Bezug auf Nachhaltigkeit setzt «Himmelrych» Massstäbe.Das Haus E steht auf einer 387m² grossen Landparzelle. Mit einer beheizten Nettowohnfläche von ca. 150m² verteilt auf 5½ Zimmern und zwei Stockwerken bietet dieses Haus grosszügig Platz für eine 4- bis 5-köpfige Familie. Im Untergeschoss sind weitere 50m² Nettogeschossfläche für Haustechnik, Waschen, Keller und Hobbyraum verfügbar. Beim Innenausbau können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse realisieren. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbauoptionen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen zu diesem spannenden Objekt finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1634

9

CHF 960’000.–155m25.5Zi

5712 Beinwil am See

Das geräumige, sonnendurchflutete 5.5 Zimmer-Haus bietet alles, was ein perfektes freistehendes Einfamilienhaus ausmacht: ein idealer Grundriss, ein moderner Innenausbau und natürlich der Zugang zum idyllischen Gartensitzplatz mit lauschigem Garten und Blick ins Grüne. Von der Garage aus gelangen Sie direkt ins Haus. Das Entrée und die Gästetoilette mit Dusche bilden den Eingangsbereich. Der helle Eichenparkettboden verleiht allen Wohnräumen moderne, barrierefreie Behaglichkeit und harmoniert optisch mit der weissen Holzbalkendecke. Das grosszügige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Vorrichtung für einen Schwedenofen. Vor dem grossen gedeckten Sitzplatz blüht ein charmanter Garten. Beim Sitzplatz bietet ein langer elektrisch betriebener Sonnenstore ein schattiges Plätzchen. Der Garten ist pflegeleicht. Die zeitgemäss ausgestattete Küche, bietet eine schöne Weitsicht. Das Arbeits- oder Gästezimmer im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer mit Weitsicht und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon im ersten Obergeschoss sowie eine grosszügige Nasszelle mit Dusche und Bad vollenden das umfangreiche Raumangebot. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Keller mit Waschturm. Geheizt wird mit einer Wärmepumpenheizung. Es gehören zwei Garagen zum Haus und vor den Garagen ist genügend Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Dieses schöne Einfamilienhaus ist bestens geeignet für Paare oder Familien, die naturnahes, idyllisches Wohnen, in einem familiären, kinderfreundlichen Quartier zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie jetzt die Verkaufsdokumentation an.

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CHF 1’150’000.–221m25.5Zi

Hauptstrasse 40, 4334 Sisseln AG

Suchen Sie ein gepflegtes, grosszügiges und freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertigem Ausbau? Sind Ihnen auch die familienfreundliche Lage und die Nähe zum Autobahnanschluss wichtig? Dann haben Sie jetzt Ihr Traumhaus gefunden!Im Jahr 2012 umfassend saniertes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobenem Ausbaustandard, vielen Extras und viel Platz rund ums Haus für Garten, Hobby, Kinder und Haustiere.Grundstück 439 m2, Nettowohnfläche 221 m2, Nutzfläche 301 m2, Kubatur 1'010 m3, Baujahr 1989.LageSisseln liegt ideal zwischen Basel und Zürich. Nördlich grenzt die Wohngemeinde an den Rhein. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (Eiken) ist nur 2 Kilometer entfernt. Das Haus befindet sich inmitten eines beliebten und familienfreundlichen Wohnquartiers. Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige Besonnung. Innert 5 Gehminuten erreichen Sie den VOLG-Laden mit integrierter Postagentur. Schule und Kindergarten sind in 3 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 200 Meter entfernt. Der Rhein befindet sich lediglich 5 Gehminuten entfernt und lädt zu herrlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. RaumprogrammUntergeschoss:- Gang zur Einstellhalle- Vorplatz/Treppe- Garderobe- Waschküche- Dusche/WC- Hobbyraum/Gäste-Zimmer- Zimmer (mit Lichthof)- Keller/HeizungErdgeschoss:- Eingang/Treppe- Gäste-WC- Wohnen/Essen mit Warmluft-Cheminée- Wohnküche- Beheizter Wintergarten mit Cheminée- Garten-/ GerätehausObergeschoss:- Galerie - 3 Zimmer- Hochwertiges Badezimmer (mit Regendusche, Whirlpool-Badewanne, etc.)- Sonniger BalkonDachgeschoss:- Estrich (mit Ausziehleiter)Parkierung3 Einstellhallen-Parkplätze (mit direktem Hauszugang), keine andere ZufahrtsmöglichkeitEignungDas Haus eignet sich bestens für eine Familie oder ein Paar mit grossen Platzansprüchen. Denkbar wäre auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten aufgrund der beheizten Räume im Untergeschoss (ein Zimmer mit Tageslicht). Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch