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Haus mieten in Villigen

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CHF2’600.–140m25.5Zi

Nordring 2, 5722 Gränichen

Wir vermieten in der ländlichen Gemeinde Gränichen AG ein 5 1/2 Zimmer Doppel Einfamilienhaus ca. 140 qm2 nach Vereinbarung.Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen, ruhigen Einfamilienhausquartier. In unmittelbarer Nähe von Schule, Kindergarten, Dorfzentrum und ÖV. Mit den ÖV (WSB) sind Sie in 10 Minuten am Bahnhof Aarau. Ein Naherholungsgebiet (Wald, Bach) befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Autobahnanschluss an die A1 befindet sich in Hunzenschwil oder Aarau Ost/Kölliken und ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Sie sind in ca. 40 Minuten in Zürich, Luzern oder Solothurn und in einer Stunde in Basel. Das Haus wurde 2020 total renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Neues Bad, neues WC. In allen Wohnräumen inkl. Küche wurden die Böden mit einem pflegeleichtem Vinyl Boden erneuert. 2022 wurden alle Wände frisch gestrichen, Wir bieten Ihnen:3 Autoabstellplätze.Einen Balkon, sonniger, schöner neu gestalteter Gartensitzplatz.Keller:Eine grosse Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler (neu) und grossem separatem Hobbyraum (ca. 14qm2) und Heizungsraum (ca. 12qm2).Parterre:Schönes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Terrasse und einer offenen Küche, Frühstücksbar und Kochinsel. Ebenfalls befindet sich im Parterre ein separates Gästezimmer und ein Gäste WC. Die moderne, offene Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Steamer, Geschirrspülmaschine und grossem Kühlschrank sowie viel Stauraum. Im grosszügigen Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.Erster Stock:3 Schafzimmer (teilweise mit Balkon) Bad mit grosser Badewanne und WC.Estrich:Zugang mit einer Leiter vom 1. StockTechnische Daten:Moderne, kostengünstige, umweltfreundliche und nachhaltige Heizung (Wärmepumpe) kein Co2 Ausstoss. Wärme- und schalldämmende Fenster im ganzen Haus.Die Miete versteht sich netto, inkl. Autoabstellplätze und Gartenanlage. Sämtliche Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 180.00 bis 200.00 pro Monat, Stand 2022.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und reservieren Sie sich Ihr Traumhaus im Grünen.Event. ist auch ein Kauf möglich

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