6 Treffer - Wohnung kaufen in Vionnaz

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CHF 545’580.–
3.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
1895 Vionnaz

Appartement 3.5 pièces de standing en rez de chaussée

Séduisant appartement de 3.5 pièces logé au rez-de-chaussée d'un immeuble Minérgie situé à proximité de toutes les commodités Soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement d'environ 37m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée équipé d'armoires encastrées - Belle cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse - Vaste terrasse aménagée de 64m2 - Chambre double équipée d'armoires encastrées - Salle d'eau avec douche à l'italiennePARTICULARITÉS - Garage box en souterrain de CHF 40'000.- (en sus) - Cave - Terrasse / jardin clôturé et arborisé - Emplacement et raccordements pour machines laver encastré dans le hall - Domotique pour stores électriques et éclairage avec accès depuis le portable possible - Éclairage 100% LED avec variateur - Cave à vin - Immeuble certifié Minérgie - Prise RJ45 dans la chambre et le séjour** Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux de 1,33% jusqu'en 2029 ** Cet appartement construit en 2015 est un véritable bijou, dans lequel chaque détail a été soigneusement pensé et aménagé pour offrir un confort de vie optimal.SITUATION Village situé dans la plaine du Chablais valaisan à proximité des villes d?Aigle (6km) et de Monthey (8km), Vionnaz offre un cadre de vie calme et authentique. Avec ses près de 3'000 habitants, cette localité dispose d?écoles et de structures de prise en charge des enfants ainsi que de commerces de proximité et d?établissements publics. La station alpine familiale de Torgon à 10km permet l?accès au domaine skiable des Portes du Soleil ainsi qu?à une région faisant la part belle à la nature notamment au mouflon dont la présence en Suisse se limite à ce secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez nous pour découvrir ce logement dès maintenant ! !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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CHF 370’210.–
2.5 Zimmer 56m² Wohnfläche
1895 Vionnaz

2.5 pièces idéal pour rendement ou pour bricoleur !

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!Bienvenue à Vionnaz, à l'entrée du Valais, où la plaine et la montagne se rencontrent, offrant un paysage alpestre idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Située à proximité du magnifique lac Léman, cette charmante ville suisse regorge de promesses. Dans ce quartier familial, à seulement 15 minutes du lac, les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur. Profitez de la vie au bord de l'eau tout en découvrant les plaisirs de la montagne.Vionnaz est une commune du Chablais Valaisan, elle compte 2750 habitants et offre 2100 places de travail.Le village de Vionnaz est très accessible par la route et est également desservi par les transports publics.Pour l'immeuble, il se situe en bordure de route cantonale. Il s'inscrit dans un ensemble de bâtiments en contiguïté recenser au patrimoine ISOS.La parcelle est à proximité des transports publics, place de parc et commerces du village.Cette zone au centre de Vionnaz, bénéficie du soleil toute l'année. Cet appartement est idéal pour quelqu'un souhaitant apporter sa touche personnel à la rénovation ou alors, dans le cas d'une location, cela serait un excellent bien de rendement.L'ancien prix de location était de Chf 1'100.- hors charges. Montant qui peut sans autre être revu et analysé correctement.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :L'appartement est au 1er étage. Il a été rénové en 1989 avec des matériaux de bonne qualité et a été bien entretenu. Il se compose ainsi : - Hall de distribution avec armoire de rangement (12.5m2)- 1 petite chambre côté nord (9.5m2)- 1 salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une colonne de lavage déjà sur place- 2 grandes pièces au sud (19 et 19.5m2)- 1 cuisine dinatoire équipée (lave-vaisselle, frigo, four, vitro céram) de 12m2- 1 économat (4m2)1 cave en terre battue & un galetas viennent compléter cet appartement1 place de parc extérieure (PPE indépendante) est également vendue au prix ce Chf 10'000.-, en sus et obligatoireEn l'absence de plans, les surfaces ont été calculés au laser et sont indicatifs. L'appartement totalité 82.5m2 de SUP (surface utile principale).La cave fait environ 22m2 et le galetas 27m2TECHNIQUE - TRAVAUX- La rénovation du toit et de la sous-toiture date de 2002- Isolation intérieure datant de 1989- Fenêtres double vitrage- Toiture non isolée- Actuellement chauffage à bois par un pierre ollaire. Il se trouve au centre de l'appartement, un galandage divise cette pièce principale en deux et le bagnard est à demi sur 2 pièces.- Appoint de chaleur par radiateurs électriques- L'immeuble est raccordé au gaz- Boiler individuel (pas de local technique en commun pour la PPE)Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi au 079 913 85 16 pour plus d'informations ou une visite sur place ! !!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

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CHF 441’660.–
3.5 Zimmer 40m² Wohnfläche
1895 Vionnaz

Goûtez au charme et à la tranquillité

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Vionnaz et bénéficiant d’une entrée indépendante, ce splendide appartement offre une intimité et une tranquillité optimales. L'intérieur moderne et soigneusement aménagé. L'appartement vous accueille avec une atmosphère chaleureuse dès que vous franchissez la porte d'entrée. La pièce principale est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur l’espace dînatoire et la pièce à vivre. La chambre à coucher offre un espace paisible pour se reposer et se ressourcer. Vous trouverez également une salle de bains moderne et fonctionnelle, avec une douche et une colonne de lavage. Une pièce supplémentaire d'environ 9m2, adjacente à la pièce principale, peut être facilement aménagée selon vos préférences. Que ce soit un bureau ou un espace détente, cette pièce offre une polyvalence supplémentaire pour s'adapter à votre style de vie.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse privée d'environ 50m2 : un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour savourer un café matinal tout en admirant la vue sur les alentours verdoyants.À noter que cet appartement bénéficie d'une place de parc extérieur, à CHF 10'000.- en SUS du prix de vente, ainsi que d'une cave. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement de 3.5 pièces, avec sa grande terrasse et son entrée indépendante. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bijou ! Claudia Gonçalves +41 79 897 62 23

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CHF 201’340.–
3.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
1895 Torgon

Exclusivité - Appartement 3.5pces traversant avec vue magnifique.

Exclusivité - Appartement 3.5pces traversant avec vue magnifique.Situation & descriptif :Premier domaine transfrontalier, les Portes du Soleil s'étendent sur un territoire alpin chablaisien et valaisan.Deux pays, deux monnaies, deux mentalités, une même langue aux accents mélodieux et différents mais un même amour des montagnes. Cette implantation particulière du domaine skiable permet au vacancier de faire un voyage dans le voyage, skis aux pieds. Sur les pistes, il est possible de démarrer sa glisse en France pour la terminer en Suisse et inversement...Grâce au forfait Portes du Soleil, premier forfait de ski international créé en 1976, pas d'inquiétude, tous les versants restent accessibles. Les Portes du Soleil inventent, le ski sans frontière !Les Portes du Soleil en chiffres :2 pays : la France et la Suisse600 km de glisse308 pistes208 remontées mécaniquesNous vous proposons ce superbe appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, qui se compose comme suit : Un hall d'entrée, une chambre avec salle de douche privative et vue dégagée, une salle de bain, une cuisine séparée, un bel espace de vie avec accès sur le balcon exposé sud.Deux caves, deux casiers à ski, une buanderie commune, une salle pour les fêtes ainsi qu'un coin barbecue avec terrain de pétanque, feront de votre séjour un souvenir inoubliable.Une place dans un parking commun fait également partie de cette offre pour CHF 20'000.- en SUS obligatoire à l'achat.Des rénovations ont été faites tels que : Fenêtre PVC double vitrage en 2017, les barrières des balcons en 2019, carrelage du séjour en 2018, parquet de la chambre en 2022.L'appartement est vendu meubler et équipé. L'immeuble possède un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.Des places de jeux gratuites pour les enfants et les plus grands, sont à moins d'une minute à pied !Surfaces & Volumes :Surface de vente : 37m2Surface net appartement : 49m2Balcon : 7m2Renseignements complémentaires :Nombre de pièces : 3.5Nombre de chambres : 1Nombre de salle de douche : 1Nombre de salle de bain : 1Nombre de balcon : 1Nombre de caves : 2Nombre de casiers à ski : 2Energie & Chauffage :Energie(s) : Gaz (chauffage à distance) Chauffage(s) : RadiateurConstruction & Rénovations :Année de construction : 1977Rénovation appartement : Fenêtres PVC double en 2017- Carrelage séjour en 2018 - Barrières balcon en 2019 - Parquet chambre en 2022Divers :Place de parking dans garage en SUS pour CHF 20'000.-Appartement traversantPlaces de jeux pour les petits et les grands avec diverses activitésSalle pour les fêtes dans l'immeubleCoin barbecue jardin avec terrain de pétanque dans l'immeubleCharges mensuelles environ CHF 400.-Réf : 412-23-2002

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Vionnaz hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.22 % auf 2'902 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 59'915. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 11.45 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 9.65 % und der des SEK II-Abschlusses bei 55.7 %. Zudem sind 23.2 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.31 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.97 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Vionnaz zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 19.94 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.03 % und ein kinderloses Ehepaar 11.9 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Vionnaz neuer Wohnraum in Form von 101 Wohnungen. 6 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen. 42 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 20 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 8 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Vionnaz insgesamt 2'151 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 103 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 506, 457 und 193 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 193 5-Zimmer-Wohnungen und 94 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Vionnaz sind 0.23 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.6 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.44 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'314. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 896 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'607.