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Wohnung kaufen in Wienacht-Tobel

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CHF 720’000.–

5.5 Zimmer 126m² Wohnfläche

Tan 531, 9405 Wienacht-Tobel

Attikawohnung mit Seesicht zu verkaufen

Attikawohnung mit SeesichtSuchen Sie eine Wohnung an einer unvergleichbaren sonnigen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Bodensee, in der Sie sich wohl fühlen und die sommerlichen Abende auf der riesigen Terrasse geniessen können?Dann sind Sie hier genau richtig!Diese 5 ½ Attika- Zimmerwohnung bietet alles was das Herz begehrt.Die Wohnung:Die Wohnung beinhaltet 4 Schlafzimmer und ein grosszügigen Wohnbereich mit einem schönem Cheminée. Das Esszimmer und die Küche sind grosszügig gestaltet und werden dank den grossen Fenstern mit viel Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer. Durch den Wohnbereich gelangt man auf die riesige Terrasse (120m²), von wo aus man eine wunderschöne Aussicht auf den Bodensee geniesst.Im Jahr 2022 wurden diverse Renovationsarbeiten durchgeführt (beide Badezimmer, neuer Parkettboden, neue Fenster). Ausstattung im Überblick: • Eingangsbereich • Grosszügiger Wohnbereich mit schönem Cheminée • 1 Elternschlafzimmer • 2 Kinderzimmer • 1 Büro • Grosszügige Küche • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Doppel-Waschtisch • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • Grosse Terrasse 120 m² mit wunderschöner Bodensee-Aussicht Allgemein: • TV und Telefon-Anschluss (UPC- Anschluss) • 1 Kellerabteil • Sauna zur Mitbenutzung • Waschraum zur Mitbenutzung • Veloraum zur Mitbenutzung • Renovationen im Jahr 2022: beide Badezimmer, Parkettboden, Fenster • 1 Garagenparkplatz inklusive • 1 Aussenparkplatz inklusive Habe ich Ihr Interesse geweckt?Gerne erkläre ich Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Wohnung im Detail.Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der ImmobilienvermarkterGut gelegenIn wenigen Minuten sind Kindergarten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die Gemeinde bietet eine kostenlose Nutzung des Kindergarten- und Schulbusses sowie ein Seniorentaxi an.

CHF 590’000.–

5.5 Zimmer 141m² Wohnfläche

Tan 531, 9405 Wienacht-Tobel

Sonnenverwöhnte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Highlights • Atemberaubende Seesicht • Gemütlicher Balkon • Grosszügiger Grundriss • Neue, hochwertige Küche • Eigener Waschturm im Badezimmer Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, im grünen und naturverbundenen Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Wohnung besticht durch seine praktische Grundrissgestaltung, dem charmanten Balkon und der fesselnden Sicht auf den Bodensee. Die Wohnung empfängt Sie mit einem breiten Flur und Einbauschränken. Vom Flur aus hat man direkten Zugang in die hellen Räume. Durch den geräumigen Wohnbereich gelangen Sie auf den charmanten Balkon mit Blick auf den Bodensee. Die neue und hochwertige Küche mit Essbereich bietet genug Platz für die ganze Familie. Drei individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschturm runden das Angebot ab. Dieser gemütliche Bijoux wurde laufend gut unterhalten, freut sich aber dennoch über eine Modernisierung für den letzten Glanz. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabteil und eine eigene Garage, welche für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

CHF 1’850’000.–

5.5 Zimmer 185m² Wohnfläche

9405 Wienacht-Tobel

Attika-Maisonettewohnung mit einmaliger Seesicht, Baustart erfolgt

Wohnen mit Seesicht- Einzigartige Eigentumswohnungen; http://www.seesicht-wienacht-tobel/Der Baustart ist erfolgt.Paradiesisch wohnen im steuergünstigen Wienacht-Tobel AR:An privilegierter Hanglage mit Blick auf den Bodensee und das bekannte Schloss Wartensee ist dieses moderne Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5-Zimmer und zwei 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen geplant. Die vier gut ausgebauten Wohnungen überzeugen mit 4 komplett unterschiedlichen, grosszügigen und gut durchdachten Grundrissen, die jeweils von Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmern aus Seesicht bieten. Auch auf den Loggias, Terrassen bzw. Dachterrassen mit Nordost- und Nordwestausrichtung geniesst man eine traumhafte Weitsicht über den Bodensee bis zum Vorarlberg und dem Allgäu. Wienacht-Tobel gehört zu Lutzenberg, der nördlichsten Gemeinde des Kanton Appenzell Ausserroden. Verschiedene grössere Städte wie St. Gallen, Rorschach oder St. Margrethen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Herzstück der Wohnungen ist die hochwertig ausgestattete Küche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Ergänzend zum Reduit bietet je ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage, die mittels Lift von jeder Wohnung erreichbar ist, sind 10 Parkplätze vorhanden, welche zu den Wohnungen dazu gekauft werden können. Ebenfalls in diesem Geschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum, der dazugekauft werden kann. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdsondenwärme. Gefangene Nasszellen und Reduits werden über ein gemeinsames Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung konstant be- und entlüftet. Gestalten Sie Ihr neues zu Hause mit und zögern Sie nicht einen Termin für eine unverbindliche Besprechung zu vereinbaren.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.WHG EG-01: 4.5- Zimmer CHF 1'250'000WHG 1OG-01: 4.5- Zimmer CHF 1'350'000WHG AT-01: 5.5- Zimmer CHF 1'850'000WHG AT-02: 5.5- Zimmer CHF 1'950'00010 TG-Plätze à je CHF 40'0001 Hobbyraum à CHF 25'000

CHF 1’500’000.–

4.5 Zimmer 157m² Wohnfläche

Tan 517, 9405 Wienacht-Tobel

Geheimtipp: moderne 4,5 Zim.-Whg., Fernsicht, an Wald angrenzend

ObjektbeschreibungMehrgenerationenhaus in 9407 Wienacht AR Das Appenzellerland AR Der Bodensee bringt wohltuende Seeluft und verwöhnt Sie mit einer herrlichen Fernsicht über das Appenzeller Vorderland. Wienacht profitiert vom milden Klima im Appenzeller Vorderland. Dank dieser Konstellation wachsen in Wienacht-Tobel Trauben. Davon wird ein süffiger Wein gekeltert. Geniessen Sie die einmalige Top-Lage angrenzend an Waldrand.Attika Süd4.5 Zimmer Wohnung Süd 157.13 m2 Netto-Wohnfläche: Balkon, Garage, Keller 141.87 m2 zusätzliche Wohn- und Nutzfläche 299.00 m2 Total Wohn- und NutzflächeObjektbeschreibung Die Wohnungen werden hochwertig gebaut bis ins Detail. Es wird eine energiesparende Bauweise erstellt. Offener Wohn-Ess-Bereich Moderne Einbauküche Hochwertige Ausstattung Fussbodenheizung Bodentiefe Fenster Grosszügiger Balkon mit Blick auf den Bodensee Sonnenstoren: Vertikalmarkisen Rollstuhlgerecht Grosse abgeschlossene Garage-Box zum Personenlift Heizung mit ökologisch bedeutsamer Erdsondenwärmepumpe Neubau mit Fassung SIA-Norm 181 "Schallschutz im Hochbau" Wunderbare Wohnwelt im Grünen Die Terrassenwohnung ist hell, freundlich und sehr geräumig. Mit einem wunderbaren Ausblick und einem Touch Eleganz und ganz viel Gemütlichkeit. Die weitläufig geschnittene und helle Wohnung erfüllt mit Fussbodenheizung und bodentiefen Fenster auch gehobene Ansprüche. Bei der Ausstattung, Qualität und Design dieser Wohnung, legen wir Wert auf das Besondere und verwenden ausschliesslich erstklassige Materialien. Bäder und Gäste-WC sind mit modernem Komfort ausgestattet. Auf der grossen Terrasse ist ausreichend Platz für Sonnenliegen oder eine Kaffeerunde im Freien. Es ist ein Privileg, hier zu Wohnen und die herrliche Sicht auf den Bodensee zu geniessen. Hier leben sie am Waldrand, in einer wildromantischen Naturlandschaft. Ruhe und Natur, dies mitten im Wandergebiet. Die Wohnung wird mit Waldanteil vermietet. Wir suchen Käufer, die tierliebend und naturverbunden sind.Angaben zur InsertionGerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!Alle Angaben nach bestem Wissen. Es wird keine Haftung für die Rich.tigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation.Als Rechtsgrundlage gilt allein der unterzeichnete Miet- oder Kaufvertrag.