2 Treffer - Haus kaufen in Tobel AR

Traumhafte Landhausvilla mit Pool und idyllischer Gartenanlage

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Traumhafte Landhausvilla mit Pool und idyllischer Gartenanlage In einem ruhigen Quartier in der steuergünstigen Gemeinde in Staad, eingebettet in einen sonnigen Hang und umgeben von altem Baumbestand und hohen, blickdichten Hecken, präsentieren wir Ihnen eine aussergewöhnlich grosszügige Villa mit Aussenpool und parkähnlichem Garten. Staad gehört zur Gemeinde Thal und verbindet als gewachsene Wohnlage am Schweizer Bodenseeufer Erholung und Privatsphäre mit erstaunlicher Zentrumsnähe. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete liegen unmittelbar vor der Haustür. Der Flughafen St. Gallen-Altenrhein ist in rund 10 Minuten erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in rund 25 Minuten nach St. Gallen. Die ruhige Lage abseits des Durchgangsverkehrs, die gute Besonnung und die weite, grüne Umgebung machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort, wie man ihn selten findet.Die 1993 in solider Massivbauweise errichtete Landhausvilla besticht durch ihre klare, herrschaftliche Erscheinung. Das weit heruntergezogene Walmdach, die warme Backsteinfassade in Zweischalenmauerwerk und die feingliedrigen Sprossenfenster verleihen der Liegenschaft eine zeitlose, wohnliche Ausstrahlung. Über vier Ebenen verteilen sich 9 1/2 Zimmer mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 419 m2. Die Liegenschaft wurde von der Eigentümerschaft laufend sehr gut unterhalten und behutsam erweitert. 1996 entstand das romantische Gartenhaus, 2001 folgten der Pool und das Badehaus, 2007 wurden ein Wintergarten angebaut, ein klimatisierter Weinkeller eingebaut und eine zusätzliche Garage erstellt, und 2019 wurden die Bäder im Obergeschoss vollständig erneuert.Empfangen werden Sie von einer repräsentativen Eingangshalle von rund 34 m2, die dem Haus von Beginn an eine grosszügige Note verleiht. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnraum mit Cheminée, der direkten Zugang zur weitläufigen Natursteinterrasse bietet. Daran schliessen die grosszügige Wohnküche und das angrenzende Esszimmer an, die den Wohnbereich harmonisch ergänzen. Hier befindet sich ein zweites Cheminée auf Tischhöhe um Ihre Gäste zu verwöhnen. Der angebaute Wintergarten mit seinen umlaufenden Faltverglasungen verbindet den Innen- und Aussenbereich auf besondere Weise und holt den Garten an schönen Tagen förmlich in den Wohnraum hinein. Ein separates Büro, ein gemütlicher Fernsehraum und eine Gäste-Toilette vervollständigen diese Etage und lassen keine Wünsche offen.Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Raum für die ganze Familie bietet. Die private Elternsuite umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer. Drei grosszügige, helle Zimmer, davon eines mit eigener Ankleide, schaffen Raum für individuelle Wohnideen. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort, die vielseitig nutzbaren Räume lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein weiteres traumhaftes Badezimmer, das mit seinen grosszügigen keramischen Platten ohne sichtbare Fugen eine besonders elegante und harmonische Atmosphäre schafft, ergänzt diese Etage. Die moderne Gestaltung verbindet zeitlose Ästhetik mit hochwertiger Ausstrahlung und verwandelt das Badezimmer in eine stilvolle Wohlfühloase, in der man sich jeden Tag aufs Neue gerne aufhält. Der weitläufige Korridor von rund 30 m2 verbindet die Räume zu einem angenehm offenen Ganzen. Im Dachgeschoss wartet zudem ein charmantes Spiel- oder Hobbyzimmer, ergänzt durch einen grossen Estrich mit viel Stauraum.Das Untergeschoss steht ganz im Zeichen von Genuss, Entspannung und Wohlbefinden. Ein grosszügiger privater Wellnessbereich mit finnischer Sauna, stilvoller Dusche und einem wohltuenden Sprudelbad lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre zu geniessen. Der romantische Sternenhimmel über dem Sprudelbad schafft dabei eine besondere Stimmung und verwandelt den Wellnessbereich in eine einzigartige private Wohlfühloase. Auch Ihre Fitnessgeräte finden hier einen passenden Platz.Ein besonderes Highlight bildet der klimatisierte Weinkeller mit seinem handgemauerten Backsteingewölbe, den markanten Eichenbalken und dem schmiedeeisernen Gittertor. Er bietet einen stimmungsvollen Rückzugsort für Weinliebhaber und lädt zu geselligen Abenden in besonderem Ambiente ein. Ein Zentralstaubsauger erleichtert Ihnen die Reinigung dieser traumhaften Landhausvilla. Waschküche, Keller, Veloraum sowie Schutz- und Technikräume bieten viel Platz, und die Garagenanlage für drei Fahrzeuge mit direktem Zugang ins Haus sowie zusätzliche Abstellplätze im Aussenbereich runden das durchdachte Raumprogramm ab.Zum wahren Juwel wird das Anwesen im Aussenbereich. Der sorgfältig gestaltete, parkähnliche Garten mit seinen Natursteinterrassen, gepflegten Sträuchern, formschönen Buchsbäumen und dem traumhaften Teich verwandelt das 1'647 m2 grosse Grundstück in eine private Oase. Der grosszügige Aussenpool mit Sprungbrett lädt an warmen Tagen zum Schwimmen, Abkühlen und Verweilen ein. Das dazugehörige Badehaus bietet direkten Komfort am Pool, während das romantische Gartenhaus mit Cheminée den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Gästen schafft. Ob beim Sonnenbaden am Pool, beim Essen unter freiem Himmel oder bei einem Glas Wein im warmen Licht der Dämmerung, hier wird jeder Tag zum Urlaub im eigenen Zuhause.Diese Landhausvilla, richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die viel Platz für Familie und Gäste suchen und sich nach Ruhe, Privatsphäre und einem grosszügigen Garten mit Pool sehnen. Wer Wert auf Qualität, gepflegte Substanz und ein Zuhause mit Seele legt, wird hier "Im Grüebli 4" in Staad seinen ganz persönlichen Sehnsuchtsort finden.VerkaufspreisCHF 3'300'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Landhausvilla, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich)Das historische Städtchen Rheineck mit rund 3'500 Einwohnern liegt im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Deutschland, nur wenige Kilometer vom schönen Bodensee entfernt. Das Städtchen ist trotz optimaler Verkehrserschliessung äusserst ruhig gelegen. Als Bewohnerin oder Bewohner von Rheineck haben Sie das gesamte Naherholungsgebiet Rheindelta sozusagen vor der Haustüre und hinter Ihnen ist die bezaubernde Appenzeller Voralpenlandschaft. Rheineck bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, neben Grossverteilern bieten Ihnen die zahlreichen Fachgeschäfte eine Vielfalt an Angeboten und lokalen Spezialitäten an. Die historische und schöne Altstadt lädt zum Shoppen und Geniessen ein. In Rheineck finden Sie auch ein schönes Schwimmbad mit angrenzender Minigolf-Anlage.Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Liebhaber-Objekt mit einer Grundstücksfläche von stolzen 1'706 m2 anbieten zu können. Das ehemalige Kirchlein wurde vor vielen Jahren in ein Einfamilienhaus umgebaut. Viele charakteristische Elemente zeigen noch die alte Epoche des alten Kirchleins.Das Haus wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt, sollte aber saniert werden. Hier haben Sie die Chance, ein unter Denkmalschutz stehendes ehemaliges Kirchlein in ein modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen umzubauen. Mit einer modernen Bauweise, verbunden mit den alten schützenswerten Elementen, wie z.B. den grossen Kirchen-Sprossenfenstern, wird dieses Objekt einmalig und wohl zum Unikat machen. Der ehemalige Kapellensaal mit möglicher Galerie eignet sich perfekt für einen grossen Wohnbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein Loft-Charakter mit hohen Räumen. Die grossen Fenster lassen das Licht in den Raum gleiten und erzeugen eine atemberaubende Atmosphäre. Ihren Umbau-Fantasien sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Pläne zeigen eine mögliche Umbauvariante für dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt. Hier kommen Persönlichkeiten mit Stil auf ihre Kosten.Das grosse Grundstück mit 1'706 m2 liegt äusserst ruhig gelegen und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Der romantische Garten dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet zahlreiche lauschige Rückzugsorte und gemütliche Sitzplätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein idyllischer Teich und der alte, gewachsene Baumbestand verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair. Es besteht auch die Möglichkeit, einen grosszügigen Pool zu erstellen. Ihre Kinder, aber auch Ihre Gäste werden den Garten lieben. Geniessen Sie köstliche Barbecues mit der ganzen Familie. Ein Ort der besonderen Art!Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus ist im ISOS-Kataster vermerkt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung und Erweiterung. Realisierbar sind ein Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Doppeleinfamilienhaus oder auch drei separate Wohneinheiten. Es besteht bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie (ohne Architekturverpflichtung). Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt.VerkaufspreisCHF 1'480'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese historische Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE • Idyllische Wohnlage • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse • Sehr gute Besonnung • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft • Brunnen mit eigener Quelle • Teich auf Grundstück HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion] • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank • Inklusive massgefertigtem Mobiliar • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

! PREISHIT ! EXKLUSIV MIT STIL UND PRIVATSPHÄRE

Diese neuwertige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 verbindet moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und grosszügige Raumverhältnisse. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche und Kochinsel bildet das stilvolle Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein exklusives Ambiente und öffnen den Wohnraum zum privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz. Zwei moderne Nasszellen mit Walk-in-Dusche und Badewanne, ein flexibel nutzbares Gäste-, Büro- oder Hobbyzimmer sowie die familienfreundliche Lage runden dieses gehobene Wohnangebot perfekt ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuwertiger und moderner Ausbaustandard- grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente- elegante Designküche mit grosszügiger Kochinsel- hochwertige Nasszellen mit Walk-in-Dusche und Badewanne- privater Garten mit gedecktem Sitzplatz- grosszügige 185 m² Nutzfläche- flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Gäste oder Hobby- familienfreundliche und bevorzugte Wohnlage- zwei Parkmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: bevorzugt und familienfreundlichZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 240 mSchulen: Primarschule, 90 mGeschäfte: Migros, 2 km

VIELSEITIG MIT ATTRAKTIVEM RENDITEPOTENZIAL

Dieses grosszügige Mehrfamilienhaus in Rorschach vereint Ruhe und Zentrumsnähe. Auf 169 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 voll vermietete Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, eigener Waschmaschine und Trockner sowie einer grossen Terrasse. Ideal für Anleger, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Rendite verbinden möchten. Die integrierte, grosse Autogarage bietet Platz zur Eigennutzung oder zusätzlicher Vermietung. ein wunderschöner Gartensitzplatz neben dem Haus ist ebenfalls inklusive. 2 praktische Garagenboxen und 1 Aussenparkplatz sind im Preis zusätzlich inbegriffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Mehrfamilienhaus mit integrierter Autogarage und Gartensitzplatz- grosse Autogarage zur Eigennutzung oder Vermietung- zwei Wohnungen, voll vermietet- grosse lichtdurchflutete Räume- grosse Terrasse- zwei Garagenboxen im Verkaufspreis inbegriffen- ein Aussenparkplatz im Verkaufspreis bereits inkludiert- keine Renovation notwendig- ruhige Wohnlage, trotzdem zentral- Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige und doch zentrale Wohnlage, öffentliche Verkehrsmittel sehr bequem zu Fuss erreichbarZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gasheizung/ ThermostatÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 600 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Migros, 400 m

Wohnen mit Aussicht – Stilvolle neue Doppeleinfamilienhäuser

LAGE • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage • Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht • Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost] • Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse DOPPELEINFAMILIENHAUS • Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau] • Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld • Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik • Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design • Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten • Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz • Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht • Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume • Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen • Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Zweifamilienhaus mit zwei Maisonettewohnungen im Dorfkern von Balgach

Mitten im alten Dorfkern von Balgach steht dieses Zweifamilienhaus mit zwei Maisonettewohnungen. Gebaut wurde es vor 1919, 1991 wurde es kernsaniert und in zwei Wohnungen aufgeteilt, die je über zwei Geschosse reichen. Mit Holzschalung und Schindeln an der Fassade fügt es sich ins Dorfbild ein. 1999 kam die Doppelgarage dazu.Die untere Wohnung hat 4.5 Zimmer auf drei Ebenen und rund 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen der Wohnraum und die offene Küche mit Halbinsel, dazu ein WC. Eine Holztreppe führt ins 1. Obergeschoss mit zwei Zimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss gehören ein Büro, die Waschküche und ein Keller dazu.Die obere Wohnung hat 3.5 Zimmer auf zwei Ebenen und rund 77 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss liegen Wohnraum, Küche und Bad mit Waschturm. Darüber, unter dem offenen Dachstuhl mit sichtbaren Balken, liegen zwei Zimmer und ein Estrich. In beiden Wohnungen sind die Böden überwiegend mit Parkett belegt, die Wohnräume liegen an der Südseite. Geheizt wird mit Gas, die Heizung wurde 2020 ersetzt.Draussen nutzen beide Wohnungen gemeinsam den Sitzplatz auf dem Dach der Doppelgarage, mit Blick auf die alten Holzhäuser des Dorfkerns. In der Garage hat jede Wohnung einen Einstellplatz, in der linken ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und bringen für Anleger eine attraktive Rendite. Ebenso lässt sich eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten. Oder zwei Generationen leben unter einem Dach: nah beieinander und doch jede in ihrer eigenen Wohnung. Einkauf, Schulen und Bus sind im Dorf, die Autobahn A13 ist in rund zehn Minuten erreichbar.Highlights:· Zweifamilienhaus im Dorfkern von Balgach, 1991 kernsaniert· 4.5-Zimmer-Maisonette auf drei Ebenen (ca. 110 m²) und 3.5-Zimmer-Maisonette auf zwei Ebenen (ca. 77 m²)· Offene Küchen mit Halbinsel, Parkettböden und Holztreppen· Zimmer unter dem offenen Dachstuhl mit sichtbaren Balken· grosszügiger Sitzplatz auf dem Garagendach· Doppelgarage mit zwei Einstellplätzen und Ladestation für Elektrofahrzeuge· Gasheizung 2020 ersetzt· Gemeindesteuerfuss 61 %, der tiefste im Kanton St. Gallen· Bushaltestelle rund 110 m, mit dem Bus rund 6 Minuten zum Bahnhof HeerbruggFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Doppeleinfamilienhaus

LAGE • ruhige, zentral gelegene Wohnlage in einem historisch gewachsenen Ortsteil • gute Besonnung • Erschliessung über eine Quartierstrasse [Sackgasse] • gemütlicher Hinterhofcharakter DOPPELEINFAMILIENHAUS • Doppeleinfamilienhaus vor 1920 erbaut • gepflegt und gut erhalten • charaktervoller Hausteil • intakte Grundbausubstanz • Garage und Aussenabstellplatz • 5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen • zusätzliches separates und grosszügiges Zimmer [derzeit unbeheizt] mit eigenem Eingang, Vorraum und Treppenhaus • geschützter und überdachter Sitzplatz im Eingangsbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Widnau – dennoch zentral • örtliche Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz • gute Besonnung und angenehmes Wohnumfeld in Einfamilienhausquartier • gute Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr • optimale Erschliessung ohne störenden Durchgangsverkehr [Sackgasse] EINFAMILIENHAUS • freistehendes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus • gute Bauqualität; Stahlbeton und Holzelementbau • laufend unterhaltene und gepflegte Liegenschaft • charmanter Umschwung mit attraktiv gestalteter Gartenanlage und Gerätehaus • Aussenabstellplätze vorhanden • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage • durchdachtes Einteilungskonzept mit grosszügigem Raumangebot • einzigartiges Ambiente mit Holzelementen sowie Speicherofen im offenen Wohnbereich • direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zu gedeckten Sitzplätzen und Garten • lichtdurchflutete Räume • zwei Zimmer im Obergeschoss mit Zugang zu Balkon • geräumiger Hobbyraum im Untergeschoss mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • ausgebautes Büro | Arbeitszimmer im Untergeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Ruhiges, familienfreundliches Einfamilienhausquartier • Sonnige, erhöhte Lage mit unverbaubarer Aussicht auf umliegende Berglandschaft • Erschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ÖV-Anbindung in Gehdistanz • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 • Gute Grundbausubstanz; laufend gepflegt und unterhalten • Grosszügige Grundstücksfläche mit 1‘530 m2 • Sonniger Garten dank idealer Südausrichtung • Gartenoase mit mehreren Sitzplatzbereichen, Gehwege, Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand sowie praktischem Gerätehaus • Doppelgarage und mehrere Aussenabstellplätze • Attraktives Raumaufteilungskonzept auf drei Etagen • Grosszügige Wohnfläche mit komfortablen Raumhöhen • Helle, lichtdurchflutete Räume dank teils raumhohen Fensterfronten • Offener Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang zu gedecktem Sitzplatz und Garten • Masterbedroom mit Ankleide und Direktzugang zu Sanitärbereich • Vielfältige Nebenräume: mehrere [Natur-] Keller, Waschküche, Technik- und Luftschutzraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • erhöhte Wohnlage mit unverbaubarer Aus- und Weitsicht • ruhige, kinderfreundliche Umgebung • Erschliessung über Quartierstrasse [Sackgasse] • sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kurzen Distanzen erreichbar • angrenzend an Naherholungsgebiet EINFAMILIENHAUS • freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1968 • gute Grundsubstanz; laufend gepflegt, unterhalten und erneuert • Luft/Wasser-Wärmepumpe • grosszügiger, idyllischer Umschwung mit 318 m2 Wald • Garten mit gedecktem Sitzplatz, Granit-Cheminée und Rasenflächen • gedeckter Balkon mit herrlicher Aussicht • zwei separate Garagen, jeweils mit Vorplatz • 7.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen • Grundrisskonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • offener Wohnbereich mit Specksteinofen und Ausgang zu Garten • vielseitiges Angebot an Nebenräumen • Dachgeschoss ausbaubar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Wohnhaus mit separater Garage

LAGE • ruhige und attraktive Wohnlage im Ortsteil Bruggmoos, eingebettet in malerische Hügellandschaft • herrliche Aussicht mit sehr guter Besonnung • kurze Wege ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Drogerie, Schule und weiteren Dienstleistungen • sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: direkte Verbindungen Richtung St. Gallen und Trogen ab Bahnhof Speicher • Erschliessung über Privatstrasse [Sackgasse] ohne Durchgangsverkehr WOHNHAUS MIT SEPARATER GARAGE • vormalige Scheune 1978 zu Wohnhaus um- und ausgebaut [Baujahr 1750] • gepflegter Allgemeinzustand • charmanter, naturnaher Garten mit mehreren Sitzplätzen und Biotop • Garage mit Estrichbereich auf separatem Grundstück • Aussenabstellplatz vor Garage • 6.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen mit viel Wohnfläche • attraktives Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen • helle, lichtdurchflutete Räume • grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf Walzenhausen • Spektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche Besonnung • Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr • Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und Velowegen • Dorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar - mit Bäckerei-Conditorei, Dorfladen • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf • In 7 - 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 - 2011 komplettsaniert • Gute Grundbausubstanz - Gesamtobjekt laufend gepflegt • Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen Bereichen • Grosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-Atmosphäre • Mehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die Liegenschaft • Zwei Einzelgaragen • Ein Aussenabstellplatz • Grosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei Ebenen • Helle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen Raumhöhen • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Zugang zum Sitzplatz • Genügend Nebenräume, welche vielseitig genutzt werden können Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Privilegierte Hanglage • Ruhige, kinderfreundliche Umgebung im Wohnquartier „Öpfelberg“ • Sonnig mit Aus- und Weitsicht • Schöner Ausblick auf den Bodensee aus allen Zimmern • Erschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse [Sackgasse] • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kurzer Fahrdistanz erreichbar • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 • Gute Grundbausubstanz; laufend gepflegt und unterhalten • Sonniger Garten mit Sitzplatz, Gehweg, Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand • Doppelgarage sowie Velo- und Töffeinstellplatz • Drei bis vier Aussenabstellplätze plus zusätzlicher Parkplatz auf Grundstück von Nachbar • Attraktives Raumaufteilungskonzept auf drei Etagen • Grundrisskonzept mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Ausgang zu Wintergarten mit Schwedenofen und Garten • Stilvolle Echtholzküche mit viel Stauraum • Vielfältige Nebenräume: [Natur-] Keller, Waschküche, Fitness | Sauna [vorbereitet für Whirlpool] und Luftschutzraum • Drei vollwertige Badezimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Modernes Wohnen mit Bodenseeblick und schönem Garten

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich mit moderner Architektur, einem grosszügigen Raumangebot und einem gepflegten Aussenbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die herrliche und unverbaubare Seesicht auf den Bodensee. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung aus insgesamt vier Einheiten, die sich eine zentrale Tiefgarage teilen.Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet, funktional gestaltet und verfügt über eine zentrale Kochinsel sowie hochwertige Geräte.Der schöne Garten mit Sitzplatz bietet genügend Platz für Entspannung oder Freizeitaktivitäten im Grünen. Das Haus verfügt über ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein komfortables Gäste-WC mit eigener Dusche. Im Untergeschoss bieten ein grosszügiger Waschraum und ein praktischer Kellerbereich ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Disponibelraum, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich einrichten lässt.Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnlage mit unmittelbarem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ansprechenden Nachbarschaftsbebauung.Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemässe Architektur, Wohnkomfort und eine ideale Lage. Es bietet Raum für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Highlights: • Unverbaubare Seesicht • Grosser Garten • bis zu 4 Tiefgaragenplätze • Balkon • Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • Hobbyraum • Sonnig Im Kaufpreis sind zudem drei Tiefgaragenplätze enthalten. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für CHF 40'000 dazugekauft werden.Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im Dorfkern von Rehetobel • Gute Besonnung und angenehme Wohnatmosphäre • Naturnahes Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität • Gute Erschliessung über öffentliche Strassen und Fusswege mit wenig Durchgangsverkehr • Infrastrukturangebote in gut erreichbarer Distanz • Naherholungsgebiete mit Spazier- und Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS • Charaktervolles Appenzellerhaus mit traditioneller Architektur • Solide Holzstrickkonstruktion mit hochwertig erneuertem Gebäudeaufbau • Laufend gepflegte Liegenschaft mit sehr gutem Gesamtzustand • Umfassende Kernsanierung im Jahr 2006 mit Erneuerung von Fassade, Dach, Technik und Innenausbauten • Beheizter Wintergartenanbau mit Cheminée und direktem Gartenzugang • Gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus [Pergola] und vielseitigen Aufenthaltsbereichen • Zwei Aussenabstellplätze vorhanden • Grosszügige Nettowohnfläche von rund 219 m² auf mehreren Ebenen • Helle Räumlichkeiten mit angenehmen Raumhöhen • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl • Stilvolle Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Innenausbau • Wohnbereich mit restauriertem Kachelofen als stimmungsvoller Mittelpunkt • Ergänzende Sicherheitsausstattung mit Feuerlöscher im Obergeschoss und Rauchmelder im Dachgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.