Wohnung & Haus kaufen in Wienacht-Tobel

Highlights • Atemberaubende Seesicht • Gemütlicher Balkon • Grosszügiger Grundriss • Neue, hochwertige Küche • Eigener Waschturm im Badezimmer Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, im grünen und naturverbundenen Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Wohnung besticht durch seine praktische Grundrissgestaltung, dem charmanten Balkon und der fesselnden Sicht auf den Bodensee. Die Wohnung empfängt Sie mit einem breiten Flur und Einbauschränken. Vom Flur aus hat man direkten Zugang in die hellen Räume. Durch den geräumigen Wohnbereich gelangen Sie auf den charmanten Balkon mit Blick auf den Bodensee. Die neue und hochwertige Küche mit Essbereich bietet genug Platz für die ganze Familie. Drei individuell nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschturm runden das Angebot ab. Dieser gemütliche Bijoux wurde laufend gut unterhalten, freut sich aber dennoch über eine Modernisierung für den letzten Glanz. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabteil und eine eigene Garage, welche für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Haus bietet viel Umschwung und man geniesst eine Aussicht bis zum Bodensee. Ein Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Zum verweilen verfügt das Objekt über zwei Sitzplätze sowie einen Wintergarten. An den Fenstern wurden Insektenschutzgitter montiert sowie elektrische Rollläden. Die Stromleitungen wurden 2013 erneuert. Ebenfalls sind alle Wasser- und Kanalisationsleitungen gespühlt. Das Haus verfügt auch über eine Solaranlage mit 16 Elementen und einem Speicher.

Wohnen mit Seesicht- Einzigartige EigentumswohnungenParadiesisch wohnen im steuergünstigen Wienacht-Tobel AR:An privilegierter Hanglage mit Blick auf den Bodensee und das bekannte Schloss Wartensee ist dieses moderne Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5-Zimmer und zwei 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen geplant. Die vier gut ausgebauten Wohnungen überzeugen mit 4 komplett unterschiedlichen, grosszügigen und gut durchdachten Grundrissen, die jeweils von Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmern aus Seesicht bieten. Auch auf den Loggias, Terrassen bzw. Dachterrassen mit Nordost- und Nordwestausrichtung geniesst man eine traumhafte Weitsicht über den Bodensee bis zum Vorarlberg und dem Allgäu. Wienacht-Tobel gehört zu Lutzenberg, der nördlichsten Gemeinde des Kanton Appenzell Ausserroden. Verschiedene grössere Städte wie St. Gallen, Rorschach oder St. Margrethen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Herzstück der Wohnungen ist die hochwertig ausgestattete Küche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Ergänzend zum Reduit bietet je ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage, die mittels Lift von jeder Wohnung erreichbar ist, sind 10 Parkplätze vorhanden, welche zu den Wohnungen dazu gekauft werden können. Ebenfalls in diesem Geschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum, der dazugekauft werden kann. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdsondenwärme. Gefangene Nasszellen und Reduits werden über ein gemeinsames Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung konstant be- und entlüftet. Gestalten Sie Ihr neues zu Hause mit und zögern Sie nicht einen Termin für eine unverbindliche Besprechung zu vereinbaren.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.WHG 1: 4.5- Zimmer CHF 1'250'000WHG 2: 4.5- Zimmer CHF 1'350'000WHG 3: 5.5- Zimmer CHF 1'850'000WHG 4: 5.5- Zimmer CHF 1'950'00010 TG-Plätze à je CHF 40'0001 Hobbyraum à CHF 25'000.00

Letztes oder vorletztes Haus in der Reihe!Hier steht die Planung noch ganz am Anfang. Das Haus muss erst noch bewilligt werden. Die Grösse und die Form ist vom Gestaltungsplan her gegeben. Die Innenaufteilung kann dafür noch definiert werden.Das Grundstück vom Haus 1 ist dabei 704m2.Hier könnte auch noch ein Haus gebaut werden.Eine Praxis, oder Parkiermöglichkeiten, und oder, oder einfach ein grosser Garten. Ein Bürobau mit zusätzlichen Parkplätzen und und und.Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können.Die Parzelle wird voll erschossen. Die Zufahrt erfolgt über die neue Quartierstrasse mit Wendehammer, die erstellt ist. Schöne grosse Parzellen am Hang. Die Hangneigung kann in Bereichen zu Flächen angepasst werden. Schöne Terrasse auch Richtung Thal möglich.Schöne Lage und relativ Nahe zu den Attraktivitäten am See und zu den grösseren Verkehrsverbindungen.Die Zimmer sind optimal aufgeteilt und mit den grossen Fenstern, die Einteilung der Zimmer können Sie jedoch noch Einfluss nehmen, respektive diese anpassen. Auch könnte im Untergeschoss eine kleine Wohnung / Studio integriert werden. Da dies Talseitig aus dem Boden ist.Es besteht die Möglichkeit um Eigenleistung einzubringen. Das Haus ist Vollholz Natur ab dem Keller. Möglichkeit zum Anbringen einer Farbe, Innausbau Verkleidung Innenwände und andere Sachen möglich.Melden Sie sich für eine Besichtigung! Wir haben ein Musterhaus in Wolfhalden! Fotoquelle teils von Fullwood Wohnblockhaus.Adresse: Hinterhasle 1357, 9427 Wolfhalden, in Thal Richtung Tobelmühle.Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Besichtigung nach telefonischer Absprache.Änderungen vorbehalten. Herzlichen Dank.f immobilien ag, Boris Frischknecht, InhaberTelefon 079 600 26 96, info@fimmobilien.ch

Wohnen mit Seesicht- Einzigartige EigentumswohnungenParadiesisch wohnen im steuergünstigen Wienacht-Tobel AR:An privilegierter Hanglage mit Blick auf den Bodensee und das bekannte Schloss Wartensee ist dieses moderne Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5-Zimmer und zwei 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen geplant. Die vier gut ausgebauten Wohnungen überzeugen mit 4 komplett unterschiedlichen, grosszügigen und gut durchdachten Grundrissen, die jeweils von Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmern aus Seesicht bieten. Auch auf den Loggias, Terrassen bzw. Dachterrassen mit Nordost- und Nordwestausrichtung geniesst man eine traumhafte Weitsicht über den Bodensee bis zum Vorarlberg und dem Allgäu. Wienacht-Tobel gehört zu Lutzenberg, der nördlichsten Gemeinde des Kanton Appenzell Ausserroden. Verschiedene grössere Städte wie St. Gallen, Rorschach oder St. Margrethen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Herzstück der Wohnungen ist die hochwertig ausgestattete Küche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer. Ergänzend zum Reduit bietet je ein separates Kellerabteil und ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage, die mittels Lift von jeder Wohnung erreichbar ist, sind 10 Parkplätze vorhanden, welche zu den Wohnungen dazu gekauft werden können. Ebenfalls in diesem Geschoss befindet sich ein grosser Hobbyraum, der dazugekauft werden kann. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Erdsondenwärme. Gefangene Nasszellen und Reduits werden über ein gemeinsames Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung konstant be- und entlüftet. Gestalten Sie Ihr neues zu Hause mit und zögern Sie nicht einen Termin für eine unverbindliche Besprechung zu vereinbaren.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.WHG 1: 4.5- Zimmer CHF 1'250'000WHG 2: 4.5- Zimmer CHF 1'350'000WHG 3: 5.5- Zimmer CHF 1'850'000WHG 4: 5.5- Zimmer CHF 1'950'00010 TG-Plätze à je CHF 40'0001 Hobbyraum à CHF 25'000.00ahme.