5 Treffer - Wohnung mieten in Wienacht-Tobel

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CHF 1’270.– / Monat
2 Zimmer
Unterwienacht 577, 9405 Wienacht-Tobel

Studio-Wohnung an wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Bodensees!

Einmalige Idylle an wunderschöner Aussichtslage oberhalb des Bodensees! Unsere Studios bieten modernste Ein- und Ausstattungen sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Ihre Bedürfnisse erfüllt. Profitieren Sie von absolut lukrativen Konditionen und einem Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den Bodensee. Die Monats-Studios (Nr. 2, 3, 22, 22, 23, 24, 26, 22, 23) können wir folgt angemietet werden: 2x Monat Fr. 1270.-/Mt. inkl. pauschalen Heiz- und Nebenkosten2x Monate Fr. 850.-/Mt. inkl. pauschalen Heiz- und Nebenkosten3x Monate(oder länger) und länger Fr. 800.-/Mt. inkl. pauschalen Heiz- und Nebenkosten Im Mietpreis inbegriffen sind: • WLAN: Bleiben Sie stets verbunden und genießen Sie schnelles Internet für Ihre Bedürfnisse. • 2x Parkplatz: Keine Parkplatzsuche mehr! Ein sicherer Platz für Ihr Fahrzeug ist bereits reserviert. • Freizeitanlage: Entspannen und erholen Sie sich in unserer hauseigenen Freizeitanlage. • Fitnessstudio: Halten Sie sich fit und aktiv mit unserem gut ausgestatteten Fitnessstudio. • Sauna: Entfliehen Sie dem Alltag und gönnen Sie sich eine Auszeit in unserer entspannenden Sauna. • Waschküche: Komfortabel und praktisch - nutzen Sie unsere Waschküche, um Ihre Kleidung zu waschen, wann immer es Ihnen passt. Für Ihren Komfort ist bereits Kleininventar wie Badetücher, Handtücher, Bettwäsche, Kissen, Nässeschutz und Duvets vorhanden. Auf Wunsch können noch noch andere Mietobjekte besichtigt werden die vom Preis etwas abweichen. Darüber hinaus laden ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Billard- und Tischfußballtischen sowie gemütlichen Lounges und ein Außenbereich mit Feuerstelle zum geselligen Beisammensein ein exklusiv für unsere Bewohner. Entspannen Sie sich auch im Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessstudio, der ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, können Sie bequem den Taxi-Service am Abend zwischen 22.30 Uhr und 03:00 Uhr für nur Fr. 5.- nutzen, damit Sie sich entspannt bewegen können. Die Taxifahrt wird für Anwohner von Wienacht-Tobel von Funk-Taxi Bereiter, Tel. 072 842 55 55, ausgeführt. Mit einer großartigen Infrastruktur in Rorschach oder Heiden, beide nur etwa 20 Autominuten entfernt, genießen Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt. Erleben Sie das Beste des Lebens am Bodensee vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

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CHF 890.– / Monat
2 Zimmer 19m² Wohnfläche
Tolen 545, 9405 Wienacht-Tobel

Zimmer/Studio über dem Bodensee

Wir vermieten ein charmantes, frisch renoviertes Studio in Lutzenberg. Diese 27 Quadratmeter grosse Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde erst 2022 vollständig modernisiert (weisser Vinyl-Laminatboden). Die Einrichtung ist geschmackvoll und funktional, perfekt für Singles oder Studenten. Das Studio bietet Zugang für Gratisnutzung von 3 Waschmaschinen und zwei Wäschetrocknern, was Ihnen den Komfort und die Bequemlichkeit bietet, Ihre Wäsche in Ihrem eigenen Zuhause zu waschen. Zudem steht Ihnen ein Keller/Estrich zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Garten, der Ihnen zur Verfügung steht. Hier können Sie an sonnigen Tagen entspannen und die frische Luft geniessen. Ein Aussenparkplatz ist ebenfalls im Mietpreis von 550 CHF pro Monat enthalten, zusätzliche Kosten betragen 220 CHF. Die Wohnung ist ab dem 02.04.2024 verfügbar. Wahlweise möbliert oder teilmöbliert. Verfügbar sind: diverse Klein-Möbel, Sessel, Kleiderschrank, Schreibtisch, Bett (aktuell 220x200cm), Kühlschrank, Kaffeemaschine usw.? Zimmer mit eigenem Retro-Kühlschrank und Kochplatte? Professionelle Gastro-Gemeinschaftsküche (Chromstahl)? Gratis Waschmaschinen und Wäschetrockner? Gratis-Parkplatz? öffentlicher Verkehr (Bahn) in 550m EntfernungErleben Sie den Komfort und die Gemütlichkeit dieses Studios in Lutzenberg, Tolen 545. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lutzenberg hat sich in den letzten 3 Jahren um 1 % auf 1'312 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 72'730. In der Region haben 8.87 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.47 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.59 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.06 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.99 %. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 12.54 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lutzenberg im Durchschnitt 16.08 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 8.8 % und kinderlose Ehepaare 11.47 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.28 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Lutzenberg ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 42 Wohnungen neu gebaut. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 21 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 13 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Neu gebaut wurden auch 3 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Lutzenberg verfügt nun insgesamt über 732 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 40. Des Weiteren existieren 54 Wohnungen mit 2 Zimmern, 120 Wohnungen mit 3 Zimmern und 184 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 165 5-Zimmer-Wohnungen und 169 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Lutzenberg bei 0.69 %. Dabei sind 1.1 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.61 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.91 %; davon sind 1.2 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'550. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 948 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'090.