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CHF 3’250.–183m25.5Zi

Stöckliweg 11a, 9410 Heiden

Beim Bau dieses charmanten Zweifamilienhauses spielte die Nachhaltigkeit eine grosse Rolle. Mit Ausnahme von Keller und Garage wurde das Gebäude im Holzbau ausgeführt. Fast 90% der eingesetzten Baumaterialien sind biologisch. Die kleine 2.5-Zimmer-Wohnung wird durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der grosszügige 5.5-Zimmer-Hausteil, welcher nun vermietet wird, reicht vom Untergeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss und überzeugt mit folgenden Highlights: Wohnen wie im Einfamilienhaus • Regenwassernutzung für Toiletten und Waschmaschine • nachhaltige Stromversorgung mittels Photovoltaik auf dem Dach • weniger Elektrosmog dank abgeschirmter Stromkabel (90%) • moderne Küche mit Kochinsel, Kombisteamer und Kochfeld mit integriertem Dunstabzug • ansprechender Eichenparkett in den Wohnräumen sowie den Zimmern • Nasszellen und Küche mit stilvollen Plattenbelägen und Bodenheizung • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rafflamellenstoren an der Südfassade • sehr grosszügiges, ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 56m2 und viel Tageslicht • Balkon im 1.OG mit 36m2 und Blick auf den Bodensee • komfortable Multimedia-Steckdosen im Wohnen sowie in den Zimmern • Waschbereich mit Waschturm im gemeinsam genutzten Untergeschoss • Garagenplatz im Gebäude mit direktem Zugang zum Haus Alle wünschenswerten Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Fitness, Freibad etc. erreichen Sie zu Fuss, mit dem Velo oder dem Bus in wenigen Minuten. Die Buslinien bieten Verbindungen nach Rheineck, Heerbrugg oder St. Gallen. Vom Bahnhof Heiden fährt der Zug stündlich nach Rorschach (Hafen), von wo Verbindungen nach Romanshorn und Weinfelden zur Verfügung stehen. Das Gebäude befindet sich aktuell in der Fertigstellung. Der Bezug ist ab dem 01. Dezember 2020 möglich. Wie gefällt Ihnen dieser einzigartige Hausteil? Rufen Sie uns an und fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

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CHF 3’200.–250m27Zi

Rehtobelstrasse, 9037 Speicherschwendi

Dieses im Jahr 2020 renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch die einzigartige Kombination von Holz und Moderne. Dieses Bijou liegt an einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage und lässt keine Wünsche mehr übrig. Der hohe Ausbaustandard und der gut durchdachte Grundriss bieten höchsten Wohnkomfort. Die wunderschöne Aussicht auf den Bodensee rundet das Angebot ab. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich selbst vom Charme überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: familienfreundliche Lage • rustikaler Stil • hoher Ausbaustandard • Garten zwecks Mitbenutzung möglich • lichtdurchflutete Zimmer • ein Aussenparkplatz ist im Mietzins inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

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CHF 2’400.–210m25.5Zi

Alte Haslenstrasse 25, 9053 Teufen AR

Modernes Reihen-Einfamilienhaus mit Eigentumsstandard in der steuergünstigen Gemeinde Teufen. Sehr familienfreundlich (ruhiges Quartier in einer Sackgasse); unverbaubare Aussicht auf den Säntis; nähe Schwimmbad; Haustiere erlaubt. EG:  Entrée, ca. 12 m2, mit Einbaugarderobe und praktischen Wandschränken.Zimmer/Büro, ca. 20 m2, mit Plattenboden, Zugang zu Hauswirtschafts- undTechnikraum, ca. 31 m2, mit Waschmaschine/Tumbler, Einbauschränke, Keller und Heizungsraum (Ölheizung). 1. OG: Grosszügig konzipierte, moderne und offene Küche (ca. 11.8 m2) mit vielStauraum und einer Kochinsel. Sehr gut ausgestattet, mit Granitabdeckung,Induktionskochherd, Backofen, Mikrowelle, Steamer, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach, Geschirrspüler und Plattenboden. Essbereich, ca. 8.9 m2, mit Plattenboden und Balkonausgang, von welchem sich eine weite Aussicht auf Teufen bietet. Offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 54.8 m2, Cheminée, festinstallierte B&O-Anlage und Lampen. Der moderne Wintergarten mit Gartenplatten ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Verglasung des Wintergartens kann geöffnet werden, damit im Sommer ein direkter Zugang auf die Grünfläche möglich ist. Für Stauraum sorgt ein Gartenhäuschen.Gäste-WC mit Plattenboden. 2. OG: Helles Elternschlafzimmer (ca. 16.7 m2) mit Parkettboden, abgeschrägte Wändeund mittels einer Schiebetüre direkten Zugang zur modernen Nasszelle (ca. 10m2) mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Zwei zusätzliche Zimmer mit je ca. 16.6 m2 und 15.1 m2, Parkettboden,abgeschrägten Wänden und Balkon, mit wunderschöner Aussicht ins Grüne, stehen zur Verfügung. Weitere Nasszelle mit Dusche, WC, modernes Lavabo und Plattenboden. Zugang zu kleinem Estrich. Parkmöglichkeiten: In nahe gelegener Einstellhalle: Autoliftparkplatz à CHF 100.00 pro Monat / Tiefgaragenplatz à CHF 120.00 pro Monat. Gedeckter Abstellplatz für Fahrräder vor dem Haus verfügbar. Die Heiz- und Betriebskosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters (pro Monat ca. CHF 300.00). Grundrissplan vorhanden. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung. Mietzins verhandelbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.