875 Treffer - Wohnung kaufen in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Attika-Wohnung 4.5 Zimmer mit Design und Terrasse sowie maximaler Privatsphäre

In der prestigeträchtigen Gemeinde Savosa, in einem der begehrtesten und exklusivsten Wohngebiete, nur 5 km vom Herzen von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnprojekt der Exzellenz, das sich perfekt in eine ruhige, aber gleichzeitig strategische Umgebung einfügt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.Bis Ende 2027 wird die raffinierte Residenz Lema 2 zum Leben erweckt, eine exklusive Immobilieninitiative, die aus nur fünf Wohneinheiten besteht und für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die Privatsphäre, Eleganz und Komfort ohne Kompromisse sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich das Privileg, über private Gärten zu verfügen, wahre Oasen der Ruhe, die in Grün eingebettet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seine moderne und sofistizierte Sprache aus, die durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Grundstück umgeben, bereichert wird und so eine Atmosphäre absoluter Harmonie und Exzellenz schafft.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: Die Residenz wird mit technisch fortschrittlichen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, Hochleistungsfenster mit Dreifachverglasung und thermische Isolierung der neuesten Generation. Lösungen, die nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch einen Wohnkomfort von höchstem Niveau gewährleisten.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Residenz, die durch eine innere Fläche von etwa 190 m² und eine spektakuläre, überdachte Terrasse von 52 m² gekennzeichnet ist, ideal, um Momente absoluter Entspannung in totaler Privatsphäre zu genießen.Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit maßgefertigten Schränken und einem Gästebad mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage führt. Der Tagbereich, groß und hell, öffnet sich zu einem repräsentativen Bereich mit offener Küche und einem Wohnzimmer von etwa 77 m², das durch große Öffnungen nach außen einen perfekten Übergang zur Terrasse schafft.Der Nachtbereich, sorgfältig getrennt, beherbergt eine prächtige Hauptsuite mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jedes Detail wurde studiert, um den maximalen Komfort zu bieten: Die Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion gewährleistet ein ideales Klima in jeder Jahreszeit, während auch die Vorrichtung für eine Klimaanlage vorgesehen ist.Diese hochwertige Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000 jeder erhältlich sind, vervollständigt.Ein seltenes und wertvolles Immobilienangebot.Verkaufspreis: CHF 1'990'000.

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoß mit großer Terrasse und Seeblick

In einer privilegierten Hügellage, nach Süden ausgerichtet und mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, entsteht die neue Residenz Sofia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Banken und der Autobahnanschlussstelle.Die Residenz wird bis Ende 2026 fertiggestellt und umfasst nur 8 exklusive Wohnungen, die in den Typen 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern erhältlich sind, einige mit eigenem Garten, die nach modernen, eleganten und hochwertigen Standards geplant sind.Das Gebäude zeichnet sich durch sein raffiniertes architektonisches Design aus, das durch eine Fassade aus weißem Travertin-Marmor, die umliegenden großen Grünflächen und die majestätische Panoramavista hervorgehoben wird.Die Konstruktion wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen für die Stromerzeugung, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was eine hohe Energieeffizienz, eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs und einen geringen Umweltimpact gewährleistet.Das exklusive Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock befindet, bietet eine innere Fläche von 200 m² und eine überdachte Terrasse von 42 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem großen Eingangsbereich mit Abstellraum, Einbauschränken und einem Gästebad mit Waschküche führt.Der Tagbereich, der etwa 60 m² groß ist, ist durch einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem geräumigen Wohnzimmer gekennzeichnet, die beide direkt auf die überdachte Terrasse zugänglich sind, ideal für Entspannung und Geselligkeit.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein Dienstzimmer, ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Master-Zimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer.Jede Wohnung wird außerdem mit Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet, die auch eine sommerliche Kühlung ermöglichen, sowie mit einer Vorbereitung für die Klimaanlage.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Raum für Motorräder und Fahrräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Übergabe Anfang 2027Der Verkaufspreis des Dachgeschoßes beträgt CHF 1'740'000.-.Eine zweite Wohnsitznahme ist nicht erlaubt.

Wohnung - Lugano

3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten im StadtzentrumA Urban Chic Lifestyle ... Ein einzigartiger StandortLUGANO Stadtzentrum, in privilegierter und Wohnlage nur 50 Meter vom See und 10 Minuten von der schönen Uferpromenade zum Stadtzentrum, bieten wir eine stilvolle, neu gebaute Residenz.FUNKTIONALITÄT UND PRAXIS: 17 m² Terrasse, 80 m² Garten, Wohnzimmer und offene Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Keller und 1 innenliegender Parkplatz (optional)*.Mit einem raffinierten, modernen Stil entworfen, verfügt die Residenz über SpitzenTechnologie und helle, luftige Räume mit bewohnbaren Außenbereichen. Die Wohnungen sind für funktionale Bewohnbarkeit konzipiert, mit einem schönen Panoramabalkon, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. Möglichkeit der Anpassung von Layout und Innenraum, basierend auf den Baufristen. Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027HOHEPUNKTE • strategische Lage zu Fuß entlang des Sees, Strände, Restaurants, Einkaufszentren, Banken, Postämter • Schulen, 3 Bushaltestellen, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano) • hochwertige Ausstattung, anpassbar • High-Tech-Heizung im Boden - Wärmepumpe • Klimaanlage (Zusatz) • innere Parkplätze: CHF 100'000 pro Stück*

Dachgeschoss - Lugano

IN DER STADTMITTE MIT STILLUGANO Stadtmitte, in einer eleganten Residenz neuer Bauart, bieten wir helles Dachgeschoss im 6. Stock mit Panoramaterrasse und teilweisem Seeblick.In privilegierter und Wohnlage gelegen, befindet sich die Immobilie nur 50 Meter vom See und 10 Minuten von der malerischen Uferpromenade zum Stadtzentrum entfernt.Exklusiver Kontext und perfekt ausgestattet für optimalen Wohnkomfort! Sekundärwohnsitz auf Anfrage.Mit einem raffinierten modernen Stil entworfen, mit avantgardistischer Technologie und hellen, luftigen Räumen mit bewohnbaren Außenbereichen, ist die Residenz die perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Die Wohneinheiten sind für funktionale Bewohnbarkeit konzipiert, mit einer schönen Panoramaterrasse, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. Möglichkeit der Anpassung von Layout und Innenraum, basierend auf den Baufristen. Geplante Übergabe im Frühjahr 2027HOHEPUNKTE • strategische Lage zu Fuß entlang des Sees, Strände, Restaurants, Einkaufszentren, Banken, Postämter • Schulen, 3 Bushaltestellen, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano) • Raffinierte Ausstattung höheren Standards, anpassbar • High-Tech-Bodenheizung • Wärmepumpe - Klimaanlage (Zusatz) • Innenparkplätze: CHF 100'000 jeder* WOHNBETRIEB UND KOMFORT Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Keller und 2 Innenparkplätze*

Schönes 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Zum Verkauf: Schönes 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, einen 3. Parkplatz zu kaufenBeschreibungWeniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche, eine östlich ausgerichtete Terrasse, die perfekt für das Frühstück in der Sonne ist, und einen westlich ausgerichteten Balkon, um die Sonnenuntergänge zu genießen, in einem mit MINERGIE-P® zertifizierten Gebäude, das nach den Standards eines ZEB (Zero Energy Building) errichtet wurde.Ausstattung des Gebäudes • MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz • mit 6 Erdsonden • Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher • Heizkosten, Klimatisierung und Warmwasserkosten sehr gering • Geringe Gemeinkosten Ausstattung der Wohnung • Klimaanlage • Hochwertige Schallisolierung • Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner • Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) • Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregelung • Panzerdrehtür und IP-Videogegensprecher, ferngesteuert • Einsbrechermeldeanlage mit Videoüberwachung • Moderne Küche mit Mineralmarmoraufgaben und -rückwänden • Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger InvestitionDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Wohnung - Lugano

Ein Urban & Lake Chic Lifestyle im 5. StockLUGANO Stadtzentrum - 10 Meter von der schönen Uferpromenade vom Stadtzentrum - 50 Meter vom Strand Riva Caccia in Lugano - alle Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt sind zu Fuß erreichbar.Die Residenz, neu gebaut und in zweiter Reihe zum See, bietet die ideale Kombination aus logistischem Komfort und Unterhaltung, in einem Wohngebiet und ambitioniertem Umfeld. Zweitwohnsitz auf Anfrage.Entworfen im raffinierten modernen Stil, mit avantgardistischer Technologie und hellen, luftigen Räumen, mit einem schönen bewohnbaren Terrassenbereich, von dem aus man einen Blick auf den romantischen Luganersee genießen kann! Die Wohnlichkeit ist praktisch und funktional, Wohnzimmer und Küche mit offener Sicht, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zweites Schlafzimmer, Zimmer/Studio, Gästebad, Keller mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner. Einige Einheiten mit Vorrichtung für Kamin. IN EVIDENZA • strategische Fußgängerlage - überall! • 3 Bushaltestellen innerhalb von 50 m, 2 Bahnhöfe (Paradiso und Lugano) • hochwertige Ausstattung • High-Tech, Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Klimaanlage (zusätzlich) • interne Parkplätze: CHF 100'000 pro Stück

Lugano: moderne Wohnung mit Seeblick zu verkaufen, auch ideal als Zweitwohnsitz

In Lugano, in privilegierter Lage im Grünen, befindet sich Residenza Parco Montalbano: ein eleganter, moderner Wohnkomplex mit nur 7 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine raffinierte Wohnung, die Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau vereint. Die grosszügigen, hellen Räume werden durch einen bezaubernden Blick auf den Luganersee aufgewertet und vereinen Eleganz mit Funktionalität. Eine exklusive Gelegenheit, in ruhiger Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu wohnen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Residenz mit nur 7 Wohneinheiten - Uferpromenade bequem zu Fuss erreichbar - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastruktur

Lugano-Agno: Penthouse-Wohnung in der Nähe des Luganersees zu verkaufen

Wir befinden uns in Lugano-Agno, wo diese elegante Penthouse-Wohnung in der Nähe des Sees zu verkaufen ist. Diese prächtige Immobilie verfügt über gut strukturierte Räume, mit einem optimal organisierten Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine grosse überdachte Terrasse von 75 m², die sich über die gesamte Länge des Objekts erstreckt. Die strategische Lage ermöglicht es, die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Lugano zu geniessen, das nur 6 km entfernt ist. HIGHLIGHTS - Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes - In der Nähe des Golfclubs Lugano - 2 Parkplätze, wovon einer mit Ladestation für E-Autos - 8 Aussenparkplätze für Gäste verfügbar

In Lugano steht ein modernes, im Rohbau befindliches Penthouse mit Blick über die Stadt & den See zum Verkauf

Herrliches Penthouse in Lugano zu verkaufen, gelegen in der renommierten Residenz Forsyth. Die Immobilie besticht durch modernes, elegantes Design, grosszügige und lichtdurchflutete Räume sowie einen Panoramablick auf den Luganersee und die Stadt. Jedes Detail lässt sich anpassen, wobei Materialien und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen gewählt werden können. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt. HIGHLIGHTS - Nutzung ausschliesslich als Erstwohnsitz möglich - 3 Garagenplätze - Dienstleistungen & Infrastrukturen bequem erreichbar - 4 km von der TASIS entfernt

Neue, geräumige und helle Dachwohnung in Massagno

In Massagno, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine 6,5-Zimmer-Dachwohnung zum Verkauf an.Die Wohnung, 368 m² Verkaufsfläche, befindet sich im fünften und letzten Stock eines 2022 errichteten Gebäudes und besteht aus: Eingangshalle, die zum großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 50 m² großen Terrasse führt, einem Gästebad, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, drei weiteren Schlafzimmern mit drei Bädern und einem zusätzlichen Zimmer als Studie.Zur Wohnung gehören auch eine private Waschküche und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück zu erwerben.

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in privilegierter Südlage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal für das vollständige Erleben der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystemen, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenbereiche zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Wasch-/Trockenanlage vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören auch eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer bevorzugten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die elegante Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in eine ruhige Umgebung eingebettet ist, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanbindungen.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und darauf ausgelegt sind, hohe qualitative Standards, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Einige Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panelen, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die über eine Innfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² verfügen. Die Innenräume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Tagszone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der Nachtbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank bietet und darauf ausgelegt ist, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit auch einer Funktion zur sommerlichen Kühlung verfügen, sowie über eine Vorbereitung für die Klimaanlage, was einen idealen Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Komfortables 3.5-Zimmer-Apartment mit Garten in Lugano

Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten zum Verkauf an, das sich im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend, befindet.Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, in kurzer Entfernung zum Luganersee und der Universität, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Postamt, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Geschäften, und bietet somit einen großen Komfort im täglichen Leben.Das Apartment, etwa 100 m² groß, liegt im Erdgeschoss eines gut gepflegten Wohngebäudes und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, bereichert durch große Fenster, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten von etwa 90 m² bieten, ideal für entspannte Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer mit großzügigen Dimensionen.Das Eigentum umfasst auch zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 35'000.- und zwei Kellerabteile. Der Garten, von einer Hecke umgeben, die Privatsphäre gewährleistet, bietet einen abgelegenen und ruhigen Bereich, um den Garten und die frische Luft zu genießen.Das Apartment verfügt über eine autarke Wärmeversorgung per Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die eine hohe Effizienz und einen hohen Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Zusammenfassend vereint diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage, und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

2318_Neue Residenz in Massagno, LETZTE 3.5 Zimmer

In strategischer Lage in Massagno, nahe dem Stadtzentrum und zahlreichen Dienstleistungen, nicht weit vom Autobahneingang und dem Bahnhof entfernt, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zentrum von Lugano verbunden, bieten wir die neue und moderne Residenz "CINQUE975" an, mit 5 Etagen und insgesamt 20 Wohnungen.Die letzten verfügbaren Wohnungen sind zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen.Alle Wohnungen haben einen Eingang mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, eine große Wohnzone mit offener Küche und Theke und Ausgang zum bewohnbaren Terrazzo; ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Zimmer, ein weiteres Bad; beide Zimmer haben Ausgang zu einem kleinen Terrazzo.Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage (zu CHF 60.000.-)ERSTER STOCK:- Nr. 3 - 3.5 ZIM - 111 m² - CHF 800.000.-DRITTER STOCK:- Nr. 11 - 3.5 ZIM - 111 m² - CHF 923.000.-

4.5 ZIMMER MIT GARTEN IM ZENTRUM VON LUGANO

4.5 ZIMMER MIT GARTEN IM ZENTRUM VON LUGANO Im Zentrum von Lugano, an der Via Luigi Canonica 9, beherbergt die Residenza 1890 ein Attikawohnung von 255 m² im vierten und obersten Stockwerk eines historischen Wohnhauses, das vollständig renoviert wurde. Das 1910 von den Architekten Ziegler & Corsini entworfene Gebäude bewahrt seinen Charakter durch die Restaurierung der Fassade und ihrer markanten Elemente, darunter Steingewände und Schmiedeeisenbalkone, welche durch eine neue architektonische Beleuchtung aufgewertet werden.Das Attikawohnung, die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk, zeichnet sich durch Räume aus, die von den Geometrien der Dachkonstruktion geprägt sind und so Teil der inneren Architektur werden. Die Dachfenster öffnen sich zu den Dächern der Altstadt und schaffen eine direkte Verbindung zur urbanen Landschaft von Lugano.Der Wohnbereich ist als ein durchgehender Raum konzipiert, in dem Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer durch Materialien und zeitgenössische Details miteinander kommunizieren. Natürliche Farbtöne, materielle Oberflächen, Holzelemente und integrierte Beleuchtung definieren die Sprache des Projekts, während der Fischgrät-Eichenboden den Räumen des Attikawohnung Charakter verleiht.Die interne Aufteilung sieht drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei begehbare Kleiderschränke vor und bietet grosszügige und funktionale Räume. Bei der Innenraumgestaltung wird besonderer Wert auf Oberflächen und Details gelegt. Die Badezimmer zeichnen sich durch Steinverkleidungen, Wandarmaturen in Bronzeoptik, indirekte Beleuchtung und ebenerdige Duschen aus, während die begehbaren Kleiderschränke massgeschneiderte Lösungen vorsehen.Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Kellerraum und zwei Einstellhallenplätze, die separat erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis inbegriffen sind.Ein Wohnangebot, das den architektonischen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgenössischen Räumen, grosszügigen Flächen und einer Lage im Herzen von Lugano verbindet.

ATTIKO VON 255 M² IN HISTORISCHEM HAUS IN LUGANO

ATTIKO VON 255 M² IN HISTORISCHEM HAUS IN LUGANO Im Zentrum von Lugano, in der Via Luigi Canonica 9, bietet die Residenza 1890 ein Attiko von 255 m² im vierten und letzten Stock eines historischen Mehrfamilienhauses, das einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Das Gebäude, 1910 von den Architekten Ziegler & Corsini geplant, bewahrt seinen Charakter durch die Restaurierung der Fassade und ihrer markanten Elemente, darunter Steinfassungen und schmiedeeiserne Balkone, die durch eine neue architektonische Beleuchtung betont werden.Das Attiko, die einzige Wohnung auf der Etage, zeichnet sich durch Räume aus, die von den Geometrien des Dachs geformt werden und Teil der inneren Architektur sind. Dachflächenfenster öffnen den Blick auf die Dächer der Altstadt und schaffen eine direkte Verbindung zur urbanen Landschaft von Lugano.Der Wohnbereich ist als offener Raum konzipiert, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer durch Materialien und zeitgemässe Details miteinander kommunizieren. Natürliche Farbtöne, materielle Oberflächen, Holzelemente und integrierte Beleuchtung bestimmen die Sprache des Projekts, während der Fischgrät-Eichenparkett dem Attiko Charakter verleiht.Die innere Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei begehbare Kleiderschränke und bietet grosszügige und funktionale Räume. Die Innenraumgestaltung legt besonderen Wert auf Ausführungen und Details. Die Badezimmer sind mit Steinverkleidungen, wandbündigen Armaturen in Bronzefinish, indirekter Beleuchtung und bodenbündigen Duschen ausgestattet, während die begehbaren Kleiderschränke massgeschneiderte Lösungen vorsehen.Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Kellerraum und zwei Garagenstellplätze, separat verfügbar und nicht im Verkaufspreis inbegriffen.Ein Wohnangebot, das den architektonischen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgenössischen Räumen, grosszügigen Flächen und einer Lage im Herzen von Lugano verbindet.

Prestigioso 5,5-Zimmer-Wohnung in hohem Standard, mit Seeblick in Loreto

In der Loreto-Zone in Lugano, in unmittelbarer Nähe zum Hotel Delfino, bieten wir eine vollständig renovierte Wohnanlage mit großen 5,5-Zimmer-Wohnungen und einer Fläche von etwa 200 m² pro Wohnung.Zurzeit sind noch drei Wohnungen verfügbar: eine im ersten Stock mit großer Terrasse und Garten; eine im zweiten Stock, die innen nicht renoviert wurde und zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, ideal für diejenigen, die die Ausstattung personalisieren und die Arbeiten nach ihren eigenen Vorlieben vervollständigen möchten; und eine im vierten Stock, die vollständig renoviert wurde und hochwertige Ausstattung sowie hochwertige Küchen aufweist, die der in den Fotos sichtbaren Wohnung entspricht.Die gesamte Wohnanlage wurde Gegenstand einer wichtigen Sanierungsmaßnahme, die das Dach, die Fassade und die Holz- und Aluminiumfenster sowie die wichtigsten Elemente des Gebäudes betraf. Darüber hinaus ist die Installation einer Wärmepumpe als Ersatz für das derzeitige Heizsystem mit Heizöl vorgesehen.Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders großzügige Räume aus, die in dieser Lage schwer zu finden sind. Jede Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer und ein viertes Zimmer, das ideal als Studierzimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Die Wohnzimmer sind groß und hell und bieten luftige und angenehme Lebensräume.Die Ausstattung wird durch maßgefertigte Einbauschränke, die im Preis inbegriffen sind, und eine private Waschküche vervollständigt. Ab dem zweiten Stock bietet sich zudem eine schöne Aussicht auf den Luganersee.Im Erdgeschoss befinden sich Garagen und Keller. Die Liegenschaft verfügt über eine erhebliche Anzahl an Parkplätzen, sowohl intern als auch extern, die über der normalen Ausstattung für eine Wohnanlage dieser Größe liegt: eine besonders interessante Eigenschaft für diejenigen, die mehrere Autostellplätze benötigen.Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: ein ruhiger und sehr stiller Kontext, obwohl sie in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt Lugano liegt.Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine großzügige Wohnung suchen und zwischen einer bereits renovierten Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einer Lösung wählen können, die nach ihren eigenen Bedürfnissen und ihrem Budget personalisiert werden kann.

Lugano: Appartamento 2.5 locali con ufficio privato e box auto

A breve distanza dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 2,5 locali con ufficio separato, una soluzione versatile che coniuga praticità abitativa e opportunità di utilizzo professionale.Situato al 2 piano di uno stabile residenziale, l'appartamento offre una superficie abitabile di circa 53 m² e si compone di: • soggiorno • cucina • 1 camera da letto • 1 bagno completo Il balcone panoramico di circa 3 m², esposto a sud, offre una piacevole vista aperta sui dintorni di Lugano.Gli ambienti presentano pavimenti in legno e serramenti nuovi con doppi vetri.A distinguere questa proprietà è la presenza di un ulteriore locale ad uso ufficio di circa 25 m², situato nello stesso edificio con servizio separato in comune. Uno spazio aggiuntivo particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno studio professionale separato dall'abitazione.Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, garantendo ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana.Disponibile da subito e acquistabile anche come 2 residenza, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un comodo e pratico appartamento in vendita a Lugano, sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.À proximité du centre de Lugano et des principaux services, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces avec bureau séparé, une solution polyvalente alliant confort de vie et possibilités d'utilisation professionnelle.Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel, l'appartement offre une surface habitable d'environ 53 m² et se compose de : • un salon • une cuisine • une chambre • une salle de bains complète Le balcon panoramique d'environ 3 m², exposé plein sud, offre une agréable vue dégagée sur les environs de Lugano.Les pièces sont dotées de parquets et de menuiseries neuves à double vitrage.Ce bien se distingue par la présence d'un local supplémentaire d'environ 25 m² destiné à servir de bureau, situé dans le même immeuble et disposant d'un service commun séparé. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent disposer d'un cabinet professionnel séparé du logement.La propriété est complétée par un grand garage et une cave, garantissant encore plus de confort et de praticité au quotidien.Disponible immédiatement et pouvant également être acheté en tant que résidence secondaire, ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement confortable et pratique à vendre à Lugano, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano und den wichtigsten Einrichtungen bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro zum Verkauf an - eine vielseitige Lösung, die Wohnkomfort und berufliche Nutzungsmöglichkeiten vereint.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und setzt sich wie folgt zusammen: • Wohnzimmer • Küche • 1 Schlafzimmer • 1 komplettes Badezimmer Der ca. 3 m² große Panoramabalkon in Südlage bietet einen schönen, freien Blick auf die Umgebung von Lugano.Die Räume sind mit Holzböden und neuen, doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.Das Besondere an dieser Immobilie ist ein zusätzlicher Raum von ca. 25 m², der als Büro genutzt werden kann und sich im selben Gebäude mit separatem, gemeinschaftlich genutztem Eingang befindet. Ein besonders interessanter zusätzlicher Raum für alle, die ein vom Wohnbereich getrenntes Arbeitszimmer wünschen.Abgerundet wird die Immobilie durch eine geräumige Garage und einen Keller, die für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann auch als...

Pazzallo - 3.5 Zimmer mit Balkon

In Pazzallo, in der via alla Sguancia 3, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Paradaise 3 zum Verkauf an.Die Wohnung hat eine verkaufsfähige Fläche von 80 m². Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.Eine Lösung, die sich für Paare und Familien eignet, mit einem zweiten Zimmer, das auch als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch für diejenigen, die eine Immobilie für die Vermietung suchen, ist dies interessant.Die Residenz ist Gegenstand einer Renovierung, die den Neubau der Fassaden und Balkone, sowie die Arbeiten am Eingang, den Treppen, den Kellern und den Waschräumen umfasst. Ein umfassender Eingriff, um das Erscheinungsbild des Gebäudes und der Gemeinschaftsräume zu erneuern, mit allen im Leistungsverzeichnis vorgesehenen Arbeiten im Verkaufspreis enthalten.Die Heizanlage wurde kürzlich ersetzt und ist mit Gas betrieben. Auch der Aufzug wurde kürzlich ersetzt.Preis ab CHF 375000.Parkplätze können separat erworben werden:- Außen: CHF 30000- Überdacht: CHF 40000In der gleichen Residenz sind weitere Wohnungen auf verschiedenen Etagen mit unterschiedlichen Grundflächen und Aufteilungen verfügbar: Einzimmerwohnungen, 2.5 und 3.5 Zimmer, mit renovierten oder zu personalisierenden Innenräumen.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch und um alle verfügbaren Lösungen kennenzulernen.

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit privatem Rooftop

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht Anfang 2028 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard bieten. Einige Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen modernen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Innovation gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer internen Fläche von etwa 137 m² und einer angenehmen, überdachten Terrasse von 40 m² sowie einem exklusiven und privaten Dachterrassenbereich von 110 m².Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und wird von einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner flankiert. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten öffnet.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, die auch eine Sommerkühlung ermöglicht, sowie einer Klimaanlage in allen Zimmern und einem Domotik-System zur Fernsteuerung des Hauses ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Verkaufspreis ab CHF 1'650'000.-