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Apartment to buy in Region Albula

Aussicht vom Balkon
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CHF1,480,000.–98m23.5rm

7078 Lain

In Lain einem ruhigen Dörlflein nur 6 min entfernt von der Lenzerheide verkaufen wir diese wunderschöne 3.5 Zimmer 98 m² Erstwohnung mit unverbaubarer Aussicht in die Berge. Der Bezug ist ab Dez. 2022 möglich. Weitere Angebote für Zweitwohnungen: https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24584https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24735Mit dem absenden einer Kontaktanfrage erhalten Sie das Exposé mit weiteren Fotos und ein paar Details zur Wohnung. Den Link zu den Protokollen, Reglementen, Grundbuchauszug usw. senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Grüsse Martin KühnePerfekt gelegen am Südhang von Lain mit einem eigenen Mikro Klima +5 Grad. Sehr ruhig und weit weg von Jubel und Trubel. Natur und Ruhe zeichnen die Lage aus. Vom Zentrum der Lenzerheide sind sie mit dem Bus in 5 min bei der Haltestelle Tranter Moira und weitere 250m zu Hause. Umgekehrt 10 min.Im Dorf Lain gibt es 2 Restaurants 650m Fussmarsch zum http://www.restaurant-schyn.ch oder als Abwechslung 400m uf es Capuns in die Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.chSonst gibt es nur Natur pur 2 Busshaltestellen und in 650m einen SPAR Dorfladen in Lain. Viele Wanderwege und Biketouren finden Sie jederzeit direkt vor der Haustüre. Für sichere Skiverhältnisse ist das Paradies Lenzerheide + Arosa nur wenige Minuten zu erreichen. https://arosalenzerheide.swiss/deSchlafzimmer 1: 17 m² Bodenfläche mit Parkett und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz.Schlafzimmer 2: 15.9 m² Bodenfläche mit Parkett und Südsicht.Essen Wohnen Küche: 50.84 m² Bodenfläche mit Parkett, Cheminée und Südsicht. Küche mit V-Zug Combair Backofen und Geschirrspüler. Entreé: 5.82 m² Bodenfläche mit Parkett und Einbaugarderobe. Bad: 5.61 m² Bodenfläche mit schönen Steinplatten, 2 Lavabo, WC und Dusche. Reduit: 6.33 m² mit Parkett und Abluft. Gedekter Sitzplatz: 17.00 m² Balkon: 14.05 m² Garten / Wiese: 46.89 m² WQ 170/1000 mit Monatlichen Betriebskosten ( Heizung, Allg. Nebenkosten, Erneuerungsfond ) von Fr. 426.- im 2021, Total: 5 Wohnungen, Erneuerungsfond per 30.9.21 30'000.- Garagenplatz Nr. 3 Fr. 45'000.- Nebenkosten pro Monat 6.70 inkl. Erneuerungsfond.

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CHF1,860,000.–98m23.5rm

7082 Lain

In Lain einer Aussenortschaft der 6 min entfernten Gemeinde Lenzerheide verkaufen wir per 1.Mai 2023 diese wunderschöne 3.5 Zimmer Zweitwohnung mit unverbaubarer Aussicht in die Berge. Das Exposé mit weiteren Fotos und Details erhalten Sie umgehend nach einer Kontaktanfrage. Die Protokolle, Reglemente und den Grundbuchauszug senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zuWeitere Angebote:Zweitwohnung: https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24584Erstwohnung: https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24729Den Link zu den Protokollen, Reglementen, Grundbuchauszug usw. senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Perfekt gelegen am Südhang von Lain mit einem eigenen Mikro Klima +5 Grad. Sehr ruhig und weit weg von Jubel und Trubel. Natur und Ruhe zeichnen die Lage aus. Vom Zentrum der Lenzerheide sind sie mit dem Bus in 5 min bei der Haltestelle Tranter Moira und weitere 250m zu Hause. Umgekehrt 10 min.Im Dorf Lain gibt es 2 Restaurants 650m Fussmarsch zum http://www.restaurant-schyn.ch oder als Abwechslung 400m uf es Capuns in die Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.chSonst gibt es nur Natur pur 2 Busshaltestellen und in 650m einen SPAR Dorfladen in Lain. Viele Wanderwege und Biketouren finden Sie jederzeit direkt vor der Haustüre. Für sichere Skiverhältnisse ist das Paradies Lenzerheide + Arosa nur wenige Minuten zu erreichen. https://arosalenzerheide.swiss/deSchlafzimmer 1: 17 m² Bodenfläche mit Parkett und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz.Schlafzimmer 2: 15.9 m² Bodenfläche mit Parkett und Südsicht.Essen Wohnen Küche: 50.84 m² Bodenfläche mit Parkett, Cheminée und Südsicht. Küche mit Bora Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler. Entreé: 5.82 m² Bodenfläche mit Parkett und Einbaugarderobe. Bad: 5.61 m² Bodenfläche mit schönen Steinplatten, 2 Lavabo, WC und Dusche. Reduit: 6.33 m² mit Parkett und Abluft. Gedekter Sitzplatz: 17.00 m² Balkon: 14.05 m² Sitzplatz: 24.3 m² ebenfals mit unverbaubarer Aussicht. WQ 166/1000 mit Monatlichen Betriebskosten ( Heizung, Allg. Nebenkosten, Erneuerungsfond ) von Fr. 423.- im 2021, Total: 5 Wohnungen Erneuerungsfond per 30.9.21 30'000.- Garagenplatz Nr. 1 Fr. 45'000.- Nebenkosten pro Jahr 80.- inkl. Erneuerungsfond

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CHF1,380,000.–72m23.5rm

Voa Garner 4, 7078 Lain, Vaz/Obervaz

In Lain, einer Aussenortschaft der 6 min entfernten Gemeinde Lenzerheide, verkaufen wir per 1. Juli 2022 diese wunderschöne 3.5 Zimmer Zweitwohnung mit unverbaubarer Aussicht in die Berge. Ein einzigartiges Wohnerlebnis, das nicht nur großen Komfort, sondern auch Naturverbundenheit ermöglicht. Die gemütliche Wohnung beinhaltet alles, was das Herz begehrt und in einem perfekten Feriendomizil nicht fehlen darf. Die freundlichen Räume lassen viel Licht herein und sorgen für eine frische Atmosphäre. Ein wahres Highlight ist der freie Blick durch die großen Fenster über die herrliche Berglandschaft. Die geräumige Küche und das moderne Bad können ebenfalls überzeugen. Ein großzügiger Ess- und Wohnbereich runden das Ganze ab. Zudem ist ein Reduit/Keller mit Parkett und Abluft vorhanden. Das Exposé mit weiteren Fotos und Details erhalten Sie umgehend nach einer Kontaktanfrage. Den Link zu den Protokollen, Reglementen und den Grundbuchauszug finden Sie im Exposé unter weitere Informationen. Weitere Angebote: Zweitwohnsitz: 1.8 Mio. https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24735Erstwohnsitz: 1.4 Mio. https://goodliving.ch/immobilie/lain-etage--gl-mkue-24729Diese hübsche Wohnung zeichnet sich durch ihre perfekte Lage am Südhang von Lain aus, einer Gegend, die vor allem angenehme Ruhe und Naturnähe zu bieten hat. Vom Zentrum der Lenzerheide sind Sie mit dem Bus in 5 min bei der Haltestelle Tranter Moira und nach 190m bereits zu Hause. Auf dem umgekehrten Weg sind es 10 min. Zum Speisen in gemütlichem Ambiente geht man im Dorf Lain in das 650 m entfernte Restaurant Schyn http://www.restaurant-schyn.ch oder als Abwechslung 400 m uf es Capuns in die Besenbeiz http://www.besenbeizlamaisetta.ch Sonst gibt es nur Natur pur und einen 600 m entfernten SPAR Dorfladen in Lain selbst. Viele idyllische Wanderwege und Biketouren finden Sie jederzeit direkt vor Ihrer Haustüre. Für sichere Skiverhältnisse ist das Paradies Lenzerheide + Arosa in nur wenigen Minuten zu erreichen: https://arosalenzerheide.swiss/deLain gehört zur Gemeinde Vaz/Obervaz: Vaz/Obervaz ist eine politische Gemeinde in der Region Albula, im Schweizer Kanton Graubünden. Die Gemeinde Vaz/Obervaz umfasst die Dörfer Lain, Muldain, Zorten, Lenzerheide und Valbella sowie die Weiler Nivagl, Fuso, Trantermoira, Sporz, Tgantieni, Sartons und Creusen.Schlafzimmer 1: 12.4 m² Bodenfläche mit Parkett und SüdsichtSchlafzimmer 2: 12.76 m² Bodenfläche mit Parkett und SüdsichtEssen Wohnen Küche: 29.30 m² Bodenfläche mit Parkett und Südsicht. Küche mit V-Zug Combair Backofen und Geschirrspüler. Entreé: 5.82 Bodenfläche mit Parkett und Einbaugarderobe. Bad: 5.61 Bodenfläche mit schönen Steinplatten, Doppellavabo, WC und Dusche. Reduit/Keller: 6.33 m² mit Parkett und Abluft. Ein Aussen-Parkplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. WQ 98/1000 mit Monatlichen Nebenkosten inkl. Erneuerungsfond von nur Fr. 275.- ( 2021 ) Total: 7 Wohnungen Erneuerungsfond per 30.9.21 48'000.-

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CHF385,000.–55m22.5rm

Voia Cumpogna 17, 7492 Alvaneu Dorf

Die einzugsbereite 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden, überschaubaren Wohnhaus an äusserst zentraler und doch ruhiger Lage. Die Bushaltestelle und der Dorfladen sind problemlos zu Fuss erreichbar.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer idealen Gartenwohnung wünschen: grosszügige Räume, einen gemütlichen Innenausbau und einen durchdachten Grundriss, der für optimale Privatsphäre sorgt. Schon im geräumigen Entrée breitet sich ein angenehmes Ambiente aus. Das Badezimmer mit Badewanne ist praktischerweise beim Eingangsbereich platziert und überzeugt mit dem zeitlosen Design. Durch den weiterführenden Korridor gelangen Sie zum behaglichen Schlafzimmer und zu einem kleineren Raum, der sich perfekt als Büro oder als Homeoffice eignet. Der anschliessende Wohn-/Essbereich beeindruckt mit der Grösse und dem stilvollen Feuerofen, der für eine knisternde Stimmung an kalten Winterabenden sorgt. Im Sommer spielt sich das Leben auf dem herrlichen gedeckten Sitzplatz ab, der vom Wohnbereich zugänglich ist. Geniessen Sie hier unvergessliche Momente im Freien beim Grillieren und lassen Sie sich von der Aussicht und der Sonne verwöhnen. Spätestens jetzt kommt Einfamilienhaus-Feeling auf, denn der eigene vorgelagerte Garten verlängert sich um das Gebäude wie bei einem Eckhaus. Die Küche ist in den Essbereich offen integriert. Sie begeistert mit dem Platzangebot und ist gut ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab, das als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF740,000.–109m24.5rm

Voia Salera 23, 7083 Lantsch/Lenz

Die Überbauung STWEG Vazerol mit mehreren MFH befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Vazerol. Die Ferienwohnung befindet sich im Haus Anemone mit Total 9 Wohneinheiten.Vazerol gehört zur Gemeinde Albula/Alvra und ist ca. 10 Autominuten von Lenzerheide mit der umfassenden Infrastruktur wie Skilifte, Einkaufsläden, Hotels, Restaurants, Sportzentren, See etc. entfernt.Es stehen hier 2 nebeneinanderliegende 2.5-Zimmer Wohnungen im Gartengeschoss zum Verkauf. Aus der ursprünglichen 1.5-Zimmerwohnung (Mitte) wurde nachträglich eine 2.5 Zimmerwohnung erstellt.Beide Wohnungen gehören dem gleichen Eigentümer und wurden nachträglich mit einer Verbindungstüre verbunden. Das ermöglicht angenehmes und wenn gewünscht getrenntes Zusammenwohnen, z.Bsp. mit 2- oder 3 Generationen oder grösserer Familie. Haustiere fühlen sich ebenfalls sehr wohl hier dank grossem Aussenbereich.Der Eigentümer möchte beide Wohnungen zusammen verkaufen, nicht einzeln.Die Eckwohnung hat neben der Terrasse ein ausschliessliches Benutzungsrecht an der angrenzenden Wiese. Von der sehr grosszügigen, gedeckten Terrasse (ca. 32m2) und dieser Wiese (ca. 25m2) haben Sie eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Zur Ferienwohnung gehören zwei gedeckte Autounterstände, diese können für je CHF 25’000 dazugekauft werden. Weiter gehören ein Keller und zwei Skischränke zur Wohnung. Zur gemeinsamen Benützung stehen eine grosse Waschküche mit WM/TU, Grillplatz, ein grosszügiger Kinderspielplatz und Besucherparkplätze zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen diese Ferienwohnung mit grosszügigem und gut nutzbaren Aussenbereich an ruhiger, sonniger Lage bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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Price on request261m26.5rm

7078 Lenzerheide/Lai

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 5 gedeckten Balkonen ist ein einzigartiges Refugium der Extraklasse. Und durch die geschickte Unterteilung in zwei Wohneinheiten ist der Nutzungsspielraum auch für mehrere Generationen oder Parteien gross. Immer im Zentrum stehen der weite Blick in die Berge und der Luxus der besonderen Art, welcher beim Betreten der mit dem Lift direkt zugänglichen obersten Etage in Erscheinung tritt. Das über 75 Quadratmeter grosse Wohnen und Essen, die Überhöhe und die riesigen Glasfronten sind purer mondäner Alpin-Chic. Mit der halboffenen Küche, dem Masterbereich mit Ankleide und Ensuite-Bad und einem weiteren Zimmer mit Ensuite-Dusche wäre das alleine schon ein perfekter Ferientraum. Diese Grosszügigkeit geht aber im unteren Geschoss mit einem nochmals grossen Wohn-/Essbereich, 2 Zimmern und 2 Bädern nahtlos weiter. Dank der zweiten Küche kann diese Einheit auch separat genutzt werden.Die Materialisierung ist rundum gehoben bis luxuriös und 2 grosse Cheminées sorgen für herrliche Gemütlichkeit. Zu der ganztags besonnten Wohnung mit idealer Südausrichtung gehören 3 Garagen- und 2 Aussenparkplätze. Stauraum steht auf beiden Etagen in separaten Nebenräumen zur Verfügung.Die Immobilie:• 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 5 Balkonen• Im naturnahen, ruhigen und weitsichtigen Sporz• Mit unverbaubarer Weitsicht über die Landschaft bis in die Berge• Gehobener bis luxuriöser Ausbau • Ca. 261 m² Wohnfläche• Ca. 15 m² Nebennutzfläche • Ca. 44 m² Aussenfläche• Zzgl. 3 Garagen- und 2 AussenparkplätzeBaujahr: 2004Heizungsart: Öl-Heizung

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CHF350,000.–56m22.5rm

Veia Sur Ual 29, 7460 Savognin

Diese Traumwohnung mit 2.5 Zimmern liegt im 2. OG des Hauses Pugiu am Sonnenhang von Savognin. Pugiu ist Teil einer Gemeinschaft von 3 Häusern an bester Lage auf mittlerer Höhe am Osthang. Hier geniessen Sie erholsame Ruhe, wunderbare Aussicht auf die umliegende Surseser Bergwelt und gleichzeitige Nähe zum Dorf. Die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar und für den Einstieg ins Skigebiet hält der Gratis Sportbus vor der Haustüre.Auch der Grundriss dieser hübschen Ferienwohnung überzeugt sofort. Die vielen Fenster im Wohn- und Essbereich gestalten den Raum sehr hell und freundlich. Dieses positive Wohngefühl wird durch die beiden Balkone noch bekräftigt. Sie sind das Highlight dieser Immobilie und lassen Sie zu jeder Tageszeit Ihren Aussenbereich geniessen. Die Küche liegt separat und nutzt den vorhanden Platz optimal. Sie ist mit den üblichen Gerätschaften ausgerüstet und verfügt auch über ein eigenes Fenster. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und die Nasszelle. Mit rund 15m2 Fläche fällt das Schlafzimmer angenehm gross aus und lässt Spielraum für Ideen zur Möblierung. Von hier aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, welcher Sie mit Morgensonne verwöhnt. Das Badezimmer ist in zeitlosen Weiss- und Blautönen gestaltet sowie mit einer Duschwanne, Lavabo und WC ausgerüstet. Sehr angenehmen Komfort bietet hier die elektrische Bodenheizung.Zur Wohnung gehört 1 Abstellplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.00 zusätzlich. Im UG des Hauses gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separates Kellerabteil. Ausserdem bietet der Estrich zusätzlichen Stauraum.Der Verkauf der Wohnung erfolgt auf Wunsch möbliert oder nicht möbliert.

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CHF285,000.–40m22.5rm

Osterhubel 3, 7493 Schmitten (Albula)

Die gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft ?Lotti? in Schmitten. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum grossen Balkon, welcher gegen Südwesten hin ausgerichtet ist und wo man mit vielen Sonnenstunden verwöhnt wird.Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Einstellhalle.Schmitten ist ein idyllisches und ruhiges Bergdorf am Sonnenhang des romantischen Albulatales. Es ist für sein mildes und gesundes Klima bekannt. Die Liegenschaft liegt im ruhigen Quartier ?Osterhubel? unterhalb des Dorfkerns von Schmitten. Die Bauweise des Hauses im Chaletstil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Von der Postauto-Haltestelle, welche sich im Dorfzentrum befindet, erreicht man mit regelmässigen Verbindungen Wiesen, Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide und Filisur. Davos mit seinen einzigartigen Skigebieten und einem grossen kulturellen Angebot ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.Highlights - SONNIG UND IDYLLISCH - BLICK AUF DIE BERGE- HELLES WOHN- UND ESSZIMMER - GARAGE Ausstattung Wohnen/Essen- Wohn- und Esszimmer - Zugang zum Balkon- offene Küche - Bodenbelag: Teppich/PlattenSchlafen- 1 Schlafzimmer - Bodenbelag: TeppichKüche- Kühlschrank- Glaskeramik-Kochfeld - Backofen- Bodenbelag: Platten Nasszellen- 1 DU/WC- Bodenbelag: PlattenZusätzliches- Eingangsbereich - Keller Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung: Waschküche mit Waschmaschine und Secomat, Skiraum und Lift.

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Price on request139m26.5rm

7456 Sur

Diese historische Liegenschaft ist der perfekte Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Ferien. Savognin ist mit dem traumhaften Ski- und Wandergebiet in 10 Minuten erreichbar. Auch das Hochplateau der Alp Flix mit seinen blauen Bergseen und der unvergleichlichen Artenvielfalt im Herzen des Naturparks Parc Ela liegt gleich in der Nachbarschaft. In den geräumigen Zimmern finden Sie viel Platz für sich und weitere Gäste. Für entspannte Stunden sorgt die hauseigene Sauna und der Kamin.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- historisch Liegenschaft- viel Ambiente mit Warmluftkamin und grosszügiger Raumhöhe- eigener Wellnessbereich mit Sauna- beheiztes Dachgeschoss für sep. Gästebereich- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine / Tumbler / Buttler- Garage inklusive Ski- / Abstellraum- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1x Doppel-Lavabo / Badewanne / Dusche / WC, 1x Lavabo / WC, 1x Sauna / Dusche)Heizsystem: Bodenheizung/ Fernsteuerung durch ButtlerÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250mSchulen: Primarschule, 10kmGeschäfte: Dorfladen, 270m

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CHF270,000.–52m22.5rm

Cadras 154, 7453 Tinizong

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft "Suglialeiva" befindet sich am Dorfeingang von Tinizong. Nur ein Katzensprung entfernt liegt die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs mit regelmässigen Postautokursen ins Engadin und nach Savognin. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 3. Stock zu Ihrer hübschen Ferienwohnung. Diese ist perfekt nach Westen ausgerichtet und daher schön hell und freundlich. Im Eingangsbereich gibt es Einbauschränke, welche als Stauraum, Garderobe und Putzschrank bestens dienen. Gleich im Anschluss folgt der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum grosszügigen Balkon. Die Verkäuferschaft hat vor kurzem einen attraktiven Eichenparkett verlegt, welcher einfach perfekt in eine Ferienwohnung in den Bergen passt. Die Küche ist ebenfalls aus Holz und unterstreicht das gemütliche Wohnambiente. Sie verfügt über sämtliche übliche Gerätschaften, einen mittelgrossen Kühlschrank sowie praktische Oberschränke für eine optimale Platzausnutzung. Gleich neben der Küche findet sich Platz für einen Esstisch mit 4 Sitzplätzen. Der Wohnbereich im vorderen Teil der Wohnung ist schön arrangiert und lädt zum Entspannen ein. Hier liegt ebenso der Balkonzugang, wo Sie die frische Bergluft und schöne Aussicht nach Süden sowie zur gegenüberliegenden westlichen Talseite des Surses geniessen. Neben dem Wohnbereich liegend befindet sich das Schlafzimmer. Mit knapp 17m2 Fläche fällt dieses grosszügig aus, sodass heute auch ein Zustellbett problemlos Platz findet. Abgerundet wird das Raumangebot von einer Nasszelle, welche optisch attraktiv mit hellen Wandplatten gestaltet ist. Sie verfügt über eine Duschwanne, Lavabo, WC und Bidet.Im UG des Hauses liegt die direkt erschlossene Tiefgarage mit einem zugehörigen Abstellplatz und davorliegendem Abstellraum für zusätzliche CHF 25'000.00. Ebenfalls auf diesem Geschoss gibt es einen Skiraum. Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Parterre. Der Verkauf der Wohnung erfolgt möbliert.

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