273 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Lausanne

Stadthaus in einem bewaldeten und privaten Park

In einer grünen Umgebung bietet dieses Stadthaus von hohem Standard ein idyllisches Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese hochwertige Konstruktion mit zeitgenössischer Architektur, die hochwertige Materialien verbindet, wird Sie mit seinen schönen, lichtdurchfluteten Räumen und seinen großen, sonnigen Außenflächen begeistern.Diese Villa liegt im Norden der Stadt, im prestigeträchtigen Komplex Clos des Hêtres, inmitten einer grünen Umgebung in der Nähe von Chailly und dem CHUV. Höhepunkte: - Zeitgenössische und nachhaltige Architektur Label Minergie ECO - Hochwertige Ausführung - Geräumige Außenbereiche: große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone - Wohnanlage in menschlichem Maßstab, in einem bewaldeten Park reserviert für Bewohner - Thermische und akustische Isolierung der neuesten Generation - Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus ist optional für CHF 45'000 erhältlich.Erhalten Sie alle detaillierten Informationen zu diesem absolut einzigartigen Projekt, das viele Vorteile bietet und die Erwartungen seiner zukünftigen Bewohner sicher übertreffen wird. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese unvergleichlichen Immobilien vorzustellen und Sie bei der Anschaffung dieser zukünftigen Wohnungen zu begleiten, in denen Sie ein privilegiertes Leben und eine außergewöhnliche Lebensqualität genießen können.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Geräumige Erdgeschosswohnung im Herzen von Chailly

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese geräumige Erdgeschosswohnung vorzustellen, die sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Chailly befindet.Selten auf dem Markt, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer fließenden Raumaufteilung und ihrem barrierefreien Zugang, der den Komfort und die Gemütlichkeit eines echten Hauses bietet.Mit etwa 150 m² Wohnfläche und etwa 174 m² gewichteter Fläche ist die Tageszone um einen schönen Wohnbereich herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst.Dieser Bereich öffnet sich zu einem privaten Außenbereich, der sorgfältig gestaltet wurde und aus einer teilweise überdachten Terrasse und einem baumbestandenen Garten besteht, der insgesamt etwa 74 m² misst und eine harmonische Verlängerung des Innenwohnraums sowie eine ruhige und grüne Atmosphäre bietet.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit schöner Größe: • eines mit Blick auf eine West-Terrasse von etwa 15 m², • und zwei weitere mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse/Garten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer/WC, ein Duschbad/WC, einen Abstellraum/Vorratsraum sowie einen ehemaligen Besuchertoilettenraum, der zu einer Waschküche umgebaut wurde.Ein großer Keller von etwa 10 m² und , die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigen die Immobilie.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen praktischen und angenehmen Alltag.Die Immobilie ist derzeit für einen monatlichen Nettomietzins von CHF 3'900.- vermietet, im Rahmen eines befristeten Mietvertrags, der am 31. Mai 2027 endet, was eine Verfügbarkeit ab dem 1. Juni 2027 ermöglicht.Ein Kauf kann natürlich auch dazwischen erfolgen, wodurch der zukünftige Käufer die Mieteinnahmen bis zur Freigabe der Wohnung erhält.Ein seltenes Objekt in Chailly, das Raum, Ruhe und Potenzial miteinander verbindet, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Komfort einer Erdgeschosswohnung in einem privilegierten Umfeld suchen.

LETZTE VERFÜGBARE PARZELLE!

Eine außergewöhnliche Promotion bei Immocloud!LETZTE VERFÜGBARE PARZELLE!ANWALTSKOSTEN CHF 1'000.- GRATIS!Die Parzelle 1 ist eine einzigartige Wohnung auf dem Markt, da sie wie eine angrenzende Villa konzipiert ist! Mit einem Garten von 790 m2 und einer Terrasse von 18 m2 genießen Sie eine außergewöhnliche Außenanlage! Die 141 m2 große Wohnung im Inneren ist als Triplex konzipiert, mit den Tagungsräumen im Erdgeschoss, den Kinderzimmern im ersten Stock und dem letzten Stock, der vollständig der Elternsuite mit einem exklusiven Badezimmer gewidmet ist!Die Gemeinde Jouxtens-Mézery liegt im Bezirk Lausanne und bietet somit alle Vorteile eines städtischen Umfelds mit zahlreichen Geschäften, sei es die Innenstadt von Lausanne oder die großen Einkaufszentren der Lausanner Peripherie, öffentlichen Verkehrsmitteln mit dem LEB oder der Zukunftstram und der Autobahn A9, die es ermöglicht, die großen städtischen Zentren des Léman-Arcs sehr leicht zu erreichen!Die PPE Lussex liegt in den Höhen von Jouxtens und bietet eine großzügige Aussicht auf den Westen und den Jura. Die PPE liegt in einem ruhigen Villenquartier und ist von Feldern und Wäldern umgeben, um Spaziergänge in aller Ruhe zu genießen.2 Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zu CHF 20'000.-.Für die Nebenkosten müssen etwa CHF 360.- pro Monat einkalkuliert werden. Tatsächlich ist das Gebäude mit einer Wärmepumpe und einem hervorragenden CECB ausgestattet, um den Heizverbrauch zu begrenzen.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Dachgeschoss-Wohnung im modernen Stil mit großem Balkon und freier Aussicht

In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Wald und den Naturschutzgebieten, wird diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung die Liebhaber von Ruhe, Licht und modernem Komfort begeistern. In excellentem Zustand, präsentiert sie sich heute wie ein neuwertiges Objekt, bereit, ihre zukünftigen Besitzer ohne jegliche Renovierungsarbeiten aufzunehmen. Durchgehend und von natürlichen Licht durchflutet, bietet die Wohnung großzügige Räume sowie eine warme und elegante Atmosphäre. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, öffnet sich zu einem großen, bewohnbaren Balkon, der es ermöglicht, die schönen Tage in einem friedlichen und ruhigen Umfeld zu genießen. Die unverbaute Aussicht verleiht ein Gefühl von Weite und Intimität, selten für diese Art von Objekt. Die innenarchitektonische Gestaltung, modern und zeitgemäß, betont klare Linien und hochwertige Materialien. Die Schlafzimmer profitieren von schöner Helligkeit und einer harmonischen Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach einem komfortablen und funktionalen Lebensraum sucht. Dieses Objekt zeichnet sich auch durch seine hervorragenden energetischen Eigenschaften aus, dank seiner Energiezertifizierung B/B, die eine kontrollierte Energieverbrauch und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit, in einer Dachgeschoss-Wohnung zu leben, die Modernität, Ruhe und Nähe zur Natur verbindet, während man von einem praktischen und bevorzugten Lebensumfeld profitiert.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE WOHNUNG BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1000-26-10

LETZTE CHANCE: NOCH 3 LOTS VERFÜGBAR

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, profitiert dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen von höchstem Standard, die entschlossen contemporary sind und auf Plan verkauft werden, von einer außergewöhnlichen Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßprojekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Oberflächen zu wählen.Jeder Lot wird über großzügige Balkone/Terrassen verfügen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Erstellung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Lots kombiniert werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zum Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Übergabe im Sommer 2027NICHT VERPASSENDE GELEGENHEIT!Parkplätze gegen Aufpreis von Fr. 45'000.--/Einheit.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Appartement mit großer Terrasse - Nahe dem CHUV

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé du passage, cet appartement bénéficie d'un environnement résolument paisible tout en offrant une localisation stratégique. Les transports publics et l'accès autoroutier se trouvent à seulement 100 mètres, et les commerces de proximité sont accessibles à 400 mètres à pied. Proche du CHUV et de la HETSL (Haute école de travail social et de la santé), le bien permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne ainsi que les grands axes.Le bien prend place au premier étage d'une copropriété intime de six logements seulement, construite en 2016 selon les normes Minergie. La copropriété bénéficie de panneaux solaires photovoltaïques alimentant les parties communes, ce qui contribue à la maîtrise et à la réduction des charges électriques de la communauté.Récemment repeint et parfaitement entretenu, l'appartement se présente dans un état impeccable.Un espace de vie lumineux et une grande terrasse : L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un volume généreux et convivial. Grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, cette pièce baignée de lumière s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un véritable espace de vie en extérieur.Espace nuit confortable : • Une chambre parentale avec sa propre salle de douche privative (WC) ; • Une seconde chambre lumineuse ; • Une salle de bains contemporaine séparée. Annexes et prestations pratiques : Les aspects pratiques ont également été privilégiés : • Une buanderie partagée très pratique (avec un seul voisin de palier) ; • Une grande cave privative ; • Une place de parc dans un garage souterrain sécurisé, accessible directement par ascenseur (en sus pour CHF 40'000.-). Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-9

Duplex von Ausnahme in Mousquines - Verdeil mit Garten & Seeblick

Exklusiv bei Switzerland Sotheby's International Realty!Bestimmte Adressen gehen über den einfachen Wohnort hinaus und werden zu einer wahren Signatur, einer seltenen Ausdrucksform von Eleganz, Diskretion und Privileg. Im Herzen von Lausanne, im sehr exklusiven Viertel Mousquines & Verdeil, nur wenige Schritte vom Parc de Mon-Repos und dem Bundesgericht entfernt, verkörpert dieses außergewöhnliche Triplex eine Lebenskunst, die ebenso exklusiv wie gesucht ist.Auf 3 Ebenen verteilt, entwickelt dieses seltene Objekt eine gewichtete Fläche von 306 m² und bietet bemerkenswerte Volumina, die durch eine allgegenwärtige natürliche Lichtfülle sublimiert werden. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt gestaltet und verbindet zeitgenössische Ästhetik mit absolutem Komfort.Kontaktieren Sie mich, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken!

Das Privileg, in Mousquines zu leben

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen im prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen, hochwertigen Wohnungen, die auf dem Plan verkauft werden, ein außergewöhnliches Lebensumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses maßgeschneiderte Projekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jedes Apartment verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Errichtung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten kombiniert werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnhof Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist ebenfalls günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Übergabe im Sommer 2027NICHT VERPASSEN!Parkplätze gegen Aufpreis von Fr. 45'000.--/Einheit.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Dans le quartier du Collège de Montoie, à Lausanne

Envie de prendre de la hauteur ? Au 5e étage, cet appartement en PPE vous offre une vue somptueuse sur le lac et vous accueille avec un séjour, deux chambres et une cuisine, prolongés par un balcon pour prendre l'air quand bon vous semble. Construit en 1970, l'immeuble de 14 étages a vu ses parties communes évoluer : deux colonnes sanitaires remplacées en 2025 et des panneaux photovoltaïques installés en toiture. Au quotidien, on apprécie le Denner au pied de l'immeuble, le parc pour enfants privatif de la PPE et les espaces de verdure autour de la tour. Le bord du lac et les plages ? Comptez 15 minutes à pied. Un cadre pratique et vivant pour poser vos valises et imaginer la suite. Il ne vous reste plus qu'à venir le visiter !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1007-26-6Fancy rising above it all? On the 5th floor, this condominium apartment (PPE) offers a sumptuous view of the lake and welcomes you with a living room, two bedrooms and a kitchen, extended by a balcony to get some fresh air whenever you feel like it. Built in 1970, the 14-storey building has seen its common areas evolve: two sanitary risers replaced in 2025 and photovoltaic panels installed on the roof. Day to day, you will appreciate the Denner supermarket at the foot of the building, the private children's playground of the co-owners and the green spaces around the tower. The lakeshore and the beaches? Allow 15 minutes on foot. A practical, lively setting to drop your bags and picture what comes next. All that is left is to come and visit!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1007-26-6Lust auf Höhenluft? Im 5. Stock bietet diese Wohnung im Stockwerkeigentum (PPE) eine prächtige Aussicht auf den See und empfängt Sie mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Küche, ergänzt durch einen Balkon, um frische Luft zu schnappen, wann immer Ihnen danach ist. Das 1970 erbaute Hochhaus mit 14 Stockwerken hat bei den gemeinschaftlichen Teilen Neuerungen erfahren: zwei Sanitärstränge wurden 2025 ersetzt, und auf dem Dach wurden Photovoltaikmodule installiert. Im Alltag schätzt man den Denner direkt am Fuss des Gebäudes, den privaten Kinderspielplatz der Eigentümergemeinschaft und die Grünflächen rund um den Turm. Seeufer und Strände? Die erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuss. Ein praktisches, lebendiges Umfeld, um anzukommen und sich die Zukunft auszumalen. Jetzt müssen Sie die Wohnung nur noch besichtigen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1007-26-6

Appartement 3.5 pièces Minergie, balcon et parking - Lausanne 1018

Au 3e étage d'une résidence Minergie de 2016, ce 3.5 pièces en PPE séduit dès l'entrée : lumineux, présenté comme neuf, avec une cuisine ouverte laquée rouge, îlot et bar, qui se prolonge sur un séjour aux grandes baies vitrées. Le balcon couvert, exposé à l'est, prolonge la vie à l'extérieur. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un ascenseur et une place de garage en parking souterrain : tout est là pour emménager sans attendre, le bien étant disponible immédiatement. Les charges annuelles s'élèvent à CHF 4'472 pour l'appartement et CHF 328 pour la place de garage (comptes 2025), chauffage et eau chaude compris. Au quotidien, tout est proche : commerces à 255 m, transports publics à 265 m, jardin d'enfants à 343 m, autoroute à 867 m. Une visite virtuelle 360 est disponible. Demandez votre visite dès maintenant avec Neho.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-5On the 3rd floor of a 2016 Minergie residence, this 3.5-room condominium (PPE) wins you over from the entrance: bright, presented as new, with an open red lacquered kitchen, island and bar, flowing into a living room with large glass doors. The covered east-facing balcony extends your living space outdoors. Two bedrooms, a bathroom with bathtub, a separate WC, a lift and a garage space in the underground car park: everything is ready for you to move in right away, as the property is available immediately. Annual charges are CHF 4'472 for the apartment and CHF 328 for the garage space (2025 accounts), heating and hot water included. Everything is close by: shops 255 m away, public transport 265 m, kindergarten 343 m, motorway 867 m. A 360 virtual tour is available. Request your viewing now with Neho.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-5Im 3. Stock einer Minergie-Residenz aus dem Jahr 2016 überzeugt diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung (StWE) schon beim Eintreten: hell, wie neu präsentiert, mit offener, rot lackierter Küche mit Kochinsel und Bar, die in ein Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten übergeht. Der gedeckte Balkon mit Ostausrichtung erweitert den Wohnraum nach draussen. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Lift und ein Garagenplatz in der Tiefgarage: alles bereit für den Einzug, denn die Wohnung ist sofort verfügbar. Die jährlichen Kosten betragen CHF 4'472 für die Wohnung und CHF 328 für den Garagenplatz (Abrechnung 2025), inklusive Heizung und Warmwasser. Alles ist nah: Geschäfte 255 m, öffentlicher Verkehr 255 m, Kindergarten 343 m, Autobahn 867 m. Ein virtueller 360-Rundgang ist verfügbar. Fordern Sie jetzt Ihre Besichtigung mit Neho an.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1018-26-5

Magnifique triplex en pignon rénové avec jardin et piscine

Construite en 1975 et bénéficiant d'une importante remise au goût du jour en 2026, cette maison familiale en pignon offre environ 184 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa situation en bout de rangée constitue un véritable atout : avec un seul mur mitoyen et sa propre parcelle indépendante, elle profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et d'une agréable intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs indépendant se trouve dans l'entrée, à ce même niveau.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, particulièrement chaleureuses grâce aux poutres apparentes et aux ouvertures en toiture, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Au niveau inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² d'espaces annexes, comprenant une cave, un abri PC et une buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage et constitue un véritable atout pour une vie de famille.La maison a bénéficié en 2026 de nombreux travaux de rafraîchissement : réfection des murs et plafonds, rénovation des boiseries et des parquets, rafraîchissement des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que différents travaux sur les façades, la terrasse, les stores et les éléments de serrurerie. Le parquet en chêne du séjour a été posé en 2022 et la chaudière à mazout remplacée en 2019.À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace barbecue couvert. Bien que la villa soit implantée sur sa propre parcelle indépendante, elle dispose également d'une piscine en copropriété avec les villas voisines, accompagnée d'un agréable espace de détente.La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au fond d'un chemin privé, la maison profite d'un cadre calme et préservé, à l'abri de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la garderie se trouvent à une centaine de mètres, une forêt à seulement une cinquantaine de mètres, tandis qu'un passage situé au fond du jardin permet de rejoindre rapidement le quartier, le métro et le centre hospitalier, accessibles en environ cinq minutes à pied. Grâce à cette proximité des écoles, des commerces, des transports publics, des infrastructures médicales et des espaces naturels, le quotidien peut aisément s'organiser à pied, permettant même d'envisager une vie sans dépendance à la voiture.Un garage box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus.), avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien.Une maison familiale généreuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs, de nombreuses surfaces de rangement et une situation privilégiée, calme et particulièrement pratique au quotidien.Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Giebel verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, separaten Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und angenehmer Privatsphäre.Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster besonders gemütlich wirken, sowie ein zweites Duschbad.Im Untergeschoss verfügt das Haus über...

Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern in Lausanne - Einheit 13

Das Dachgeschoss der Residenz Altaïr belegend, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung etwa 113 m² Wohnfläche, ergänzt durch mehrere Balkone mit einer Gesamtlänge von fast 13 m².Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie großzügige Wohnbereiche, die auf Komfort, Helligkeit und Flüssigkeit ausgerichtet sind. Die Außenbereiche verlängern die Wohnung angenehm und ermöglichen es, die Lage im Dachgeschoss voll auszunutzen.Ein Objekt mit großzügigen Räumen, das den Komfort eines Neubaus in einer städtischen Umgebung und perfekt verbunden bietet.

An der Schwelle von Lausanne - wunderschönes 4,5-Zimmer-Neubau-Reihenhaus im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss der Residenz TerraVista in Renens bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Neubauwohnung fast 130 m² Wohnfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Außenbereiche.Als einzige Wohnung auf diesem Level genießt sie eine besonders schätzbare Privatsphäre sowie einen direkten Zugang mit dem Aufzug, der einen seltenen Komfort im Alltag bietet.Schon beim Betreten öffnen sich die Räume auf eine große Wohnfläche, die als das wahre Herz der Wohnung konzipiert ist. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die voll ausgestattete offene Küche bilden eine großzügige, fließende und gemütliche Einheit. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen.Einer der wahren Vorzüge dieses Objekts liegt in seinen etwa 240 m² privaten Außenbereichen. Terrasse und Garten umgeben die Wohnung und bieten einen privilegierten Rahmen, um Gäste zu empfangen, lange Mahlzeiten an schönen Tagen zu teilen oder einfach den Alltag in vollen Zügen nach außen zu öffnen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Bereich in einer sowohl komfortablen als auch funktionalen Aufteilung.Die Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, in einem zeitlosen und modernen Geist. Jedes Detail trägt zu einer eleganten und harmonischen Atmosphäre bei, die darauf abzielt, Ästhetik, Komfort und Einfachheit im Alltag zu verbinden.Im Untergeschoss bieten eine ca. 8 m² große Keller sowie ein privates Atelier von etwa 10 m² wertvolle zusätzliche Räume, mit der Möglichkeit, letzteres an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen. Ein Fahrradkeller sowie eine außen liegende Parkplatz, die gegen Aufpreis erhältlich ist, vervollständigen die Leistungen.Die Residenz TerraVista, die nur vier Wohnungen auf vier Ebenen umfasst, pflegt eine vertrauliche Wohnatmosphäre, profitiert jedoch gleichzeitig von einer praktischen Lage in der Nähe der Verkehrsmittel, Geschäfte und Hauptverkehrsadern.Ein neues Apartment an den Toren von Lausanne, das das bietet, was man selten am selben Ort findet: schöne Räume, reichlich Licht, wahre Privatsphäre und fast 240 m² private Außenbereiche, um in vollen Zügen von einem Innen-Außen-Lebensstil zu profitieren.

Neuf ! Élégant 5,5 pièces avec vue aux portes de Lausanne

Au premier étage de la résidence TerraVista à Renens, ce superbe appartement de 5,5 pièces développe près de 134 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois contemporain, lumineux et raffiné.Occupant à lui seul l'intégralité de son étage, il bénéficie d'une remarquable intimité ainsi que d'un accès direct par ascenseur, pour un confort au quotidien particulièrement appréciable.L'espace de vie, généreux et parfaitement équilibré, réunit un vaste séjour, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et créent une belle continuité avec l'extérieur.Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon d'environ 48 m², orienté sud et est. Véritable prolongement de l'espace intérieur, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et bénéficie d'un agréable dégagement en direction du lac et des Alpes.Dans le prolongement de la cuisine, une pièce d'appoint vient enrichir la fonctionnalité de l'appartement. Polyvalente, elle peut accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace complémentaire selon les besoins. Elle est également équipée pour recevoir une colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge.La partie nuit se compose d'une élégante suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, qui se partagent une salle de bains avec baignoire. Un WC visiteurs complète harmonieusement l'agencement.Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin afin de créer une atmosphère sobre, contemporaine et élégante, où confort et fonctionnalité se conjuguent avec une véritable attention portée aux détails.L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m² ainsi que d'un atelier privatif de près de 12 m² au sous-sol. Un local à vélos ainsi qu'une place de parc extérieure en sus complètent les prestations.Avec seulement quatre appartements répartis sur quatre niveaux, la résidence TerraVista propose un environnement résidentiel intimiste et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes de communication.Un appartement neuf aux prestations soignées, réunissant espace, lumière, intimité et élégance dans une résidence contemporaine à taille humaine.Im ersten Stock der Wohnanlage TerraVista in Renens erstreckt sich diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung über fast 134 m² Wohnfläche und bietet ein modernes, helles und elegantes Wohnambiente.Da sie die gesamte Etage für sich allein einnimmt, bietet sie bemerkenswerte Privatsphäre sowie einen direkten Zugang per Aufzug - ein besonders willkommener Komfort im Alltag.Der großzügige und perfekt ausgewogene Wohnbereich vereint ein weitläufiges Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fensterfronten tauchen den gesamten Raum in natürliches Licht und schaffen einen schönen Übergang zum Außenbereich.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen, nach Süden und Osten ausgerichteten Balkon von ca. 48 m². Als echte Erweiterung des Innenraums bietet er einen privilegierten Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, und besticht durch einen herrlichen Ausblick auf den See und die Alpen.In der Verlängerung der Küche bereichert ein zusätzlicher Raum die Funktionalität der Wohnung. Er ist vielseitig nutzbar und kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum dienen. Außerdem ist er für die Aufstellung einer Waschsäule mit Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einer eleganten Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal für Kinder eignen und sich ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Ein Gäste-WC rundet die Raumaufteilung harmonisch ab.Die Materialien und Ausstattungsdetails wurden sorgfältig ausgewählt, um eine...

Grand appartement de 4,5 pces avec terrasse à Lausanne

Découvrez ce bel appartement familial, idéalement situé dans un quartier calme de Lausanne.Grâce à son exposition favorable et à sa belle luminosité naturelle, il offre un cadre de vie confortable, chaleureux et paisible. Soigneusement entretenu, il bénéficie également d'une généreuse terrasse ainsi que d'un espace de verdure, véritables prolongements des espaces intérieurs.D'une surface habitable d'environ 95 m², l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie ouverte et conviviale, réunissant une cuisine entièrement équipée, un espace salon et un coin repas.Le séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.La partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement particulièrement adapté à la vie de famille.Une cave et une place de parc dans le garage souterrain complètent ce bien. Sa situation permet par ailleurs de rejoindre facilement les commerces, les transports publics ainsi que les principaux axes routiers.Un appartement réunissant espace, luminosité, calme et fonctionnalité dans un environnement privilégié à Lausanne.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-6Discover this lovely family flat, ideally situated in a quiet neighbourhood of Lausanne. Boasting a pleasant aspect and remarkable natural light, it offers a living environment that is comfortable, cosy and peaceful. Carefully maintained, it also features a large terrace and a green space, which are a real asset.With a living area of approximately 95 m², the flat features a lovely, open-plan and welcoming living space, combining a fully fitted kitchen, a lounge area and a dining area. This space extends onto a generous terrace of over 20 m², ideal for al fresco dining, relaxing or simply enjoying the fine weather.The sleeping area comprises three spacious bedrooms and two bathrooms, offering everyone comfort and privacy.To complete this property, an underground garage and a cellar are also available. Its prime location also provides easy access to shops, public transport and the main roads.A rare property that combines space, natural light, tranquillity and convenience in a prime location in Lausanne.Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by its appeal and numerous advantages.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-6

Ein familienfreundliches Triplex vor den Toren von Lausanne, zwischen Natur und modernem Komfort.

Ein gesuchtes Umfeld, großzügige Räume und echte Flexibilität im täglichen Leben In der sehr gesuchten Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet dieses 2014 erbaute 5,5-Zimmer-Triplex eine besonders angenehme Lebensweise: ein résidentielles und grünes Umfeld, schöne Innenräume, zwei Terrassen und eine hervorragende Energieeffizienz, all dies nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick • Gemeinde Mont-sur-Lausanne, sehr gesuchter Sektor • 5,5-Zimmer-Triplex • Circa 137 m² Wohnfläche, circa 150 m² Nutzfläche • Zwei Terrassen • Zwei Parkplätze • Hervorragende Energieeffizienz - globale Note B • Einzelpellet-Ofen • Haltestelle für Schulbusse und UAPE in 50 Metern Entfernung • Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu übernehmen, zu einem attraktiven Zinssatz für eine verbleibende Laufzeit von 4 Jahren Ein Lebensumfeld, das den Unterschied macht Das Umfeld ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. In einem résidentiellen Sektor von Mont-sur-Lausanne, am Rande des Jorat, profitiert die Immobilie von einem grünen und friedlichen Umfeld, mit schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Alpen. Die Natur ist ein integraler Bestandteil des täglichen Lebens: Wälder, Spazierwege, Sportstrecken und zahlreiche Wanderungen beginnen fast vor der Haustür. Eine besonders angenehme Lage für diejenigen, die eine ländliche Atmosphäre genießen möchten, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt sind. Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen natürlicher Umgebung und städtischer Nähe. Schulen, Nahversorgung, Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern tragen zu ihrer Attraktivität bei. Eine Raumaufteilung, die für das Familienleben konzipiert ist Über drei Ebenen verteilt, unterscheidet sich dieses Triplex natürlich in Lebens- und Schlafbereiche. Die innere Organisation ermöglicht es, von angenehmen Räumen zu profitieren, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt. Untergeschoss Der Eingang befindet sich im Untergeschoss, das einen schönen Essbereich aufnimmt, der zu einer modernen Küche offen ist. Das Ensemble bildet einen gemütlichen und einladenden Raum, der sich natürlich dem täglichen Leben zuwendet. Diese Ebene umfasst auch: • ein Gästebad; • einen Wasch- und Abstellraum; • einen mehrzweckigen Raum von etwa 13 m², der als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf. Erster Stock Der erste Stock bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der besonders angenehm ist. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Zweiter Stock Der zweite und letzte Stock bietet zwei weitere schöne Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Seine beeindruckende Kathedraledecke verleiht dieser Ebene eine eigene Persönlichkeit und bietet auch die Möglichkeit, eine Empore zu errichten, um einen zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Die beiden Terrassen verlängern harmonisch die Lebensbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer friedlichen Umgebung voll auszunutzen. Diese Konfiguration verstärkt noch das Gefühl von Raum und bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung im Laufe des Tages. Eine neuere Bauweise und eine hervorragende Energieeffizienz Das 2014 erbaute Gebäude profitiert von einer hervorragenden globalen Energieeffizienznote B, die für erhöhten Komfort und kontrollierte Verbrauch sorgt. Die Heizung wird durch einen Einzelpellet-Ofen sichergestellt, der eine erneuerbare, wirtschaftliche und umweltfreundliche Energiequelle bevorzugt. Die Immobilie verfügt auch über zwei Parkplätze: • eine überdachte Parkplatz für 30'000 CHF, bereits mit einem flachen Kabel ausgestattet, das die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ermöglicht; • einen Außenparkplatz für 20'000 CHF. Die Gemeinschaftsräume der PPE umfassen unter anderem einen Fahrradraum. Eine Mobilität, die für den täglichen Bedarf konzipiert ist Die Lage ermöglicht es, Lausanne, die Autobahn A9 sowie die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell zu erreichen. Die CarPostal-Linien ermöglichen es, die Metro-Station M2 von La Sallaz sowie das Zentrum von Lausanne und den Bahnhof in etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Zentrum von Lausanne ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Endhaltestelle der Buslinie 18 wird in Kürze etwa 5 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt sein. Der Parkplatz Relais (P+R) von Grand-Mont ermöglicht eine Verbindung mit den Bussen 8, 54 und 60. Eine Adresse, die besonders für Familien geeignet ist Mont-sur-Lausanne verfügt über eine vollständige Grund- und Sekundarschule, die die gesamte obligatorische Schulzeit abdeckt. Die Gemeinde bietet auch ein breites Angebot an außerschulischen Aktivitäten, insbesondere im sportlichen, kulturellen und vereinsbezogenen Bereich. Familien schätzen besonders die Nähe zu den Schulbussen: die Busse holen die Kinder an einer Haltestelle in 50 Metern Entfernung ab, bevor sie sie zu ihren jeweiligen Schulen bringen. Ein Netz, das die tägliche Organisation erleichtert und den Kindern eine gewisse Unabhängigkeit bei ihren Fahrten bietet. Mit etwa 10'000 Einwohnern und über 900 Unternehmen verfügt Mont-sur-Lausanne über zahlreiche Geschäfte, Nahversorgung, Sportinfrastruktur und Vereinsaktivitäten, während es seinen résidentiellen Charakter bewahrt. Verkaufspreis Wohnung: 1'380'000 CHF Überdachter Parkplatz: 30'000 CHF Außenparkplatz: 20'000 CHF Gesamtpreis: 1'430'000 CHF Eine Immobilie, die somit mehrere selten kombinierte Qualitäten in einem Ort vereint: ein privilegiertes natürlicher Umfeld, die Nähe zu Lausanne, eine familiäre Raumaufteilung, zwei Terrassen, zwei Parkplätze, eine hervorragende Energieeffizienz und ein Potenzial für zusätzliche Ausbau.