999 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Locarno

Seepromenade - 2.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Appartement im letzten Stock in Locarno

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Locarno, in einer Residenz neuer Bauart, die in einer zentralen Zone errichtet wurde, gut bedient und nahe an allen Dienstleistungen.Sie liegt im sechsten und letzten Stock und besteht aus: Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel und ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Atrium mit Platz für einen bequemen Schrank, Waschküche, Flur, der zur Schlafzone führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, zweites Zimmer und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter dank einer Terrasse, die von der Tagungszone aus zugänglich ist.Das Gebäude ist mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu verringern.Die Heizanlage wird von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist und die Verteilung erfolgt durch Bodenheizungen.Die Liegenschaft umfasst 1 Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und 1 Autostellplatz in der Garage für 50.000 CHF.Die Residenz V3V6 liegt in Locarno entlang der Hauptstraße, die vom Stadtzentrum ins Valle Maggia führt. In der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnausfahrt ist etwa 2 Minuten mit dem Auto entfernt.MAßeWohnung: 96 m²Terrasse: 14,50 m²Verkaufsfläche: 103,25 m²Ref.: V3V6-PPP22

Neue moderne Wohnung in einer komfortablen und strategischen Lage in der Nähe des Ortszentrums

Wohngegend komfortabel und strategisch, Via Centrale ist leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum.Die neue Bebauung erstreckt sich über 3 separate Grundstücke, die durch eine gemeinsame Straße miteinander verbunden sind.Auf dem Grundstück 1 und 2 werden zwei Einfamilienhäuser errichtet, während auf dem Grundstück 3 ein Doppelhaus oder zwei separate Wohnungen entstehen.Die Wohnungen werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Fundamenten, unterirdischen Wänden, Decken und Treppen aus Stahlbeton. Die anderen Trennwände werden aus Ziegelsteinen bestehen.Die Abdichtung des Souterrains erfolgt durch eine Weiße Wanne.Die Fassaden werden mit einer Wärmedämmung aus EPS, einer Dicke von 180 mm, mit einer farbigen Plastikverkleidung versehen.Innerhalb der Wände werden mit einer 1,5-mm-Stärke verputzt.Die Decken werden mit einer glatten Gipsverkleidung versehen.Fenster mit dreifach isolierendem Glas, eine thermoisolierende Eingangstür und eine Abdunkelung durch Aluminium-Lamellen vom Typ VR90 mit Motor.Die Heizung wird durch eine ELCO-Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, mit einer Wärmeverteilung durch Bodenheizungen auf allen drei Etagen.Das warme Wasser wird durch einen 300-Liter-Boiler produziert.Die Gebäude werden mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die nach den aktuellen Richtlinien dimensioniert wird.Die Wohnräume sind großzügig, hell und gut verteilt, mit einer hochwertigen Ausstattung, die es ermöglicht, die eigene Wohnung zu personalisieren.Der Außenraum ist sowohl durch die ebenerdigen Gärten als auch durch die Terrassen und den Balkon gesichert.

Neue moderne Wohnung mit hübscher Terrasse in günstiger Lage

Wohngegend komfortabel und strategisch, Via Centrale ist leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.Die neue Bebauung erstreckt sich über 3 separate Grundstücke, die durch eine gemeinsame Straße miteinander verbunden sind.Auf dem Grundstück 1 und 2 werden zwei Einfamilienhäuser errichtet, während auf dem Grundstück 3 ein Doppelhaus oder zwei separate Wohnungen entstehen.Die Wohnungen werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Fundamenten, unterirdischen Wänden, Decken und Treppen aus Stahlbeton.Die anderen Trennwände werden aus Ziegelsteinen bestehen.Die Abdichtung des Souterrains erfolgt durch eine weiße Wanne.Die Fassaden werden mit einer isolierenden Dämmung aus EPS, einer Dicke von 180 mm, mit farbiger Plastikoberfläche ausgestattet.Innerhalb der Wände werden mit einer 1,5-mm-Stabilisierungs-Oberfläche verputzt. Die Decken werden mit glattem Gips ausgestattet.Fenster mit dreifach isolierendem Glas, thermoisolierende Eingangstür und Abdunkelung durch Aluminium-Lamellen vom Typ VR90, motorisiert.Die Heizung wird durch eine ELCO-Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, mit Wärmeverteilung durch Fußboden-Heizschlangen auf allen drei Etagen.Das warme Sanitärwasser wird durch einen 300-Liter-Boiler erzeugt.Die Gebäude werden mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die nach den aktuellen Richtlinien dimensioniert wird.Die Wohnbereiche sind großzügig, hell und gut verteilt, mit hochwertigen Ausführungen, die es ermöglichen, die eigene Wohnung zu personalisieren.Der Außenbereich ist durch ebene Gärten, Terrassen und Balkone gesichert.

3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem, sonnigem Garten im Herzen von Gordola

Residenza Ai Giardini Im Herzen von Gordola entsteht die Residenza Ai Giardini, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 18 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei elegante Gebäude mit moderner Architektur.Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Gordola, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Sie bietet die ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.Das Projekt wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zeitloses Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort vereint. Grosszügige Grünflächen, Fusswege und ein weitläufiger Gemeinschaftspark schaffen ein angenehmes und privates Wohnumfeld, in dem Natur und Architektur perfekt miteinander harmonieren.Jede Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung und zusätzlich über ein Kühlsystem in jedem Raum.Zum Verkauf stehen neue 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten, bestehend aus: • Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und zum Garten • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Einzelzimmer • Badezimmer mit Dusche • Flur • Waschmaschine und Trockner Preis:Wohnung: CHF808’000.–Keller: CHF 15’000.–Tiefgaragenplatz: CHF 45’000.–Gesamtpreis: CHF 868’000.–Hypothetische Marktmiete:Nettomiete: CHF 1’800.–Nebenkosten: CHF 350.–Tiefgaragenplatz: CHF 120.–Bruttomiete gesamt: CHF 2’270.–Nettomiete gesamt: CHF 1’920.–Bruttorendite auf Kaufpreis: 3.5%Nettorendite auf Kaufpreis (Wohnung + Parkplatz): 3%Wichtiger Hinweis: Falls erforderlich, unser Mietersuchdienst ist im Kauf der Wohnung inbegriffen. Zudem verpflichtet sich der Bauträger, dem Käufer eine Rendite für einen Zeitraum von zwei Jahren zu garantieren. Für weitere Informationen laden wir Sie gerne zu einem Beratungsgespräch ein.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Blocco A - Locarno Monti - Residenza Lumino Objekt 1

3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Schwimmbad in Locarno MontiIn einer herrlichen Lage in Locarno Monti bieten wir eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 109 m² zur Verkauf an, die durch eine gute Aussicht und eine ruhige Umgebung gekennzeichnet ist, umgeben von Grün.Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse von 28 m², ideal zum Entspannen im Freien und Genießen des Panoramas. Die Immobilie wird durch einen privaten Garten von 144 m² ergänzt, perfekt für angenehme Momente im Freien.Die Residenz bietet außerdem einen pfleglich gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad und direkten Zugang zum Wald, ideal für Spaziergänge und Entspannung in der Natur.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Grünflächen suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt.

Publikation 1

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Locarno Diese gepflegte und modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Locarno und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot sowie interessante Voraussetzungen als Anlageobjekt.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Der Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und führt in den grosszügigen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.Die separate Küche wurde vollständig renoviert und ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder auch für die Nutzung eines Zimmers als Büro.Auch das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Badewanne. Eine private Waschmöglichkeit innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.Parkplatz ist keiner vorhanden. Dank der sehr zentralen Lage und der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dies jedoch insbesondere für Stadtbewohner und Mieter ohne eigenes Fahrzeug attraktiv.Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen befinden sich praktisch vor der Haustür. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt.Interessant als InvestitionsobjektDie Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, einer gefragten 3.5-Zimmer-Aufteilung und der zentralen Lage macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine Wohnung mit guten Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung in Locarno suchen.Eine attraktive Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für Anleger, die Wert auf eine zentrale Lage und eine solide Immobilie in Locarno legen.

Attraktive Immobilieninvestition in strategischer Lage

Attraktive Immobilieninvestition in strategischer Lage Tegna – Attraktive Immobilieninvestition in strategischer LageWir präsentieren eine interessante Investitionsmöglichkeit im Gemeindegebiet Tegna, gelegen in einer strategischen und begehrten Lage.Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, liegt am Eingang von Tegna, das Teil der Terre di Pedemonte ist. Die Lage ermöglicht es, städtische Zentren in wenigen Autominuten zu erreichen, während man gleichzeitig die grüne Natur genießen kann. Besonders hervorzuheben ist das hervorragende Mikroklima, das Tegna zu einem der besten Standorte in der ganzen Schweiz macht!Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in das Wohnzimmer mit 31,5 m², ein Schlafzimmer mit 10,5 m², eine separate Küche mit 8,5 m² und ein Badezimmer mit Fenster und 5 m². Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss der Waschraum, und der Zugang zum Gemeinschaftshof ist gegeben. Parkplätze sind nicht vorhanden.Preis:Wohnung: CHF 324'500.00Bruttorendite auf dem Kaufpreis: 5.23%Nettorendite auf dem Kaufpreis: 4.64%Miete + Nebenkosten (Ziel): CHF 1’255.00 + CHF 160.00Jährlicher Nettomietertrag (Ziel): CHF 15’060.00Jährlicher Bruttomietertrag (Ziel): CHF 16’980.00Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um die Besichtigung Ihrer Traumimmobilie zu vereinbaren. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal: www.domusdea.ch.

RESIDENZA PRIMARIA - Posizione centrale - 75 m dal lago - 2 balconi

SOLO RESIDENZA PRIMARIAIn posizione privilegiata nel cuore di Locarno, a soli 75 metri dalle rive del Lago Maggiore e a pochi passi dalla celebre Piazza Grande, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 4 piano di una residenza condominiale.La proprietà si distingue per la sua posizione particolarmente comoda e strategica, che permette di raggiungere facilmente a piedi il lungolago, i negozi, i ristoranti, i servizi e la stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano centrale, senza rinunciare alla vicinanza al lago e alle bellezze del paesaggio circostante.Distribuzione degli spaziL'appartamento dispone di una superficie abitativa lorda di circa 76 m², con ambienti ben distribuiti e funzionali.La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al primo balcone di circa 7 m².La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. Un secondo balcone, anch'esso di circa 7 m², è accessibile da entrambe le camere.I due balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 14 m², rappresentano un piacevole valore aggiunto e consentono di godere di spazi all'aperto nel pieno centro cittadino.Un posto auto esterno coperto è disponibile al prezzo di CHF 30'000.-, non incluso nel prezzo dell'immobile.Posizione e collegamentiLa posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà:- Lago Maggiore: circa 75 metri- Piazza Grande: circa 200 metri- Stazione ferroviaria di Locarno: circa 300 metriTutti i principali servizi e le infrastrutture della città sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per chi desidera limitare l'utilizzo dell'automobile.Una soluzione interessante nel cuore di LocarnoGrazie alla posizione centrale, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di due balconi, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per una coppia sia per una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben collegata.La vicinanza immediata al Lago Maggiore, alla Piazza Grande e alla stazione ferroviaria conferisce inoltre all'immobile un'attrattiva particolare nel mercato residenziale di Locarno.NUR HAUPTWOHNsitzIn privilegierter Lage im Herzen von Locarno, nur 75 Meter vom Ufer des Lago Maggiore und nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 4. Stock einer Wohnanlage befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besonders günstige und strategisch günstige Lage aus, von der aus die Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Lösung für alle, die in zentraler städtischer Lage wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum See und die Schönheit der umliegenden Landschaft verzichten zu müssen.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 76 m² mit gut aufgeteilten und funktionalen Räumen.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche, beide mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 7 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein zweiter Balkon, ebenfalls ca. 7 m² groß, ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.Die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 14 m² stellen einen angenehmen Mehrwert dar und ermöglichen es, im Stadtzentrum die frische Luft zu genießen.Ein überdachter Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 30'000.- erhältlich, der nicht im Immobilienpreis enthalten ist.Lage und AnbindungDie Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie:- Lago Maggiore: ca. 75 Meter- Piazza Grande: ca. 200 Meter- Bahnhof Locarno: ca. 300 MeterAlle wichtigen Dienstleistungen und die Infrastruktur der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung auch für diejenigen besonders interessant macht, die auf die Nutzung des...

Charmantes Loft mit Seeblick in Gerra (Gambarogno)

Dieses charmante Loft im 3. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit dem unvergleichlichen, mediterranen Lebensgefühl des Lago Maggiore. Die im Jahr 2007 erbaute Immobilie besticht durch ein durchdachtes, offenes Raumkonzept, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Ob als stilvoller Erstwohnsitz oder als gemütliches Feriendomizil – hier finden Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase in einer der sonnigsten Regionen der Schweiz. Schon beim Betreten der Wohnung begeistert das lichtdurchflutete Loft-Konzept mit seinem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der ein einladendes Ambiente versprüht. Eine elegante Holztreppe führt von hier aus in das charmante Galerie-Schlafzimmer im Dachgeschoss. Schräge Holzdecken, freiliegende Balken, ein gemütliches Dachfenster für viel natürliches Licht und ein warmer Holzboden schaffen hier oben pure Gemütlichkeit, perfekt ergänzt durch einen praktischen Einbauschrank für optimalen Stauraum. Die Einbauküche ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Das zeitgemässe Badezimmer kombiniert helle, moderne Fliesen mit dem warmen Holzboden der Wohnung und bietet eine verglaste Dusche sowie einen praktischen Handtuchradiator. Die Lage und Infrastruktur dieser Immobilie sind ein echtes Privileg. Das Loft befindet sich zentral in Gerra und profitiert das ganze Jahr über von einer exzellenten Besonnung. Fast alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich hier bequem und völlig autofrei zu Fuss erledigen. Der öffentliche, einladende Badestrand des Lago Maggiore liegt praktisch direkt gegenüber auf der anderen Strassenseite – Sie müssen sich also nur noch das Handtuch schnappen und können das kühle Nass geniessen. Auch für das leibliche Wohl und den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt, denn gemütliche lokale Restaurants und charmante Geschäfte befinden sich gleich nebenan im Dorfzentrum. Gleichzeitig ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden: Die Bushaltestelle Piccolo Mondo ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen in Richtung Locarno oder Dirinella. Zum Bahnhof Ranzo-S. Abbondio mit direktem S-Bahn-Anschluss spazieren Sie in nur 5 Minuten, und das Fährterminal Ranzo liegt nur 10 Gehminuten entfernt – ideal für entspannte Bootsausflüge nach Locarno, Ascona oder zu den berühmten Brissago-Inseln. Diese einzigartige Loft-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort nahtlos mit dem unvergleichlichen Charme des Tessins. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit am Lago Maggiore nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Tessiner Wohntraum!

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Brissago zu verkaufen – Casa Sorriso

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Brissago zu verkaufen – Casa Sorriso In Brissago, an der Via Ruggero Leoncavallo 24, bieten wir eine kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf an. Eine moderne und funktionale Wohnlösung für alle, die am Lago Maggiore in einer angenehmen Umgebung mit guter Infrastruktur leben möchten.Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 70 m² und ein Badezimmer. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Besonnung sowie einen Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert.Die zeitgemäss gestalteten Innenräume bieten eine moderne Küche und eine Haustechnik, die ganzjährig für Komfort sorgt: Fussbodenheizung mit Erdwärmepumpe und Klimaanlage.Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der Lago Maggiore prägt die Umgebung und macht die Lage besonders reizvoll.Verkaufspreis: CHF 420'000.–Separat erhältlich: • Überdachter Autoabstellplatz/Garagenplatz: CHF 60'000.– • Aussenparkplatz: CHF 25'000.– Ein attraktives Angebot in Brissago mit gut aufgeteilten Räumen, Balkon und moderner Haustechnik für hohen Wohnkomfort – auch als Zweitwohnsitz nutzbar.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Website www.domusdea.ch.Hinweis: Einige Bilder in der Verkaufsbroschüre wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und der ansprechenden Darstellung der Räume.

2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und freiem Ausblick in Brissago zu verkaufen – Casa Sorriso

2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und freiem Ausblick in Brissago zu verkaufen – Casa Sorriso In Brissago, an der Via Ruggero Leoncavallo 24, bieten wir eine kürzlich renovierte Dachwohnung zum Verkauf an. Eine moderne und einladende Wohnlösung für alle, die am Lago Maggiore in einer angenehmen Umgebung mit guter Infrastruktur leben möchten.Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 70 m² und ein Badezimmer. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch den besonderen Charme der Dachräume, ihre ausgezeichnete Besonnung und einen Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert.Die zeitgemäss gestalteten Innenräume bieten eine moderne Küche sowie eine Haustechnik, die ganzjährig für Komfort sorgt: Fussbodenheizung mit Erdwärmepumpe und Klimaanlage.Die Nähe zum Lago Maggiore sowie zu den Geschäften und Dienstleistungen des Ortes ermöglicht ein komfortables Leben in Brissago.Verkaufspreis: CHF 460'000.–Separat erhältlich: • Überdachter Autoabstellplatz/Garagenplatz: CHF 60'000.– • Aussenparkplatz: CHF 25'000.– • Ein attraktives Angebot in Brissago mit gut aufgeteilten Räumen, Balkon und moderner Haustechnik für hohen Wohnkomfort – auch als Zweitwohnsitz nutzbar.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumzuhause zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie unser gesamtes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien auf www.domusdea.ch.Hinweis: Einige Bilder in der Verkaufsbroschüre wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und der ansprechenden Darstellung der Räume.

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Brissago zu verkaufen – Casa Sorriso

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Brissago zu verkaufen – Casa Sorriso In Brissago, an der Via Ruggero Leoncavallo 24, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 2025 zum Verkauf an. Sie eignet sich für alle, die am Lago Maggiore wohnen und eine angenehme Lage mit guter Infrastruktur schätzen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 70 m² eine praktische Raumaufteilung mit einem Badezimmer. Dank der sonnigen Ausrichtung sind die Räume hell und einladend. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Platz zum Entspannen im Freien.Die Innenräume sind modern gestaltet und verfügen über eine zeitgemässe Küche. Eine Fussbodenheizung mit Erdwärmepumpe sowie eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Nähe. Die Lage bietet einen guten Ausgangspunkt, um Brissago und die Umgebung des Lago Maggiore zu geniessen.Verkaufspreis: CHF 395'000.–Separat können folgende Parkplätze erworben werden: • Überdachter Parkplatz / Garagenplatz: CHF 60'000.– • Aussenparkplatz: CHF 25'000.– • Eine interessante Wohnung mit gut aufgeteilten Räumen, Balkon und moderner Haustechnik – auch als Zweitwohnsitz nutzbar.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung erreichen Sie uns unter 091 752 25 67. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf www.domusdea.ch.Hinweis: Einige Bilder in der Verkaufsbroschüre wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und der ansprechenden Darstellung der Räume.

Tolle Gelegenheit: 2,5-Zimmer-Wohnung in Brissago zu verkaufen – Casa Camelia

Tolle Gelegenheit: 2,5-Zimmer-Wohnung in Brissago zu verkaufen – Casa Camelia Attraktive Gelegenheit: 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Brissago – Casa CameliaGrosszügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht und eine einladende Terrasse zeichnen diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche aus. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit lediglich drei Wohneinheiten in Brissago.Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierungsphase, wobei besonderer Wert auf Qualität gelegt wird. Ein hochwertiger Ausbaustandard und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen moderne, elegante Wohnräume, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind.Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden natürlichen Belichtung und öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach draussen erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Schweizer Premiummarke V-Zug ausgestattet. Eine private Waschküche direkt in der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und praktische Funktionalität im Alltag.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird durch eine gemeinschaftlich genutzte Geothermieanlage beheizt. Den Bewohnern stehen ausserdem eine gemeinschaftliche Grünfläche sowie die Möglichkeit zur Einrichtung von Fahrradabstellplätzen zur Verfügung.Die unterirdische Tiefgarage ist bequem zugänglich. Jeder Stellplatz verfügt über einen individuellen Stromanschluss, der sich sowohl für das langsame Laden von Elektrofahrzeugen (Slow Charging) als auch für andere praktische Zwecke eignet.Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.Preis der Wohnung: CHF 520'000.–Parkplätze sind im Preis nicht enthalten und können separat erworben werden:Garage CHF 60'000.–Aussenparkplatz CHF 25'000.–Ein Angebot, das 82 m² Wohnfläche, eine Terrasse, viel Tageslicht und einen hohen Baustandard in einem gemütlichen und modernen Wohnumfeld vereint.Rufen Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67 an, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie Ihren Anforderungen nicht entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilienangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Haftungsausschluss: Einige Bilder in der Broschüre wurden mithilfe von KI-Tools optimiert oder bearbeitet, und zwar ausschließlich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten.

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Brissago – Casa Gatti

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Brissago – Casa Gatti Helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Brissago – Casa GattiIn einem exklusiven Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten gelegen, verbindet diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung den Charme ursprünglicher architektonischer Elemente mit modernem Wohnkomfort und fortschrittlicher Haustechnik.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung Charakter und Authentizität. Hochwertige Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine elegante, stilvolle und einladende Wohnatmosphäre.Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Qualität im Alltag optimal vereint. Ein weiterer Vorteil ist die private Waschküche direkt in der Wohnung, die zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit bietet.Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energieeffizienz gelegt: Das Gebäude verfügt über eine moderne geothermische Heizungsanlage mit vertikalen Erdsonden – eine nachhaltige und energieeffiziente Technologie.Zur Liegenschaft gehört zudem eine Tiefgarage mit komfortabler und sicherer Zufahrt. Jeder Parkplatz ist mit einer individuellen Steckdose ausgestattet, die beispielsweise für langsames Laden oder andere praktische Zwecke genutzt werden kann.Den Bewohnern stehen ausserdem eine gemeinschaftliche Grünfläche sowie die Möglichkeit zur Einrichtung von Fahrradabstellplätzen zur Verfügung.Eine attraktive Wohnlösung, die Stil, hochwertige Bauqualität, moderne Technologie und Komfort in einem privaten und exklusiven Umfeld mit nur vier Wohneinheiten vereint.Verkaufspreis: CHF 475'000.–Separat erwerbbar:überdachter Stellplatz/Garage: CHF 60'000.–unüberdachter Stellplatz: CHF 25'000.–Zweitwohnsitz verfügbarKontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 091 752 25 67, um Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu besichtigen.Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie sämtliche Wohn- und Gewerbeimmobilien in unserem Angebot auf unserem Webportal www.domusdea.ch.Hinweis: Einige der in der Broschüre enthaltenen Bilder wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und der ansprechenden Darstellung der Räumlichkeiten.

Sonnenverwöhnt: Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht zum Verkauf in Brissago – Casa Gatti

Sonnenverwöhnt: Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht zum Verkauf in Brissago – Casa Gatti Sonnenverwöhnt: Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht zum Verkauf in Brissago – Casa GattiIn einem exklusiven Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten gelegen, verbindet diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung den Charme ursprünglicher architektonischer Elemente mit modernem Wohnkomfort und fortschrittlicher Haustechnik.Die Räume werden durch renovierte Decken mit eindrucksvollen sichtbaren Holzbalken aufgewertet, die der Wohnung Wärme, Charakter und Authentizität verleihen. Die hochwertigen Ausstattungen und sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine stilvolle und einladende Wohnatmosphäre.Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Qualität im Alltag optimal vereint. Ein weiterer Vorteil ist die private Waschküche direkt in der Wohnung, die zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit bietet.Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energieeffizienz gelegt: Das Gebäude verfügt über eine moderne geothermische Heizungsanlage mit vertikalen Erdsonden – eine nachhaltige und energieeffiziente Technologie.Zur Liegenschaft gehört zudem eine Tiefgarage mit komfortabler und sicherer Zufahrt. Jeder Parkplatz ist mit einer individuellen Steckdose ausgestattet, die beispielsweise für langsames Laden oder andere praktische Zwecke genutzt werden kann.Den Bewohnern stehen ausserdem eine gemeinschaftliche Grünfläche sowie die Möglichkeit zur Einrichtung von Fahrradabstellplätzen zur Verfügung.Eine attraktive Wohnlösung, die Stil, hochwertige Bauqualität, moderne Technologie und Komfort in einem privaten und exklusiven Umfeld mit nur vier Wohneinheiten vereint.Verkaufspreis: CHF 470'000.–Separat erhältlich:Garagenplatz: CHF 60'000.–Aussenparkplatz: CHF 25'000.–Zweitwohnsitz verfügbarKontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 091 752 25 67, um Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu besichtigen.Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie sämtliche Wohn- und Gewerbeimmobilien in unserem Angebot auf unserem Webportal www.domusdea.ch.Hinweis: Einige der in der Broschüre enthaltenen Bilder wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und der ansprechenden Darstellung der Räumlichkeiten.

Vivi il lusso a Locarno - Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile (+10%)Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina/lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich (+10%)Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Ascona - Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner gedeckter Terrasse

Zeitgemässe Eleganz, lichtdurchflutete Räume und eine grosszügige Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen in privater Atmosphäre einlädt. Neubau in der FertigstellungsphaseAn der begehrten und ruhigen Via Vorame in Ascona, nur wenige Gehminuten vom Golfclub und vom Lido entfernt, erwartet Sie eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Weitläufi, lichtdurchflutete Räume, eine moderne Ausstattung und eine wunderschöne gedeckte Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert, verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter.Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Das Zentrum von Ascona, die Uferpromenade des Lago Maggiore sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe.Das Herzstück der Wohnung ist der herrliche Wohnbereich, ein grosszügiger und gemütlicher Raum, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch in einem modernen, offenen Raum miteinander verbunden sind.Die stilvolle Küche überzeugt durch ihr elegantes, zeitgemässes Design und verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Eine praktische Theke und moderne Elektrogeräte sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die wunderschöne gedeckte Terrasse, die den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Sie bietet viel Platz für gemütliche Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der vertikalen Sonnenstoren lässt sich die Terrasse zusätzlich vor Sonne und unerwünschten Einblicken schützen und während eines grossen Teils des Jahres komfortabel nutzen.Dank der idealen Westausrichtung profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Lichtdurchflutung, wobei die angenehme Nachmittagssonne die letzten Stunden des Tages bis zum Sonnenuntergang begleitet.Auch der Schlafbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Privatsphäre in den Vordergrund stellt. Zwei geräumige Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer liegt etwas abseits der beiden anderen Zimmer und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Ankleide en suite. So entsteht ein privater Rückzugsbereich mit dem Komfort einer eigenen Suite.Der hohe Baustandard, die grosszügigen Raumverhältnisse und die funktionale Aufteilung machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf modernes Design, Wohnqualität und Komfort legen.Eine elegante Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage, die zeitgemässen Wohnkomfort mit dem besonderen Vorzug einer grosszügigen, privaten Terrasse verbindet – an einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona.Verkaufspreis: Wohnung CHF 2'190''000.–Parkplatz in Tiefgarage CHF 75'000.-Voraussichtliche Übergabe: Januar 2027 Ein weiterer besonderer Vorteil: Sie haben noch die Möglichkeit, die Materialien und Innenausstattungen selbst auszuwählen und die Wohnung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Wünschen zu gestaltenKontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in dieser Broschüre wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung und einer besseren Darstellung der Räumlichkeiten.

Generoso 3.5 locali con grande terrazza in zona tranquilla

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.