1012 risultati - Appartamento in vendita a Distretto Locarno

Elegante 4.5 locali a Gordola - alto standing in zona servita

Nel cuore di Gordola, in una posizione centrale ma piacevolmente tranquilla, proponiamo un raffinato appartamento di 4.5 locali che coniuga luminosità, comfort e solidità patrimoniale.Inserito in un contesto residenziale ben mantenuto e curato nel tempo, l'appartamento offre condizioni impeccabili e un livello abitativo particolarmente interessante. L'edificio, edificato nel 1994, è stato oggetto di Importanti interventi di rinnovamento eseguiti negli ultimi quattro anni, tra cui l'installazione dell'aria condizionata, con finiture di qualità e particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica.Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla presenza di pannelli solari, che contribuiscono a contenere i consumi e a rendere il comparto residenziale più efficiente e orientato al futuro. A questo si aggiunge un fondo di rinnovamento ben dotato, importante garanzia di buona manutenzione e di conservazione del valore dell'immobile nel lungo periodo.Gli spazi interni sono generosi e ottimamente distribuiti: tre ampie camere da letto, due bagni moderni e una luminosa zona giorno che si apre su due balconi, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto e godere dell'ottima esposizione solare.L'offerta viene completata da un ascensore e, soprattutto, da tre posti auto dedicati, un elemento sempre più prezioso e ricercato: due posti auto in autorimessa e un posto auto esterno.Una proprietà pensata per chi desidera non soltanto una casa confortevole e di qualità, ma anche un bene immobiliare solido, ben mantenuto e con ottime caratteristiche di conservazione del valore nel tempo.I punti di forza di questa proprietà: • Ristrutturazione completa nel 2020, con finiture di qualità • Contesto residenziale curato e ben mantenuto • Pannelli solari a favore dell'efficienza energetica • Ottimo fondo di rinnovamento, a garanzia della qualità e della futura manutenzione dello stabile • 3 posti auto dedicati, di cui 2 in autorimessa e 1 esterno, per un valore complessivo di CHF 100'000.- • Generoso 4.5 locali con 3 camere da letto • 2 bagni moderni • Doppi balconi con ottima esposizione e piacevole affaccio • Ascensore • Climatizzazione per un comfort ideale durante tutto l'anno • Posizione centrale, tranquilla e ben servita a Gordola • Soluzione ideale come abitazione primaria di qualità oppure come investimento solido e interessante nel tempo Una proprietà che unisce qualità abitativa, efficienza e solidità: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da vivere oggi e da valorizzare nel tempo.Interessato/a? Contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire personalmente tutte le qualità di questa interessante proprietà.

Elegante appartamento 3.5 locali con servizio alberghiero a cinque stelle, Ascona

Deutsch Exklusivität und 5-Sterne-Luxus: Ihr Rückzugsort in Ascona direkt am GolfplatzEingebettet in eine Wohnanlage von seltener Exzellenz in Ascona, repräsentiert diese raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung den Gipfel des exklusiven Lebens im Tessin. Nur wenige Schritte vom prestigeträchtigen Golf Club Ascona entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, die maximale Privatsphäre und eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit garantiert. Das wahre Highlight dieser Residenz ist der Zugang zu den 5-Sterne-Hotelservices der Anlage: Ein luxuriöser Spa-Bereich, Pool, Fitnessraum, Sauna und ein fein gepflegter Park stehen Ihnen zur Verfügung und bieten eine Lebensqualität, die einem dauerhaften Aufenthalt in einem High-End-Resort gleicht.Die Wohnung, die auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht, besticht durch ihre hellen Räume und eine äusserst funktionale Raumaufteilung. Das Objekt umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Wohnung wird komplett geschmackvoll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Für zusätzliche Praktikabilität sorgen ein privates Kellerabteil sowie ein komfortabler Innenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist.Das Gebäude, ursprünglich 1987 erbaut und 2016 umfassend renoviert, präsentiert sich in exzellentem Zustand. Die Energieeffizienz wird durch ein zentrales Heizsystem gewährleistet, das für gleichmässige und nachhaltige Wärme sorgt. Ob als persönlicher Rückzugsort für den Urlaub oder als prestigeträchtiges Investment - diese Immobilie verkörpert die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und zeitlosem Charme.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Exklusive Lage direkt angrenzend an den Golfplatz von Ascona • Zugang zu 5-Sterne-Hotelservices: SPA, Pool, Fitness und Sauna • Nutzung als Zweitwohnsitz bewilligt • Komplett möbliert und sofort bezugsbereit • Privater Innenparkplatz im Preis inbegriffen • Gebäude in tadellosem Zustand (Totalrenovation im Jahr 2016) • Zwei helle und ruhige Schlafzimmer • Eingebettet in einen privaten Park mit höchster Privatsphäre • Strategische Nähe zu Dienstleistungen, Supermärkten und dem Zentrum von Ascona • Hervorragendes Investitionspotenzial in einer begehrten Hochpreisregion __________________________________________________________________________________________________ Italiano Esclusività e lusso a 5 stelle: il vostro rifugio ad Ascona vicino al GolfImmerso in un contesto residenziale di rara eccellenza ad Ascona, questo raffinato appartamento di 3.5 locali rappresenta l'apice del vivere esclusivo in Ticino. Situata a pochi passi dal prestigioso Golf Club di Ascona, la proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce massima privacy e un'atmosfera di assoluta serenità. La vera distinzione di questa residenza risiede nell'accesso ai servizi alberghieri a 5 stelle del complesso: un'area spa di lusso, piscina, palestra, sauna e un parco finemente curato sono a vostra completa disposizione, offrendo una qualità di vita paragonabile a un soggiorno permanente in un resort di alto profilo.L'abitazione, disponibile anche come residenza secondaria, si distingue per la luminosità dei suoi ambienti e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'appartamento comprende due accoglienti camere da letto, un bagno moderno e un soggiorno inondato di luce naturale. Venduta completamente arredata con gusto, la proprietà è pronta per essere vissuta fin da subito. La praticità è assicurata dalla presenza di una cantina privata e da un comodo parcheggio interno incluso.L'edificio, originariamente costruito nel 1987 e sapientemente rinnovato nel 2016, si presenta in condizioni eccellenti. L'efficienza energetica è garantita da un sistema di riscaldamento a forno centrale, capace di offrire un calore uniforme e sostenibile. Che si tratti di un rifugio personale per le vacanze o di un investimento di prestigio, questa proprietà incarna un equilibrio perfetto tra lusso moderno e fascino senza tempo.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Posizione esclusiva adiacente al Golf di Ascona • Accesso a servizi alberghieri 5 stelle: SPA, piscina, palestra e sauna • Autorizzazione come residenza secondaria • Appartamento completamente arredato e pronto all'uso • Parcheggio privato interno incluso nel prezzo • Edificio in condizioni impeccabili (ristrutturazione totale nel 2016) • Due camere da letto luminose e silenziose • Immerso in un parco privato con massima privacy • Vicinanza strategica a servizi, supermercati e centro di Ascona • Eccellente potenziale di investimento in una zona ad alta valorizzazione

La combinazione perfetta di funzionalità, buona posizione e caratteristiche attraenti

L'appartamento si trova nel quartiere di Riazzino del comune di Lavertezzo Piano, in una posizione strategicamente conveniente, a soli 15 minuti dal centro di Locarno e 5 minuti dal centro sportivo nazionale di Tenero. Le opportunità di shopping, le scuole e gli altri servizi sono facilmente accessibili a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Riazzino vicina offre condizioni ideali per una mobilità confortevole in treno.I dintorni sono perfetti per godersi l'estate sul lago, esplorare le piste ciclabili lungo il Ticino o vivere l'atmosfera di vacanza mediterranea di Locarno. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata del 1974 al 4° piano e offre una bella vista sulla verde zona del giardino comune. Gli spazi interni luminosi comprendono un ingresso con armadi a muro, una camera da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno con vasca da bagno. Un ampio balcone invita a trascorrere serate estive rilassanti all'aperto. L'offerta è completata da una stanza in cantina e da un posto auto coperto all'esterno, già incluso nel prezzo di vendita. I residenti hanno anche accesso a una lavanderia comune con stanza di essiccazione.Con alcuni lavori di ristrutturazione o di rinnovamento, questo appartamento può essere trasformato in una casa accogliente e funzionale. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una soluzione abitativa pratica in una posizione ben collegata a un prezzo attraente.

Appartamento ristrutturato di 4,5 locali con balcone e camino ad Ascona

Casa ristrutturata con stile in un quartiere calmo e centrale di AsconaQuesto appartamento attraente di 4,5 locali situato in Via Ferrera 80 ad Ascona si trova al 1° piano di un edificio ben mantenuto del 1953. La proprietà comprende solo due unità, offrendo così un ambiente di vita intimo e privato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e è disponibile immediatamente.Su una superficie abitabile netta di 108 m² (superficie utile di 125 m²), il vasto soggiorno con camino confortevole forma il cuore dell'appartamento. Tre altre stanze offrono spazio per dormire, lavorare o ricevere ospiti. La cucina lussuosa si integra armoniosamente nel concetto di vita moderna, e il bagno elegante con doccia a pavimento assicura il comfort nella vita quotidiana.Nell'ambito della ristrutturazione, sono stati realizzati rivestimenti di pavimento di alta qualità, nuove finestre e una progettazione interna contemporanea, che sottolineano il carattere ristrutturato dell'appartamento. L'appartamento è riscaldato elettricamente con una distribuzione di calore a infrarossi; i climatizzatori assicurano temperature piacevoli nei giorni caldi. Un sistema fotovoltaico sul tetto sostiene l'esercizio energeticamente consapevole della proprietà.Punti di forza: • 4,5 locali su 108 m² di superficie abitabile netta • Completamente ristrutturato nel 2025 • Camino, cucina moderna e bagno elegante • Posizione calma e centrale con vista sulla montagna • Un posteggio auto Lo spazio di stoccaggio spazioso nel seminterrato offre una stanza supplementare pratica. La zona esterna con una superficie designata di circa 15,3 m² invita al relax e offre una bella vista sulla montagna. Un posteggio auto coperto completa l'offerta.Ascona combina uno stile di vita mediterraneo con un'infrastruttura eccellente. Il centro città, le strutture commerciali e le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La linea di autobus 1 collega regolarmente Ascona a Locarno; la stazione di Locarno offre collegamenti con la rete S-Bahn e a lunga percorrenza. Il Lago Maggiore, il Monte Verità e il delta della Maggia sono situati anche nei dintorni. L'appartamento è adatto come residenza principale o secondaria pronta per essere occupata, nonché come luogo di vacanza confortevole nel Ticino.

Rinnovato e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici

Ubicato a Quartino questo appartamento riattato nel 2011 offre ampi spazi ed ambienti luminosi.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Soggiorno con ampie vetrate e ampia cucina abitabile+ Camere dalle generose dimensioni+ Grande balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto+ Parcheggio di proprietà esterno+ Lavanderia condominiale e privata installata nel bagno ospiti+ Vicinanza ai mezzi pubblici+ Utilizzabile come residenza secondaria+ Lo stabile verrà interamente tinteggiato a ottobre 2025 I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari sul nostro portale: www.immosky.chIn Quartino gelegen, bietet diese 2011 renovierte Wohnung viel Platz und lichtdurchflutete Räume.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Wohnzimmer mit grossen Fenstern und geräumige Wohnküche+ Grosszügig geschnittene Zimmer+ Grosser Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer+ Eigener Aussenabstellplatz+ Gemeinsame sowie im Gästebad installierte private Waschküche+ Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln+ Als Zweitwohnsitz nutzbar+ Das Gebäude wird im Oktober 2025 komplett neu gestrichen. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.immosky.ch

Comodo e rinnovato in zona soleggiata

Scopri questo splendido appartamento di 4.5 locali, ristrutturato nel 2023, situato in una zona centrale e strategica, ideale per chi cerca comfort e comodità.Entrando nell'appartamento, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno che offre spazio per il relax e l'intrattenimento. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo, creando un'atmosfera calda e accogliente, la cucina, rinnovata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, si apre sulla zona living, facilitando la convivialità e rendendo ogni pasto un piacere, le due ampie camere da letto offrono un rifugio perfetto per il riposo. Spaziose e luminose, sono progettate per garantire il massimo comfort e tranquillità. L'appartamento dispone di due eleganti bagni con doccia, ristrutturati con finiture moderne e dotati di tutti i comfort necessari per il tuo benessere quotidiano. Goditi il balcone, perfetto per rilassarti all'aperto o per coltivare piante e fiori. Inoltre, avrai a disposizione un ampio giardino condominiale, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti di relax e socializzazione.Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=32fufoNEcUpQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Rinnovi recenti+ Aria condizionata che produce caldo e freddo+ Possibile residenza secondaria+ Posti auto privatiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

A due passi dal fiume

Il reddito che hai sempre desiderato è a portata di mano. L'appartamento (abitazione primaria e secondaria) è collocato al primo piano di una palazzina di solo 1 piano con 4 appartamenti presenti. L'immobile si presenta con un ingresso e disimpegno, 2 camere matrimoniali ampie e luminose un bagno con doccia, salone finestrato e soleggiato con cucina a vista, il tutto completamente rinnovato nell'elettricità, condotte idriche, facciata, tetto. Completa l'offerta una pratica cantina.Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=rUhQpWFLFt5A disposizione anche una pergola, garage e giardino e 2 posti auto esterni, da concordare il prezzo di ogni singola richiesta.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Residenza secondaria+ Investimento o reddito+ Rinnovato in tutto+ A due passi dal fiumeI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

2.5 locali a pochi passi da Via Borgo - Residenza secondaria

Un pied-à-terre subito disponibile, da vivere sin da ora e personalizzare nel tempo. Ad Ascona, all’interno della Residenza Sasso Boretto, questo appartamento unisce la praticità di una soluzione immediatamente abitabile al comfort della piscina coperta condominiale e all’attuale possibilità di utilizzo come residenza secondaria.Situato al secondo piano e servito da ascensore, offre circa 66 m² netti abitabili, oltre a un balcone di circa 3 m².L’ingresso con armadio a muro conduce al soggiorno e alla cucina separata. La zona notte comprende una camera di generose dimensioni e un bagno finestrato. Gli interni sono ben conservati e mantengono il carattere originale dell’abitazione: una base solida per chi desidera utilizzarla subito e rinnovarla gradualmente secondo il proprio gusto.La proprietà comprende inoltre una cantina, l’uso della lavanderia comune e un posteggio nell’autorimessa.Negli ultimi anni lo stabile è stato interessato da importanti interventi di manutenzione: • sostituzione delle finestre nel 2018; • isolamento termico e tinteggiatura delle facciate nel 2018–2019; • rifacimento completo del tetto nel 2019; • rinnovo delle piastrelle dei balconi nel 2019; • nuovo impianto di riscaldamento centrale nel 2023. Caratteristiche principali • 2.5 locali al secondo piano • circa 66 m² netti abitabili • balcone di circa 3 m² • cucina separata • bagno finestrato • ascensore • piscina coperta condominiale • cantina • posteggio in autorimessa • mobilio residuo incluso • libero e disponibile subito • attualmente utilizzato come residenza secondaria Prezzo appartamento: CHF 480’000Posteggio in autorimessa: CHF 50’000Prezzo complessivo: CHF 530’000Contattateci per ricevere il dossier completo o per concordare una visita personale.

Elegante appartamento vacanze nel cuore di Ascona

Qui, potete aspettarvi una combinazione armoniosa di qualità della vita e tranquillità, con il pittoresco Lago Maggiore e la popolare Piazza a pochi minuti a piedi. La posizione centrale della proprietà e la sua vicinanza alle strutture commerciali e a una fermata dell'autobus offrono un comfort aggiuntivo nella vostra vita quotidiana. Dai posti auto situati davanti alla proprietà, potete facilmente accedere a questo appartamento di 4,5 locali. La proprietà impressiona con un ingresso spazioso che conduce a un soggiorno luminoso e offre una vista sul giardino magnificamente progettato.L'organizzazione degli spazi ben pensata comprende, oltre al soggiorno e alla zona pranzo, tre camere da letto invitate, una cucina moderna e rinnovata, nonché due bagni con doccia e vasca/WC. Praticamente, una lavatrice e un'asciugatrice sono integrate nel bagno principale. La costruzione di alta qualità con grandi pavimenti in marmo, unità integrate pratiche e una cucina attrezzata di alto livello offre un'estetica unica e crea un'atmosfera confortevole. Attraverso una porta scorrevole giapponese progettata con arte, la zona degli ospiti è separata con gusto dal soggiorno, permettendo un'organizzazione degli spazi che risparmia lo spazio e molto armoniosa. Due terrazze invitate a trascorrere ore di relax con la famiglia e gli amici all'aperto. Sia il soggiorno che una delle camere da letto hanno un accesso diretto alla terrazza e a un giardino curato con alberi magnifici, dove potete vivere appieno la natura. La vista sul "Parco dei Poeti" e il panorama montano impressionante vi catturerà sempre. La terrazza coperta estende lo spazio di vita e vi permette di apprezzarlo in qualsiasi condizione meteorologica. Oltre all'appartamento, ci sono due locali di cantina spaziosi e un posto auto coperto e uno non coperto, che aumentano il comfort. L'appartamento è stato continuamente rinnovato dal 2020, e tutta la residenza è in ottimo stato, poiché sono stati eseguiti lavori di manutenzione regolari – recentemente, il tetto e la facciata sono stati rinnovati nel 2018. Un punto di forza particolare di questa proprietà è la proprietà condivisa del lotto 2761, che appartiene anche all'appartamento (1/5). Ciò garantisce una vista senza ostacoli e assicura una crescita del valore sostenibile. Questo appartamento è la residenza principale o di vacanza perfetta per il massimo comfort e la qualità della vita! Vivete la bella vita in una delle regioni più affascinanti della Svizzera e lasciatevi incantare da questo appartamento esclusivo!Ascona è una città pittoresca della regione di Locarno nel cantone del Ticino, in Svizzera. La città è situata sulle rive del Lago Maggiore e è conosciuta per il suo charme mediterraneo, il clima mite e la diversità culturale. Ascona è una destinazione turistica popolare per coloro che desiderano godere della bellezza del paesaggio lacustre svizzero. La città vecchia di Ascona è caratterizzata da strade strette, edifici storici e piazze accoglienti che invitano a passeggiare. Qui, i visitatori troveranno caffè charmanti, ristoranti e negozi che invitano a passeggiare e godere. La passeggiata lungo il Lago Maggiore offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne circostanti. Ascona è anche conosciuta per i suoi eventi culturali e festivalcome il festival di jazz Ascona rinomato, che attrae gli appassionati di jazz da tutto il mondo. La città ospita gallerie d'arte, musei e negozi di artigianato che riflettono l'eredità creativa e artistica di Ascona. Con le sue strade pittoresche, l'atmosfera mediterranea e la cultura diversificata, Ascona è un luogo affascinante che attrae visitatori da tutto il mondo.

Appartamento moderno ad Ascona

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Elegante 3,5 locali ristrutturato con magnifico giardino privato ad AsconaNella tranquilla e verde cornice delle Residenze Poesia, a pochi passi dal Parco dei Poeti e dal suggestivo centro storico di Ascona, proponiamo un raffinato appartamento di 3,5 locali situato al piano terra.Completamente ristrutturata nel 2025, labitazione offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti, valorizzati da finiture di pregio e da un elegante parquet in rovere, capace di conferire calore e carattere agli spazi.Il vero protagonista della proprietà è il magnifico giardino a uso esclusivo: unoasi verde e riservata, perfetta per rilassarsi, ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti allaperto. Una soluzione abitativa ricercata, ideale per chi desidera comfort, privacy e uno stretto contatto con la natura.Le Residenze Poesia sono composte da due eleganti edifici realizzati negli anni 90, situati in una zona a traffico limitato, tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Piazza G. Motta e il centro di Ascona sono raggiungibili in appena due minuti di auto.Le parti comuni, luminose e moderne, sono impreziosite da pavimentazioni in pietra naturale proveniente dalle cave della regione. Un comodo ascensore collega tutti i livelli, mentre lautorimessa sotterranea garantisce un accesso pratico e protetto ai due edifici.Al piano interrato è inoltre disponibile unampia lavanderia comune, funzionale e completamente attrezzata. La proprietà dispone anche di quattro posteggi esterni scoperti.Nellautorimessa vi è la possibilità di acquistare separatamente uno o più posteggi, al prezzo di CHF 40'000 o CHF 50'000 ciascuno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Immobilienangebote sowie Fotos finden Sie auf remax.ch und newhome.ch.Als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar.**Elegante renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Privatgarten in Ascona**In der ruhigen und grünen Umgebung der Residenze Poesia, nur wenige Schritte vom Parco dei Poeti und der malerischen Altstadt von Ascona entfernt, bieten wir eine stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an.Die 2025 vollständig renovierte Wohnung überzeugt mit grosszügigen, hellen und einladenden Räumen. Hochwertige Materialien und ein eleganter Eichenparkettboden verleihen den Räumlichkeiten Wärme und Charakter.Das besondere Highlight der Immobilie ist der wunderschöne Garten zur alleinigen Nutzung: eine private grüne Oase, die zum Entspannen, zum Empfangen von Gästen und zu angenehmen Momenten im Freien einlädt. Eine stilvolle Wohnlösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen.Die Residenze Poesia bestehen aus zwei eleganten Gebäuden aus den 1990er-Jahren. Sie befinden sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Die Piazza G. Motta und das Zentrum von Ascona sind in nur zwei Autominuten erreichbar.Die hellen und modernen Gemeinschaftsbereiche werden durch Bodenbeläge aus regionalem Naturstein aufgewertet. Ein komfortabler Lift verbindet sämtliche Ebenen, während die Tiefgarage einen praktischen und geschützten Zugang zu beiden Gebäuden ermöglicht.Im Untergeschoss steht eine grosszügige, funktionale und vollständig ausgestattete Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über vier ungedeckte Aussenparkplätze.In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze separat zum Preis von jeweils CHF 40'000. oder CHF 50'000. zu erwerben.Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns!

Casa nel nucleo di Losone con 2 Appartamenti 2 locali

Opportunità d'investimento nel cuore del borgo storico di Losone con un rendimento lordo del 4 %. Nel suggestivo nucleo di Losone, proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento: due appartamenti da 2 locali attualmente affittati, situati in una casa patrizia risalente al 1600, sapientemente ristrutturata negli anni '80 e mantenuta in ottime condizioni.Si tratta di un immobile a reddito con un rendimento lordo del 4 %. Entrambi gli appartamenti sono affittati e generano già oggi un reddito locativo complessivo di fr. 1'500.- al mese.Gli appartamenti, venduti unicamente in blocco, si trovano all'interno di una proprietà per piani composta da sette unità abitative e sono così distribuiti:Appartamento al piano terra con giardino privato.Appartamento al primo piano con ampia terrazza.Entrambi dispongono di ingresso indipendente e possono essere utilizzati sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.L'immobile si trova in Contrada Mondrigo, una posizione privilegiata nel centro del borgo, in zona tranquilla e ben servita. I trasporti pubblici sono raggiungibili in soli 20 metri, mentre tutti i principali servizi per la vita quotidiana si trovano a poche centinaia di metri.Gli appartamenti sono luminosi e accoglienti. Ogni unità offre un soggiorno, una cucina separata, un bagno completo e una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino o alla terrazza, a seconda del piano.Come molte case storiche nel nucleo, non sono presenti posteggi privati, ma vi sono diverse possibilità di parcheggio nelle zone blu comunali nelle immediate vicinanze.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, includendo isolamento termico e l'installazione di pannelli fotovoltaici che alimentano il riscaldamento elettrico, contribuendo a una significativa riduzione dei costi energetici.Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un investimento a lungo termine, redditizio e situato in un ambiente autentico e ricco di storia.