999 résultats - Appartement à vendre à District Locarno

Seepromenade - 2.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Appartement au dernier étage à Locarno

Appartement de 3,5 pièces à Locarno, dans une résidence de nouvelle construction, située dans une zone centrale, bien desservie et à proximité de tous les services.Situé au sixième et dernier étage, l'appartement se compose de : entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte avec île et équipée d'appareils de dernière génération, atrium avec espace pour un garde-manger confortable, buanderie, couloir menant à la zone de nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, deuxième chambre et salle de bain. L'espace s'étend encore grâce à une terrasse accessible depuis la zone de jour.L'immeuble est équipé de installations de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.L'installation de chauffage est alimentée par une pompe à chaleur géothermique et la distribution se fera par des serpents de chauffage au sol.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix de vente et 1 place de parking dans le garage pour 50 000 CHF.La Résidence V3V6 est située à Locarno le long de la route principale qui du centre historique de la ville mène à Valle Maggia. Tous les principaux services, supermarchés et transports en commun sont à proximité. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. La sortie d'autoroute est à environ 2 minutes en voiture.MESURESAppartement : 96 m²Terrasse : 14,50 m²Surface commerciale : 103,25 m²Ref. : V3V6-PPP22

Nouvel appartement moderne dans un quartier commode et stratégique à proximité du centre-ville

Quartier résidentiel commode et stratégique, Via Centrale est facilement accessible et se situe à proximité immédiate du centre-ville.La nouvelle construction s'étend sur 3 lots distincts, reliés les uns aux autres par une route coattive.Sur le lot 1 et 2, deux maisons unifamiliales seront construites, tandis que sur le lot 3, une maison bifamiliale ou deux appartements séparés seront construits.Les maisons seront construites dans un style de construction traditionnel, avec des fondations, des murs enterrés, des planchers et des escaliers en béton armé. Les autres murs de séparation seront en brique.L'étanchéité du demi-sous-sol sera réalisée par une cuve blanche.Les façades auront un revêtement isolant en EPS, d'une épaisseur de 180 mm, avec une finition en plastique coloré.À l'intérieur, les murs seront enduits d'un revêtement de 1,5 mm.Les plafonds seront finis avec un plâtre lisse.Fenêtres avec verre isolant triple, porte d'entrée thermoisolante et ombrage garanti par des lamelles en aluminium de type VR90 motorisées.Le chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur ELCO air-eau, avec une distribution de chaleur par des serpentes au sol sur les trois étages.L'eau chaude sera produite avec un ballon de 300 litres.Les bâtiments bénéficieront d'un système photovoltaïque qui sera dimensionné en fonction des directives actuelles.Les espaces de vie sont généreux, lumineux et bien distribués, avec des finitions de haute qualité qui permettront une personnalisation de la maison.L'espace extérieur est garanti à la fois par les jardins plats et les terrasses et le balcon.

Nouvel appartement moderne avec jolie terrasse dans un quartier pratique

Quartier résidentiel confortable et stratégique, Via Centrale est facilement accessible et se situe à proximité immédiate du centre-ville.La nouvelle construction s'étend sur 3 lots séparés, reliés les uns aux autres par une route partagée.Sur le lot 1 et 2, deux maisons unifamiliales seront construites, tandis que sur le lot 3, une maison bifamiliale ou deux appartements séparés seront édifiés.Les maisons seront construites dans un style de construction traditionnel, avec des fondations, des murs enterrés, des planchers et des escaliers en béton armé.Les autres murs de séparation seront en brique.L'étanchéité du semi-sous-sol sera réalisée à l'aide d'un bac blanc.Les façades seront dotées d'un revêtement isolant en EPS, d'une épaisseur de 180 mm, avec une finition en plastique coloré.À l'intérieur, les murs seront enduits d'un revêtement de 1,5 mm. Les plafonds seront finis avec un plâtre lisse.Fenêtres avec verre isolant triple, porte d'entrée thermoisolante et occultation garantie par des lamelles en aluminium de type VR90, motorisées.Le chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur ELCO air-eau, avec distribution de chaleur par des serpentes de sol sur les trois étages.L'eau chaude sanitaire sera produite par un ballon de 300 litres.Les bâtiments bénéficieront d'un système photovoltaïque qui sera dimensionné selon les directives actuelles.Les espaces de vie sont généreux, lumineux et bien distribués, avec des finitions de haute qualité qui permettront de personnaliser son logement.L'espace extérieur est garanti par des jardins plats, des terrasses et des balcons.

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Residenza Ai Giardini Im Herzen von Gordola entsteht die Residenza Ai Giardini, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 18 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei elegante Gebäude mit moderner Architektur.Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Gordola, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Sie bietet die ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.Das Projekt wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zeitloses Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort vereint. Grosszügige Grünflächen, Fusswege und ein weitläufiger Gemeinschaftspark schaffen ein angenehmes und privates Wohnumfeld, in dem Natur und Architektur perfekt miteinander harmonieren.Jede Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung und zusätzlich über ein Kühlsystem in jedem Raum.Zum Verkauf stehen neue 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten, bestehend aus: • Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und zum Garten • Schlafzimmer mit eigenem Bad • Einzelzimmer • Badezimmer mit Dusche • Flur • Waschmaschine und Trockner Preis:Wohnung: CHF808’000.–Keller: CHF 15’000.–Tiefgaragenplatz: CHF 45’000.–Gesamtpreis: CHF 868’000.–Hypothetische Marktmiete:Nettomiete: CHF 1’800.–Nebenkosten: CHF 350.–Tiefgaragenplatz: CHF 120.–Bruttomiete gesamt: CHF 2’270.–Nettomiete gesamt: CHF 1’920.–Bruttorendite auf Kaufpreis: 3.5%Nettorendite auf Kaufpreis (Wohnung + Parkplatz): 3%Wichtiger Hinweis: Falls erforderlich, unser Mietersuchdienst ist im Kauf der Wohnung inbegriffen. Zudem verpflichtet sich der Bauträger, dem Käufer eine Rendite für einen Zeitraum von zwei Jahren zu garantieren. Für weitere Informationen laden wir Sie gerne zu einem Beratungsgespräch ein.Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Bloc A - Locarno Monti - Résidence Lumino Objet 1

Appartement de 3.5 pièces avec jardin privé et piscine à Locarno MontiDans une position splendide à Locarno Monti, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3.5 pièces avec une surface habitable de 109 m², caractérisé par une bonne vue et un contexte tranquille, immergé dans le verdure.L'appartement dispose d'un grand espace de vie, de deux chambres à coucher et d'une terrasse de 28 m², idéale pour se détendre à l'extérieur et profiter du panorama. La propriété est complétée par un jardin privé de 144 m², parfait pour passer des moments agréables à l'air libre.La résidence offre également un jardin condominial soigné avec piscine et un accès direct à la forêt, idéal pour des promenades et des moments de détente dans la nature.Une solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la privauté et les espaces verts, à quelques minutes du centre de Locarno.

Publication 1

Opportunité d'investissement attractive dans le centre de Locarno Cet appartement de 3,5 pièces entretenu et modernisé est situé dans un emplacement central à Locarno et offre sur environ 100 m² d'espace de vie un confortable espace de vie ainsi que des conditions intéressantes en tant qu'objet de placement.L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble à plusieurs familles avec ascenseur. Le hall d'entrée dispose de pratiques placards intégrés et mène au spacieux et lumineux salon avec accès au balcon.La cuisine séparée a été entièrement rénovée et est équipée d'un four en verre céramique, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Deux chambres à coucher lumineuses offrent suffisamment d'espace pour un couple, une petite famille ou également pour utiliser une pièce comme bureau.La salle de bain a également été modernisée et dispose d'une baignoire. Une possibilité de lavage privée à l'intérieur de l'appartement assure un confort supplémentaire.Aucun parking n'est disponible. Grâce à l'emplacement très central et à la connexion excellente aux transports en commun, c'est particulièrement attractif pour les habitants de la ville et les locataires sans véhicule.L'emplacement convainc par des chemins courts : des possibilités de shopping, des restaurants, une pharmacie, des écoles, des transports en commun et d'autres services se trouvent pratiquement à la porte de la maison. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques mètres de distance.Intéressant en tant qu'objet d'investissementLa combinaison d'un espace de vie spacieux, d'une répartition de 3,5 pièces demandée et de l'emplacement central rend cette propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs qui recherchent un appartement avec de bonnes conditions pour une location à long terme à Locarno.Une opportunité attrayante à la fois pour les besoins personnels et pour les investisseurs qui attachent de l'importance à un emplacement central et à une propriété solide à Locarno.

Investissement immobilier attractif dans un emplacement stratégique

Attraktive Immobilieninvestition in strategischer Lage Tegna – Attraktive Immobilieninvestition in strategischer LageWir präsentieren eine interessante Investitionsmöglichkeit im Gemeindegebiet Tegna, gelegen in einer strategischen und begehrten Lage.Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, liegt am Eingang von Tegna, das Teil der Terre di Pedemonte ist. Die Lage ermöglicht es, städtische Zentren in wenigen Autominuten zu erreichen, während man gleichzeitig die grüne Natur genießen kann. Besonders hervorzuheben ist das hervorragende Mikroklima, das Tegna zu einem der besten Standorte in der ganzen Schweiz macht!Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in das Wohnzimmer mit 31,5 m², ein Schlafzimmer mit 10,5 m², eine separate Küche mit 8,5 m² und ein Badezimmer mit Fenster und 5 m². Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss der Waschraum, und der Zugang zum Gemeinschaftshof ist gegeben. Parkplätze sind nicht vorhanden.Preis:Wohnung: CHF 324'500.00Bruttorendite auf dem Kaufpreis: 5.23%Nettorendite auf dem Kaufpreis: 4.64%Miete + Nebenkosten (Ziel): CHF 1’255.00 + CHF 160.00Jährlicher Nettomietertrag (Ziel): CHF 15’060.00Jährlicher Bruttomietertrag (Ziel): CHF 16’980.00Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um die Besichtigung Ihrer Traumimmobilie zu vereinbaren. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal: www.domusdea.ch.

RESIDENZA PRIMARIA - Posizione centrale - 75 m dal lago - 2 balconi

SOLO RESIDENZA PRIMARIAIn posizione privilegiata nel cuore di Locarno, a soli 75 metri dalle rive del Lago Maggiore e a pochi passi dalla celebre Piazza Grande, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 4 piano di una residenza condominiale.La proprietà si distingue per la sua posizione particolarmente comoda e strategica, che permette di raggiungere facilmente a piedi il lungolago, i negozi, i ristoranti, i servizi e la stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano centrale, senza rinunciare alla vicinanza al lago e alle bellezze del paesaggio circostante.Distribuzione degli spaziL'appartamento dispone di una superficie abitativa lorda di circa 76 m², con ambienti ben distribuiti e funzionali.La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al primo balcone di circa 7 m².La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. Un secondo balcone, anch'esso di circa 7 m², è accessibile da entrambe le camere.I due balconi, per una superficie esterna complessiva di circa 14 m², rappresentano un piacevole valore aggiunto e consentono di godere di spazi all'aperto nel pieno centro cittadino.Un posto auto esterno coperto è disponibile al prezzo di CHF 30'000.-, non incluso nel prezzo dell'immobile.Posizione e collegamentiLa posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà:- Lago Maggiore: circa 75 metri- Piazza Grande: circa 200 metri- Stazione ferroviaria di Locarno: circa 300 metriTutti i principali servizi e le infrastrutture della città sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per chi desidera limitare l'utilizzo dell'automobile.Una soluzione interessante nel cuore di LocarnoGrazie alla posizione centrale, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di due balconi, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per una coppia sia per una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben collegata.La vicinanza immediata al Lago Maggiore, alla Piazza Grande e alla stazione ferroviaria conferisce inoltre all'immobile un'attrattiva particolare nel mercato residenziale di Locarno.NUR HAUPTWOHNsitzIn privilegierter Lage im Herzen von Locarno, nur 75 Meter vom Ufer des Lago Maggiore und nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 4. Stock einer Wohnanlage befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre besonders günstige und strategisch günstige Lage aus, von der aus die Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Lösung für alle, die in zentraler städtischer Lage wohnen möchten, ohne auf die Nähe zum See und die Schönheit der umliegenden Landschaft verzichten zu müssen.RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 76 m² mit gut aufgeteilten und funktionalen Räumen.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche, beide mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 7 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein zweiter Balkon, ebenfalls ca. 7 m² groß, ist von beiden Schlafzimmern aus zugänglich.Die beiden Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 14 m² stellen einen angenehmen Mehrwert dar und ermöglichen es, im Stadtzentrum die frische Luft zu genießen.Ein überdachter Außenparkplatz ist zum Preis von CHF 30'000.- erhältlich, der nicht im Immobilienpreis enthalten ist.Lage und AnbindungDie Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie:- Lago Maggiore: ca. 75 Meter- Piazza Grande: ca. 200 Meter- Bahnhof Locarno: ca. 300 MeterAlle wichtigen Dienstleistungen und die Infrastruktur der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung auch für diejenigen besonders interessant macht, die auf die Nutzung des...

Charmant loft avec vue sur le lac à Gerra (Gambarogno)

Ce charmant loft au 3e étage combine le confort de vie moderne avec le style de vie méditerranéen incomparable du lac Majeur. La propriété, construite en 2007, impressionne par son concept de pièces ouvertes bien pensé, est en excellent état et est disponible pour une occupation immédiate. Que ce soit comme résidence principale élégante ou comme maison de vacances accueillante – vous trouverez ici votre oasis de bien-être personnel dans l'une des régions les plus ensoleillées de Suisse. Dès l'entrée dans l'appartement, le concept de loft lumineux avec son vaste espace de vie et de repas ouvert délite, créant une ambiance conviviale. Un élégant escalier en bois mène de là à la chambre à coucher en galerie charmante au dernier étage. Les plafonds en bois inclinés, les poutres apparentes, une lucarne confortable pour beaucoup de lumière naturelle et un plancher en bois chaud créent une pure convivialité là-haut, parfaitement complétée par un placard intégré pratique pour un espace de stockage optimal. La cuisine intégrée est à la fois fonctionnelle et esthétiquement agréable. La salle de bain moderne combine des carreaux légers et modernes avec le plancher en bois chaud de l'appartement et dispose d'une douche vitrée ainsi que d'un radiateur à serviettes pratique. La situation et les infrastructures de cette propriété sont un véritable privilège. Le loft est situé au centre de Gerra et profite d'une excellente insolation tout au long de l'année. Presque tous les itinéraires quotidiens peuvent être facilement et complètement faits à pied sans voiture. La plage publique et accueillante du lac Majeur est pratiquement directement en face de l'autre côté de la rue – vous n'avez donc qu'à prendre votre serviette et à profiter de l'eau fraîche. Les restaurants locaux et les commerces charmants sont également très bien pris en charge, car ils sont situés juste à côté du centre du village. En même temps, l'appartement est excellentement connecté aux transports en commun : l'arrêt de bus Piccolo Mondo est à seulement 3 minutes à pied et propose des connexions régulières vers Locarno ou Dirinella. Vous pouvez vous rendre à la gare de Ranzo-S. Abbondio avec correspondance S-Bahn directe en seulement 5 minutes, et le terminal ferry de Ranzo est à seulement 10 minutes à pied – idéal pour des excursions en bateau relaxantes à Locarno, Ascona ou aux îles Brissago célèbres. Ce loft unique combine sans faille le confort de vie moderne avec le charme incomparable du Tessin. Ne manquez pas cette occasion rare sur le lac Majeur. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous sur place de ce rêve de maison tessinois !

Appartement spacieux 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Sorriso

À Brissago, via Ruggero Leoncavallo 24, nous proposons un appartement récemment rénové à vendre. Une solution de vie moderne et fonctionnelle pour tous ceux qui veulent vivre sur le lac Majeur dans un environnement agréable avec une bonne infrastructure.L'appartement 2,5 pièces a une superficie d'environ 70 m² et une salle de bain. Il est situé au deuxième étage et impressionne par son excellent ensoleillement ainsi qu'un balcon qui agrandit confortablement l'espace de vie à l'extérieur.Les intérieurs conçus de manière moderne offrent une cuisine moderne et une technologie domotique qui assure le confort tout au long de l'année : chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et climatisation.Les services et les possibilités de shopping sont à proximité. Le lac Majeur caractérise les environs et rend la situation particulièrement attrayante.Prix de vente : CHF 420 000.–Disponible séparément : • Place de parking couverte/garage : CHF 60 000.– • Place de parking extérieure : CHF 25 000.– Une offre attractive à Brissago avec des pièces bien divisées, un balcon et une technologie domotique moderne pour un confort de vie élevé – également adapté en tant que résidence secondaire.CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous pouvez trouver d'autres biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre site web www.domusdea.ch.Remarque : Certaines images du dépliant de vente ont été optimisées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont utilisées exclusivement à des fins d'illustration et de présentation.

Appartement 2,5 pièces avec beaucoup de lumière et vue dégagée à Brissago à vendre – Casa Sorriso

Appartement 2,5 pièces avec beaucoup de lumière et vue dégagée à Brissago à vendre – Casa Sorriso À Brissago, via Ruggero Leoncavallo 24, nous proposons un appartement mansardé récemment rénové à vendre. Une solution d'habitation moderne et accueillante pour tous ceux qui veulent vivre sur les rives du lac Majeur dans un environnement agréable avec une bonne infrastructure.L'appartement 2,5 pièces a une superficie d'environ 70 m² et une salle de bain. Il est situé au 3e étage et impressionne par le charme particulier des pièces mansardées, son excellent ensoleillement et un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie à l'extérieur.Les espaces intérieurs conçus de manière moderne offrent une cuisine moderne ainsi que des équipements de bâtiment qui assurent le confort tout au long de l'année : chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation.La proximité du lac Majeur ainsi que des commerces et services de la localité permet une vie confortable à Brissago.Prix de vente : CHF 460 000.–Disponible séparément : • Place de parking couverte/garage : CHF 60 000.– • Place de parking extérieure : CHF 25 000.– • Une offre attractive à Brissago avec des pièces bien proportionnées, balcon et technologie de bâtiment moderne pour un confort de vie élevé – également adaptable en tant que résidence secondaire.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre maison de rêve. Si cette propriété ne correspond pas à vos exigences, vous pouvez trouver notre offre complète de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur www.domusdea.ch.Remarque : Certaines images du brochure de vente ont été optimisées ou éditées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont utilisées uniquement à des fins d'illustration et pour présenter les pièces de manière attrayante.

Appartement lumineux 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Sorriso

Appartement lumineux 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Sorriso À Brissago, via Ruggero Leoncavallo 24, nous proposons un appartement moderne 2,5 pièces avec une année de construction 2025 à vendre. Il convient à tous ceux qui veulent vivre sur le lac Majeur et apprécient un emplacement agréable avec une bonne infrastructure.L'appartement est situé au 1er étage et offre une disposition pratique des pièces avec une salle de bain sur environ 70 m². Grâce à l'orientation ensoleillée, les pièces sont lumineuses et accueillantes. Le balcon prolonge l'espace de vie et offre un espace pour se détendre à l'extérieur.L'intérieur est moderne et dispose d'une cuisine contemporaine. Le chauffage au sol avec une pompe à chaleur et la climatisation assurent des températures agréables tout au long de l'année.Les commerces et les autres services sont à proximité. L'emplacement offre un bon point de départ pour profiter de Brissago et de l'environnement du lac Majeur.Prix de vente: CHF 395'000.–Les places de parking suivantes peuvent être achetées séparément: • Place de parking couverte / emplacement de garage: CHF 60'000.– • Place de parking extérieure: CHF 25'000.– • Un appartement intéressant avec des pièces bien divisées, un balcon et une technologie de bâtiment moderne – également adapté en tant que résidence secondaire.Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 091 752 25 67. Vous pouvez trouver d'autres biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur www.domusdea.ch.Remarque: Certaines images de la brochure de vente ont été optimisées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles servent uniquement à l'illustration et à la présentation.

Excellente occasion : appartement 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Camelia

Excellente occasion : appartement 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa Camelia Occasion attractive : appartement 2,5 pièces à vendre à Brissago – Casa CameliaDes pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et une terrasse accueillante caractérisent cet appartement 2,5 pièces neuf avec 82 m² d'espace habitable. Il est situé au premier étage d'un bâtiment avec seulement trois unités de résidence à Brissago.L'appartement est actuellement en phase de rénovation, avec un accent particulier sur la qualité. Un niveau de finition élevé et des matériaux soigneusement sélectionnés créent des espaces de vie modernes et élégants conçus pour la durabilité.L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse agréable, qui étend harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente à l'air frais.La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité de la marque suisse premium V-Zug. Une buanderie privée directement dans l'appartement offre également un confort et une fonctionnalité pratiques supplémentaires dans la vie quotidienne.Le bâtiment dispose d'un ascenseur et est chauffé par un système géothermique commun. Les résidents ont également accès à une aire verte commune et à la possibilité d'aménager des places de stationnement pour vélos.Le garage souterrain est facilement accessible. Chaque place de stationnement dispose d'une connexion électrique individuelle, adaptée au chargement lent de véhicules électriques ainsi qu'à d'autres usages pratiques.Également adapté en tant que résidence secondaire.Prix de l'appartement : CHF 520 000.–Les places de stationnement ne sont pas incluses dans le prix et peuvent être achetées séparément :Garage CHF 60 000.–Place de stationnement extérieure CHF 25 000.–Une offre qui combine 82 m² d'espace habitable, une terrasse, beaucoup de lumière naturelle et un niveau de construction élevé dans un environnement de vie moderne et accueillant.Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre maison de rêve. Si cette propriété ne répond pas à vos exigences, vous pouvez trouver toutes les offres de propriétés résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch. Avis de non-responsabilité : Certaines images de la brochure ont été optimisées ou modifiées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle, exclusivement à des fins d'illustration et pour mieux présenter les espaces.

Appartement lumineux 3.5 pièces à vendre à Brissago – Casa Gatti

Appartement lumineux 3.5 pièces à vendre à Brissago – Casa Gatti Appartement lumineux 3.5 pièces à vendre à Brissago – Casa GattiSitué dans un immeuble résidentiel exclusif avec seulement quatre appartements, cet élégant appartement 3.5 pièces combine le charme des éléments architecturaux d'origine avec le confort de vie moderne et la technologie avancée.Les pièces spacieuses et lumineuses donnent à l'appartement du caractère et de l'authenticité. Les aménagements de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie élégante, stylée et accueillante.La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug de haute qualité et a été conçue pour combiner fonctionnalité et qualité dans la vie quotidienne. Un autre avantage est la buanderie privée directement dans l'appartement, qui offre un confort et une indépendance supplémentaires.Une attention particulière a également été portée à l'efficacité énergétique : l'immeuble dispose d'un système de chauffage géothermique moderne avec des sondes verticales – une technologie durable et économe en énergie.La propriété comprend également un garage souterrain avec un accès confortable et sécurisé. Chaque place de parking est équipée d'une prise individuelle, qui peut être utilisée, par exemple, pour une charge lente ou d'autres fins pratiques.Les résidents ont également accès à une aire verte commune et à la possibilité d'installer des places de stationnement pour vélos.Une solution de vie attrayante qui combine le style, la qualité de construction, la technologie moderne et le confort dans un environnement privé et exclusif avec seulement quatre appartements.Prix de vente : CHF 475 000.–Disponible à l'achat séparé :Place de parking couverte/garage : CHF 60 000.–Place de parking non couverte : CHF 25 000.–Résidence secondaire disponibleContacter nous au numéro de téléphone 091 752 25 67 pour visiter personnellement votre futur domicile.Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver tous les biens immobiliers résidentiels et commerciaux dans notre offre sur notre site web www.domusdea.ch.Remarque : Certaines des images contenues dans la brochure ont été optimisées ou éditées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont utilisées uniquement à des fins d'illustration et de présentation des pièces de manière attrayante.

Ensoleillé : Appartement 2.5 pièces lumineux avec vue dégagée à vendre à Brissago – Casa Gatti

Ensoleillé : Appartement 2.5 pièces lumineux avec vue dégagée à vendre à Brissago – Casa Gatti Ensoleillé : Appartement 2.5 pièces lumineux avec vue dégagée à vendre à Brissago – Casa GattiSitué dans un immeuble résidentiel exclusif avec seulement quatre unités, cet appartement élégant de 2.5 pièces combine le charme des éléments architecturaux d'origine avec le confort de vie moderne et la technologie avancée.Les pièces sont rehaussées par des plafonds rénovés avec des poutres en bois visibles impressionnantes, donnant à l'appartement de la chaleur, du caractère et de l'authenticité. Les finitions de haute qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie stylée et accueillante.La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug de haute qualité et a été conçue pour combiner de manière optimale la fonctionnalité et la qualité dans la vie quotidienne. Un avantage supplémentaire est la buanderie privée directement dans l'appartement, qui offre un confort et une indépendance supplémentaires.Une attention particulière a également été portée à l'efficacité énergétique : L'immeuble dispose d'un système de chauffage géothermique moderne avec des sondes verticales – une technologie durable et économe en énergie.La propriété comprend également un garage souterrain avec un accès confortable et sécurisé. Chaque place de parking est équipée d'une prise individuelle, qui peut être utilisée, par exemple, pour une charge lente ou d'autres fins pratiques.Les résidents ont également accès à une aire verte commune et à la possibilité d'aménager des places de stationnement pour vélos.Une solution de vie attrayante qui combine le style, la qualité de construction, la technologie moderne et le confort dans un environnement privé et exclusif avec seulement quatre unités.Prix de vente : CHF 470 000.–Disponible séparément :Place de garage : CHF 60 000.–Place de parking extérieure : CHF 25 000.–Résidence secondaire disponibleContacter nous au numéro de téléphone 091 752 25 67 pour visiter personnellement votre futur domicile.Si cette propriété ne répond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propriétés résidentielles et commerciales dans notre offre sur notre site web www.domusdea.ch.Remarque : Certaines des images contenues dans la brochure ont été optimisées ou éditées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles servent uniquement à l'illustration et à la présentation attractive des pièces.

Vivi il lusso del tuo attico - a Locarno

Attici di lusso nel cuore di Locarno Residenza Piazza Fontana - Appartamenti attici di 4.5 locali nel cuore di LocarnoResidenza secondaria possibile Scopri gli eleganti attici di 4.5 locali nella nuova Residenza Piazza Fontana, situata in una posizione strategica nel centro di Locarno. Questi attici rappresentano l'essenza del lusso e del comfort, offrendo ampi spazi abitativi e una qualità di vita superiore.Caratteristiche principali:Finiture d'eccezione: Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità che soddisfano i più elevati standard. Ogni unità offre superfici lussuose e dettagli di prima classe per un'esperienza abitativa senza pari.Posizione Ideale: La Residenza Piazza Fontana si trova in Piazza Fontana Pedrazzini, un importante pezzo storico della città. A pochi passi dal centro città e dalle rive del Lago Maggiore, con facile accesso ai campi da tennis di Locarno e alla clinica Santa Chiara. Ascona è raggiungibile in soli 7 minuti di auto, Lugano in 30 minuti e Milano in 90 minuti.Fuori, la vitalità del centro città; dentro, una quiete rara: secondo la valutazione fonica specialistica, gli ambienti interni a finestre chiuse raggiungono livelli sonori particolarmente contenuti, pari a circa 15 dB(A) di notte, paragonabili al respiro leggero in una stanza silenziosa, e circa 25 dB(A) di giorno, come un sussurro delicato in un ambiente tranquillo. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, elegante e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Terrazze sul tetto: Gli attici dispongono di magnifiche terrazze sul tetto da cui è possibile godersi la meravigliosa vista sulle montagne circostanti.Superfici variabili: Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, da 2.5 a 4.5 locali, con superfici lorde variabili da 96 m² a 204 m² e terrazze da 18 m² a 193 m².Design personalizzabile: Ogni appartamento può essere personalizzato secondo i tuoi gusti e desideri, con la possibilità di scegliere le finiture.Efficienza energetica: La costruzione è progettata per garantire eccellenti isolamenti termici e acustici. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore con pannelli solari, e il raffrescamento estivo avviene tramite scambiatori di calore, assicurando così costi contenuti.Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali:Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m²Terrazza: Tra 160 m² e 172 m²Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e una lavanderia privataConsegna prevista: 2028 Un territorio ricco di opportunità:Clima mediterraneo: Locarno gode di un clima mite e soleggiato, ideale per chi ama vivere all'aperto e praticare sport.Attività ricreative: Sul Lago Maggiore e nelle vicine Valli Verzasca e Maggia è possibile praticare numerosi sport nautici e attività all'aperto. Gli appassionati di golf possono scegliere tra il Golf Club Patriziale di Ascona e il Golf Gerre di Losone.Eventi culturali: La regione offre un ricco calendario di eventi culturali e di intrattenimento, come il Festival del Film di Locarno e il Moon and Stars, oltre al famoso Jazz Ascona.Contatti: Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci:OMNINVEST SA - Progetti Immobiliari: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.chVivi il lusso a Locarno, scegli un appartamento nella Residenza Piazza Fontana. DEUTSCHResidenza Piazza Fontana - 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von LocarnoZweitwohnsitz möglich Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer der Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten großzügige Wohnräume sowie eine hohe Lebensqualität.Hauptmerkmale:Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen.Dachterrasse: Die Attika-Wohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht zu den umliegenden Berge genießen können.Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m².Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen.Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet.Details der 4.5-Attikawohnungen:Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m²Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m²Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eigene WaschkücheVoraussichtliche Fertigstellung: 2028Eine Region voller Möglichkeiten:Mittelmeerklima: Locarno genießt ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben.Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen.Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet einen abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona.Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:OMNINVEST SA - Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.chLeben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.

Ascona - Appartement exclusif de 4,5 pièces avec terrasse couverte magnifique

Élégance intemporelle, pièces inondées de lumière et une terrasse spacieuse vous invitent à vous détendre et à profiter de moments privés. Nouveau bâtiment en phase de finalisationSitué dans la très prisée et calme Via Vorame à Ascona, à quelques minutes à pied du club de golf et du Lido, cet appartement exclusif de 4,5 pièces au premier étage vous attend. Des pièces spacieuses et inondées de lumière, des équipements modernes et une terrasse magnifiquement couverte qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur donnent à cette propriété un caractère très spécial.L'emplacement combine tranquillité et intimité avec une accessibilité excellente. Le centre d'Ascona, la promenade lacustre du Lago Maggiore et tous les équipements du quotidien sont à portée de main.Le cœur de l'appartement est le magnifique espace de vie, une pièce spacieuse et accueillante où le salon, la salle à manger et la cuisine sont harmonieusement connectés dans un espace ouvert et moderne.La cuisine élégante impressionne par son design moderne et élégant et combine esthétique et fonctionnalité. Un comptoir pratique et des appareils modernes offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Les grandes fenêtres laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle et créent une transition en douceur entre intérieur et extérieur.Un point fort particulier de cet appartement est la terrasse magnifiquement couverte, qui prolonge l'espace de vie de manière agréable. Elle offre suffisamment d'espace pour des repas en plein air, des heures détendues et des soirées sociales avec famille et amis. Grâce aux stores verticaux, la terrasse peut également être protégée du soleil et des regards indésirables, la rendant confortable à utiliser pendant une grande partie de l'année.Grâce à l'orientation idéale à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, avec le soleil de l'après-midi accompagnant les dernières heures de la journée jusqu'au coucher du soleil.L'espace de nuit impressionne également par une disposition des pièces bien pensée, qui donne la priorité au confort et à l'intimité. Deux chambres spacieuses partagent une salle de bain avec douche. La chambre principale est légèrement en retrait des deux autres pièces et dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cela crée un espace de retraite privé avec le confort d'une suite personnelle.Le niveau de construction élevé, les proportions des pièces spacieuses et la disposition fonctionnelle font de cette propriété un domicile particulièrement attrayant pour ceux qui valorisent la conception moderne, la qualité de vie et le confort.Un appartement élégant dans un complexe résidentiel exclusif qui combine le confort de vie moderne avec l'avantage spécial d'une terrasse privée spacieuse – dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ascona.Prix de vente : Appartement CHF 2'190'000.–Place de parking dans garage souterrain CHF 75'000.–Remise des clés prévue : janvier 2027 Un avantage particulier supplémentaire : Vous avez encore la possibilité de sélectionner les matériaux et l'aménagement intérieur vous-même et de concevoir l'appartement entièrement selon vos goûts et vos souhaits personnelsContactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser un rendez-vous de visite. Si cette propriété ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver d'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch. Note : Certaines images de cette brochure ont été optimisées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont destinées à l'illustration uniquement et à une meilleure représentation des espaces.

Ultimi 3.5 locali con grande terrazza o giardino in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.