488 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Luzern

Neubau
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Preis auf Anfrage Premium
3.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
6006 Luzern

Topmoderne Gartenwohnung an begehrter Lage

Wohnen im ruhigen Büttenenquartier in LuzernIm ruhigem und naturverbundenen Luzerner Wohnquartier Büttenenring befindet sich Ihre neu erbaute Gartenwohnung im stylischen Ausbaustandard. Die topmoderne 2½-Zimmer-Wohnung bietet sich für Paare, Singles, als Alterswohnsitz oder auch als Geldanlage gleichermassen an. Eine Wohlfühloase in Stadtnähe, die Wohnen und Freizeit in Harmonie vereint, ohne die Vorzüge der Stadt Luzern zu vernachlässigModerne Neubauwohnung mit GartenIm Sommer starten Sie Ihren Tag draussen und geniessen einen Espresso auf dem lauschigen Sitzplatz mit Blick in Ihren fast 200 m2 grossen Garten im Sondernutzungsrecht. Ein Ort voller Lebensqualität, umgeben von einem liebevoll gestalteten, üppig begrünten Garten. Durch die herrliche Südausrichtung sind Ihnen wunderbare Sonnenstunden sowie eine helle Atmosphäre garantiert. Das Zuhause präsentiert sich mit einem zeitgemäss offenen Grundriss mit diversen Annehmlichkeiten. Zum modernen Raumkonzept gehören auch praktische Einbauschränke und ein Waschturm. Stilvoll ausgesuchte Fliesen verleihen der Wohnung einen pflegeleichten und stilvollen Touch.Haustechnik nach den neuesten StandardsBeheizt wird die das hochwertig erstellte Gebäude mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. Durch die Free Cooling Funktion kann die Temperatur auch in den immer heisseren Sommermonaten konstant kühl gehalten werden.Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz in der Einstellhalle zur Verfügung. Ihre Wohnungen erreichen Sie von hier angenehm und trocken mit dem Lift. Praktischerweise befindet sich die nächste Bushaltestelle 5 min von Ihrer Wohnung zu Fuss entfernt. Von da gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum des pulsierenden Luzerns. Mehr Komfort kann man sich diesbezüglich nicht wünschen.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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CHF 1’197’730.– Premium
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Erikaweg 2, 6233 Büron

neu – modern – praktisch … Ihr Traum wird wahr!

Büron – ländlich Ruhe mit urbaner NäheHier geniessen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.Die aktuelle Infrastruktur der Gemeinde bietet ein Bildungsangebot, das vom Kindergarten bis zur Primarschule reicht. Die Sekundarschule wird in der Nachbarsgemeinde Triengen absolviert. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten bei ortsansässigen Detaillisten, Post und Bank finden Sie im Dorfzentrum. Nebst intaktem Dorfleben, Vereins- und Gewerbevielfalt profitieren Sie von optimalen ÖV-Angeboten und Sie sind in 8 Fahrminuten auf den Autobahnachsen A1 oder A2. In Büron können Sie ländlich wohnen und bleiben durch die Nähe zu Sursee und Luzern am Puls des Stadtlebens.Unser AngebotIdyllisch und ruhig am Bach gelegen, entstehen am Erikaweg 2 in Büron vier grosszügige, moderne 2.5-Zimmerwohnungen. Hier erwartet Sie Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialien. Die grosszügig konzipierten Wohnungen bieten Platz für jedes Bedürfnis.Jede Wohnung verfügt über einen offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche überzeugt mit der Kombination der Materialien, viel Stauraum und hochwertigen Geräten – einfach genial.Ess- und Wohnzimmer gliedern sich harmonisch gegen Süden. Der Wohnbereich kann individuell mit einem Cheminée ergänzt werden.Der Balkon / Sitzplatz ist vom Ess-, Küchenbereich her zugänglich und erweitert in den Sommermonaten Ihren Wohnbereich. Die Gartenwohnung verfügt nebst dem gedeckten Sitzplatz über eine sehr grosse Rasenfläche. Geniessen Sie die traumhaften Sonnenuntergänge und die Ruhe – Sie hören nur die Vögel zwitschern und den Bach plätschern.Die Schlafräume lassen Sie entspannen und können individuell genutzt werden. Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, wovon das eine Badezimmer direkt vom Masterbedroom zugänglich ist. Die begehbare Dusche, die Badewanne und die modernen Armaturen, lassen sich nach Ihren Vorstellungen gestalten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Waschturm im Reduit, direkt in der Wohnung.Selbstverständlich gehört auch ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss dazu, welches Sie bequem mit dem Lift erreichen.Autoeinstellhallenplätze können in der Einstellhalle, welche via Autolift befahrbar ist, dazugekauft werden.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau
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CHF 958’180.– Premium
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Lauiliplatz 1, 6174 Sörenberg

Wohnen im Herzen von Sörenberg: topmoderne, neue 2.5-Z'Wohnung!

In dem beliebten und idyllischen Sörenberg erwartet Sie eine wahre Perle modernen Wohnens: eine neue 2.5-Zimmerwohnung, die sich durch ihre herausragende Qualität auszeichnet.Highlights:- Herausragendes Raumgefühl dank puristischem Design und edlem Parkett- Atemberaubender Blick auf die Schrattenfluh- Edle Designerküche mit Bora-Abzug - Moderne Nasszellen mit Dusche und Badewanne- Grosse Fensterfronten für natürliches Licht und bezaubernden Ausblick- Grosszügiger Balkon für warme Sommerabende im Freien- Drei grosszügige Schlafzimmer für Rückzug und Entspannung- Einladender Eingangsbereich mit Garderobe- Gemeinschaftsraum mit beheiztem SkischuhschrankBeschreibung:Diese Wohnung besticht durch ein puristisches Design und edles Parkett, das ein aussergewöhnliches Raumgefühl schafft, das jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis macht. Grosse Fensterfronten lassen natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Schrattenfluh. Die edle Designerküche mit ihrem Bora-Abzug ist nicht nur ein Ort des Kochens, sondern ein Raum, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die beiden modern gestalteten Nasszellen, eine mit Dusche und die andere mit Badewanne, versprechen entspannende Momente der Ruhe und Erholung. Der grosszügige, lauschige Balkon lädt dazu ein, die wundervolle Abendsonne und Ausblick zu geniessen.Drei grosszügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Entspannung, während der grosszügige Eingang mit Garderobe einladend die Tür zu Ihrem neuen Zuhause öffnet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktisches Reduit mit Wäscheturm, ein Keller sowie ein Einstellhallenplatz.Diese Wohnung verwöhnt Sie mit edlen Materialien und einem modernen, schlichten Design, das sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Hier fühlt man sich nicht nur zu Hause, sondern angekommen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern!Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.A true gem of modern living awaits you in the popular and idyllic Sörenberg: a new 2.5-room apartment that is characterized by its outstanding quality.Highlights:- Outstanding sense of space thanks to purist design and elegant parquet flooring- Breathtaking view of the Schrattenfluh- Elegant designer kitchen with Bora extractor fan- Modern bathrooms with shower and bathtub- Large window fronts for natural light and enchanting views- Spacious balcony for warm summer evenings outdoors- Three spacious bedrooms for retreat and relaxation- Inviting entrance area with checkroom- Common room with heated ski boot cupboardDescription:This apartment impresses with its purist design and elegant parquet flooring, which creates an extraordinary sense of space that makes every moment a special experience. Large window fronts let in natural light and offer a breathtaking view of the Schrattenfluh. The elegant designer kitchen with its Bora extractor fan is not just a place for cooking, but a room that invites you to linger and enjoy. The two modern bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, promise relaxing moments of rest and recuperation. The spacious, cozy balcony invites you to enjoy the wonderful evening sun and view.Three spacious bedrooms offer retreats for relaxation, while the generous entrance with checkroom invitingly opens the door to your new home. A practical utility room with a laundry tower, a cellar and a parking space in the garage provide additional convenience.This apartment will spoil you with fine materials and a modern, simple design that immediately conveys a feeling of security. You don't just feel at home here, you feel at home. Arrange a viewing today and be inspired by this exclusive offer!Note: The information in this sales document has been compiled to the best of our knowledge and belief. We reserve the right to...

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625. 14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772. Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019. Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.