70 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Muri

Stilvoll wohnen. Freiraum geniessen. Inkl. 2 Tiefgaragenplätze

Diese besondere 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Buttwil am Lindenberg verbindet die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Das 2018 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten. Ein separater Hauseingang und der direkte Liftzugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Drinnen grosszügig. Draussen ein kleines ParadiesAuf rund 112 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, offene Räume und hochwertige Materialien. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten geht harmonisch in die gedeckte Terrasse und den Garten über. Die rund 20 m² grosse, gedeckte Terrasse und die 242 m² private Garten- und Umgebungsfläche in Südwest-Ausrichtung schaffen viel Platz zum Leben und Geniessen. Ein schöner Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Zeit im Freien zu verbringen. Die moderne Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung und viel Stauraum lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Schön wohnen. Clever durchdacht Zwei helle Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie hochwertiges Natur-Eichenparkett sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Praktisch im Alltag sind die Einbauschränke, das Reduit und das eigene Kellerabteil mit Waschturm. Für angenehme Wärme sorgt die Bodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe. Photovoltaikanlage und zentrale Wasserenthärtungsanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Das Wichtigste auf einen Blick • Baujahr 2018, nur fünf Wohneinheiten • 112 m² Wohnfläche • 242 m² private Garten- und Umgebungsfläche • Rund 20 m² gedeckte Terrasse • Separater Hauseingang und direkter Liftzugang • Moderne Küche mit Kochinsel • Zwei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder • Hochwertiger Innenausbau mit Natur-Eichenparkett • Eigenes Kellerabteil mit Waschturm • Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und • Photovoltaikanlage • Zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen Buttwil, naturnah wohnenButtwil am Lindenberg bietet Ruhe, Natur und zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege direkt vor der Haustüre. Die erhöhte Lage sorgt besonders im Herbst und Winter häufig für sonnige Stunden über der Nebelgrenze. Wohlen, Muri, Zug und Luzern sind gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt rund 15 Fahrminuten entfernt. Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. www.immobilien-bucher.ch

Ein Investment mit Perspektive, MFH mit Schopfanbau

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und Entwicklungspotenzial in Boswil Attraktive Investitionsmöglichkeit im Aargauer FreiamtAn ruhiger Wohnlage an der Südstrasse 24 in Boswil erwartet Sie eine interessante Renditeliegenschaft mit sieben vollständig vermieteten Wohnungen, zusätzlichen Nebenflächen und insgesamt neun Parkmöglichkeiten.Das 1987 erstellte Mehrfamilienhaus mit Schopfanbau befindet sich auf einem 997 m² grossen Grundstück und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Immobilieninvestition.Die Highlights auf einen Blick • 7 vollständig vermietete Wohnungen • 480 m² Nettowohnfläche • 6 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplätze • Zusätzliche Lager-, Hobby- und Nebenräume • 997 m² Grundstücksfläche mit Garten- und Aussenbereichen • Potenzial zur langfristigen Ertragsoptimierung Die vollständige Vermietung sorgt für laufende Mieteinnahmen. Gleichzeitig bieten die bestehenden Mietverhältnisse und die zusätzlichen Nutzflächen interessante Möglichkeiten, die Erträge langfristig zu optimieren.Eine bauliche Weiterentwicklung, beispielsweise durch eine mögliche Aufstockung, kann im Rahmen einer baurechtlichen Prüfung abgeklärt werden.Ruhige Wohnlage im Aargauer FreiamtBoswil liegt im Bezirk Muri und bietet ein angenehmes, ländlich geprägtes Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ergänzen die Standortqualitäten.Die Lage zwischen den Wirtschaftsräumen Zürich, Zug, Luzern und Aarau macht Boswil zu einem interessanten Wohnstandort.InvestitionskennzahlenKaufpreis: CHF 3'000'000Jährlicher Nettomietertrag: CHF 112'992Bruttoanfangsrendite: ca. 3.77 %Vermietungsstand: 100 %Baujahr: 1987Grundstücksfläche: 997 m²Nettowohnfläche: 480 m²Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen David Studer gerne zur Verfügung.

Neue 3.5-Zimmerwohnung

An der Dorfstrasse 1 in Waltenschwil entsteht eine modernes Mehrfamilienhaus an attraktiver Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die 3 ½-Zimmerwohnung mit 75 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und einem zeitgemässen, geschmackvollen Ausbaustandard.Der Wohn- und Essbereich ist mit hellen Platten ausgestattet und bietet Zugang zum 12 m2 grossen Balkon. • 75 m² Wohnfläche mit praktischem Grundriss • Heller Wohnraum mit grossen Fensterfronten • Moderner, hochwertiger Innenausbau • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone • Neubau mit zeitgemässem Wohnkomfort • Erdwärme, Freecooling und Solarenergie für niedrige Nebenkosten Die Überbauung befindet sich an gut erschlossener Lage in Waltenschwil und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.Die Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustüre und ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Verkehrs. Die Bahnhöfe in Wohlen, Boswil und Muri sind mit dem Fahrrad innert wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind die nächsten Autobahnanschlüsse in kurzer Fahrzeit erreichbar.Wald- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.Die Wohnung eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung Nr. 5 oder den weiteren 2 1/2- und 4 1/2-Zimmerwohnungen an der Dorfstrasse 1 zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.