37 Treffer-

Wohnung kaufen in Region Plessur

13

CHF 750’000.–84m24.5Zi

Huberstrasse 3, 7000 Chur

sonnenverwöhnte 4.5-Zimmerwohnung im familienfreundlichen Huberpark-QuartierWollten Sie schon immer einmal Wohnungseigentümer in der ältesten Stadt der Schweiz sein? Dann haben wir möglicherweise IHR Traumobjekt. Die gemütliche 4.5-Zimmerwohnung liegt im sonnenverwöhnten und kinderfreundlichen Huberpark-Quartier in Chur. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Banken sowie die Bushaltestelle Fortunastrasse liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Zudem ist ein Lift ist in der Liegenschaft vorhanden. Die 4.5- Zimmerwohnung überzeugt mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und Ausblick auf die Bergwelt des Calandas und Brambrüesch. In der gesamten Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, die Badzimmer wirken mit dem hellgrauen Boden- und weissen Wandplatten hell und freundlich. Die Küche bietet viel Stauraum und besitzt einen grossen Kühlschrank und einen separaten Gefrierschrank. Sämtliche Küchengeräte sind von der Marke Miele. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer Besichtigung zur Verfügung. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.wp-beratung.ch

10

CHF 780’000.–107m23.5Zi

Sennhof, 7000 Chur

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entstehen 29 attraktive, individuelle Eigentumswohnungen mit hohem Ausbaustandard.Der Sennhof wird zu neuem Leben erweckt. Die Vergangenheit wird nur noch in dezenten baulichen Details spürbar sein.Die neuen Wohnungen sind voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit.Das Projekt: • 2.5- bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen im Baurecht • Garten-, Geschoss-, Maisonette- und Dachwohnungen • Moderner, hochwertiger Innenausbau • Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk • Wärmeerzeugung: Fernwärme • Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: • Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier • Stadtnähe und doch im Grünen • Autofreie Wohnsiedlung • Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Das Finanzielle: • 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung für CHF 780'000 • 4 Zimmer-Eigentumswohnung für CHF 700'000 • 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 920'000 Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist.Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder auf der Projektwebsite:

4

CHF 785’000.–131m25.5Zi

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 5 ½-Zimmerwohnung Nr. 3.4 im 3. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

5

CHF 790’000.–80m23.5Zi

7000 Chur

Dieser heimelige 3.5-Zimmer-Hausteil überblickt Chur von einem sonnenverwöhnten Logenplatz an Bestlage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1951 errichtet und 1986 nebenan ein zusätzliches Haus gebaut. Gleichzeitig wurden die beiden Häuser mit einem Zwischentrakt ? dieser Wohnung ? verbunden. Die Wohnung erstrahlt in zeitlos weissem Design und bietet einen grossen Gartenanteil von ca. 160m² auf der Vorderseite und ca. 50m² auf der Rückseite. Beim Betreten dieses Hausteils kann man sich bereits einen guten Überblick verschaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und die Waschküche. Durch die grosszügige Waschküche gelangt man über eine Wendeltreppe in den Keller. Zurück im Treppenhaus gelangt man vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich, die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und der Balkon befinden. Die Fensterfront sowie der grosse Balkon eröffnen einen eindrücklichen Ausblick in das Churer Rheintal ? hier lassen sich die prächtigen Sonnenuntergänge bestens geniessen. Die Küche, das Bad, und die Bodenbeläge sind jedoch in die Jahre gekommen und entsprechen nicht mehr den heutigen Vorstellungen ? hier besteht Renovationsbedarf. Nichtsdestotrotz schlummert hier ein Bijou ? die zentrale Lage, die Situation als Hausteil, die grossen Fenster. Mit einigen Renovationen und Ihrer Kreativität lässt sich die 3.5-Zimmer-Wohnung in ein wunderbares Daheim verwandeln! Eine Garage ist im Nachbarhaus vorhanden und im Preis inbegriffen.Chur ist, als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher, als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Circa 37.000 Einwohnern bietet die älteste Stadt der Schweiz mittlerweile ein zu Hause und die Zahl steigt konsequent. Während der Sommermonate gilt Chur als eine der wärmsten Städte der Schweiz - im Winter wird es umringt von den verschneiten Berggipfeln der grossen Skidestinationen der Alpen. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte beheimaten, verschiedene Museen reizen mit schönen Ausstellungen, Konzerte unterschiedlichster Art finden regelmässig statt und die zahlreichen Kaffees, Restaurants und Bars laden zu kommunikativen, kulinarischen Zusammenkünften ein. Die Stadt verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur, vor allem durch das Bus- und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden - Auch sind Fachhochschulen, Gymnasium und weitere Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Alters - und Pflegeheime, etc. vorhanden. Ferner ist Chur Ausgangs- und Endpunkt der als UNESCO Weltkulturerbe gewürdigten Zuglinien Albulabahn und Berninabahn, welche über die zwei Alpenpässe Albula und Bernina bis nach Tirano in Italien führen. Chur liegt an der als Nord-Südachse bezeichneten Autobahn A13 - hierüber gelangt man in ca. 1.20 Std. nach Zürich und Mailand ist in ca. 2 Std. erreicht.

6

CHF 795’000.–116m25.5Zi

7000 Chur

Am Rande der schönen Alpenhauptstadt Chur, befindet sich die sonnig und ruhig gelegene Wohnung. Hindernisfrei erreicht man die Wohneinheit im dritten Obergeschoss, durch den Haupteingang oder durch die Tiefgarage direkt mit dem Lift bis vor die Wohnungstüre. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen. Der grosszügige, durchdachte Grundriss bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten und erfüllt alle Anforderungen für ein gemütliches Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung- Gebäudeheizung mit Erdgas (im 2019 erneuert)- Eichen-Parkett in allen Wohnräumen frisch geschliffen und versiegelt- Entrée mit Gegensprechanlage und Türöffner- grosszügiger gedeckter Balkon, S/W-Lage mit Bergsicht - Kellerabteil: 15 m2 mit Metallgitterabtrennung- gemeinschafts-Waschküche: Wäschetrockner und privaten - Auto-Einstellplatz zuzüglich CHF 35000.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle «Scawoba», welche durch die Buslinien 2, 3 und 4 bedient wird. Der Bahnhof ist mit dem ÖV innert 5 Minuten erreichbar. Zustand: Die Wohnung wurde frisch gestrichen und der Eichen-Parkett, in allen Wohnräumen geschliffen und versiegelt.Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Dusche / Lavabo, 1x WC / Bad / Lavabo)Heizsystem: Gas / ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 300 mGeschäfte: Denner, 450 m

9

CHF 795’000.–102m23.5Zi

7000 Chur

Diese neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses liegt zentral und sonnig gleich an der Plessur. Die Altstadt, der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuss erreichbar, ebenso die Talstation der Bergbahn Brambrütsch, die Sie auf Churs imposanten Hausberg bringt. Die attraktive, lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch den hochwertigen, hellen Innenausbau mit ausgesuchten Materialien. Der Lift bringt Sie komfortabel von Ihrem Tiefgaragenplatz direkt vor die Wohnungstüre. Das einladende Entrée ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und führt zum hellen, grosszügigen Wohn-/Essbereich, zum Herzstück der Wohnung. Die angrenzende zeitgemässe Küche lässt auch bei ambitionierten Hobbyköchen keine Wünsche offen. Sie wird nur durch die elegante Bar vom Essbereich abgetrennt und erlaubt so kommunikatives Kochen. Der helle Parkettboden erstreckt sich in alle Wohnräume und bildet zusammen mit den weissen Wänden eine moderne optische Einheit. Das Schlafzimmer profitiert vom Komfort eines grossen stilvollen Bades en suite mit Badewanne und Dusche. Das zusätzliche Bad ist neben dem zweiten Zimmer platziert und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Südwestbalkon. Er bietet Platz für eine Lounge, lässt sich bei entsprechender Bepflanzung als urbane grüne Oase nutzen und erweitert so den Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Die eigene Waschküche und der separate Kellerraum im Untergeschoss vollenden das vorteilhafte Angebot auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

10

CHF 860’000.–142m25.5Zi

Aspermontstrasse 7, 7000 Chur

Im ruhig gelegenen Lacuna-Quartier an der Aspermontstrasse 7 können Sie und Ihre Familie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen.Die 5.5 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und besticht durch folgende Vorzüge: • kein Baurecht • Parkplatz in der Tiefgarage • zwei Balkone • zwei Nasszellen mit Badewanne / WC und Dusche / WC • grosse Küche mit viel Stauraummöglichkeiten • drei sehr grosse Schlafzimmer (21.7 m2 / 18.9 m2 / 17.9 m2) • ein viertes Zimmer neben der Küche, welches perfekt als Büro, Gästezimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann • Waschmaschine in der Küche • fünftüriger Einbauschrank im Korridor • Einbauschrank in einem Schlafzimmer • Parkettboden in drei Zimmern und Wohnzimmer • Teppich in einem Schlafzimmer • grosszügige Eingangshalle mit viel Platz für eine geräumige Garderobe • Plattenboden im Eingangsbereich, Nasszellen und Küche • Kellerabteil vorhanden • kinderfreundliche Umgebung Der Kindergarten, die Primar- und Oberstufe sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Coop, Bushaltestellen sowie der Bahnhof West befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die anliegende Ringstrasse erreicht man die Reiseziele in Nah und Fern sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Individualverkehr innert kürzester Zeit. Weitere interessante Informationen entnehmen Sie der beiliegenden Verkaufsdokumentation. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 1’050’000.–115m25.5Zi

Sennhof, 7000 Chur

Sennhof Chur, das ist ein Begriff! Eingebettet zwischen Reben und der Churer Altstadt entstehen 29 attraktive, individuelle Eigentumswohnungen mit hohem Ausbaustandard.Der Sennhof wird zu neuem Leben erweckt. Die Vergangenheit wird nur noch in dezenten baulichen Details spürbar sein.Die neuen Wohnungen sind voraussichtlich im Herbst 2022 bezugsbereit.Das Projekt: • 2.5- bis 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen im Baurecht • Garten-, Geschoss-, Maisonette- und Dachwohnungen • Moderner, hochwertiger Innenausbau • Nachhaltige Aussenfassade mit Kalkverputz auf Einsteinmauerwerk • Wärmeerzeugung: Fernwärme • Wärmeverteilung: Bodenheizung Das Besondere: • Wohnen in geschichtsträchtigem Quartier • Stadtnähe und doch im Grünen • Autofreie Wohnsiedlung • Belebter Innenhof mit Restaurant/Café Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Es ist zu berücksichtigen, dass ein jährlicher Baurechtszins zu entrichten ist.Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie in der beiliegenden Verkaufsdokumentation oder auf der Projektwebsite:

8

CHF 1’350’000.–125m24.5Zi

Salvatorenstrasse 53, 7000 Chur

Das Stadthaus im Grünen Im Salva53 finden Sie ein ruhiges, zentrales Zuhause. Im Neubau befinden sich fünf Eigentumswohnungen mit grosszügigem Südbalkon und freier Sicht Richtung Bündner Oberland. Ideale Lage Das Mehrfamilienhaus «Salva 53» liegt nahe am Stadtzentrum in einem ruhigen Quartier an der Salvatorenstrasse 53. Die Halte- stelle vom Stadtbus befindet sich unmittelbar vor dem Haus, der Bahnhof Chur West ist zu Fuss in drei Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Strassennetz und die Autobahn ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die Churer Altstadt mit vielen kulturellen Angeboten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Im Salva53 leben Sie inmitten der Stadt und geniessen über das ganze Jahr hinweg viele Sonnenstunden. Gegen Westen, in Richtung Bündner Oberland, bietet sich eine schöne und unver-baubare Fernsicht über die Kasernenwiese hinweg. Neubau mit Wohnqualität Das Wohnhaus grenzt an die Nordostecke der Kasernenwiese. Als freistehendendes Gebäude gewährleistet es eine optimale Aus- sicht und eine ganzjährige Besonnung. Das fünfgeschossige Haus bietet viel Privatsphäre und Wohn-qualität. Mit seiner Fassade in warmen, edlen Farbtönen fügt es sich ideal in das bestehende Quartier ein. Eine moderne Architektur und eine qualitativ hochstehende Bauweise zeichnen den Neubau aus. Der Lift ermöglicht den mühelosen Zugang zu jeder Etage sowie zur Einstellhalle. Als Blickfang erweisen sich die grossen Südbalkone, die Fassaden-gestaltung und der Treppenhausbereich. Grosszügige Wohnungen Salva53 besteht aus fünf grosszügigen Eigentumswohnungen mit klarer Grundstruktur und hohem Wohnkomfort. Die Grundrisse sind modern konzipiert und bieten flexibles Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Alle Wohnungen verfügen über zwei hochwertige Nassräume mit integriertem Waschturm. Dies erhöht die Flexi-bilität und erleichtert Ihren Alltag. In den oberen Etagen bieten die Wohnungen grosszügige Südbalkone, die optional zu einem Wintergarten ausgebaut werden können. In der grosszügigen Einstellhalle steht pro Wohnung ein Parkplatz und mehrere Veloabstellplätze zur Verfügung. Einen zusätzlichen Parkplatz können Sie auf Anfrage erwerben. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen, separaten Keller. Der Keller ist gut erschlossen und kann optional als privater Waschraum benutzt werden.

8

CHF 1’350’000.–125m24.5Zi

Salvatorenstrasse 53, 7000 Chur

Das Stadthaus im Grünen Im Salva53 finden Sie ein ruhiges, zentrales Zuhause. Im Neubau befinden sich fünf Eigentumswohnungen mit grosszügigem Südbalkon und freier Sicht Richtung Bündner Oberland. Ideale Lage Das Mehrfamilienhaus «Salva 53» liegt nahe am Stadtzentrum in einem ruhigen Quartier an der Salvatorenstrasse 53. Die Halte- stelle vom Stadtbus befindet sich unmittelbar vor dem Haus, der Bahnhof Chur West ist zu Fuss in drei Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Strassennetz und die Autobahn ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie die Churer Altstadt mit vielen kulturellen Angeboten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Im Salva53 leben Sie inmitten der Stadt und geniessen über das ganze Jahr hinweg viele Sonnenstunden. Gegen Westen, in Richtung Bündner Oberland, bietet sich eine schöne und unver-baubare Fernsicht über die Kasernenwiese hinweg. Neubau mit Wohnqualität Das Wohnhaus grenzt an die Nordostecke der Kasernenwiese. Als freistehendendes Gebäude gewährleistet es eine optimale Aus- sicht und eine ganzjährige Besonnung. Das fünfgeschossige Haus bietet viel Privatsphäre und Wohn-qualität. Mit seiner Fassade in warmen, edlen Farbtönen fügt es sich ideal in das bestehende Quartier ein. Eine moderne Architektur und eine qualitativ hochstehende Bauweise zeichnen den Neubau aus. Der Lift ermöglicht den mühelosen Zugang zu jeder Etage sowie zur Einstellhalle. Als Blickfang erweisen sich die grossen Südbalkone, die Fassaden-gestaltung und der Treppenhausbereich. Grosszügige Wohnungen Salva53 besteht aus fünf grosszügigen Eigentumswohnungen mit klarer Grundstruktur und hohem Wohnkomfort. Die Grundrisse sind modern konzipiert und bieten flexibles Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Alle Wohnungen verfügen über zwei hochwertige Nassräume mit integriertem Waschturm. Dies erhöht die Flexi-bilität und erleichtert Ihren Alltag. In den oberen Etagen bieten die Wohnungen grosszügige Südbalkone, die optional zu einem Wintergarten ausgebaut werden können. In der grosszügigen Einstellhalle steht pro Wohnung ein Parkplatz und mehrere Veloabstellplätze zur Verfügung. Einen zusätzlichen Parkplatz können Sie auf Anfrage erwerben. Jede Einheit verfügt über einen grosszügigen, separaten Keller. Der Keller ist gut erschlossen und kann optional als privater Waschraum benutzt werden.

10

CHF 2’500’000.–291m26.5Zi

7000 Chur

Diese exklusive Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2000 auf höchstem Niveau errichtet und bietet auf etwa 300qm Wohnfläche feinsten Luxus. Grosse Fensterfronten eröffnen einen weiten Ausblick über ganz Chur sowie auf die Bündner Bergwelt und bis in die Surselva. Nach Westen ausgerichtet, erstreckt sich über fast die gesamte Front, eine mächtige, nahezu ganztägig besonnte Terrasse. Im Untergeschoss gibt es einen eigenen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und zahlreichen Annehmlichkeiten. Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag, einem sportlichen Pistenabenteuer oder auch nach einer ausgiebigen Wanderung durch die traumhaft schöne Berglandschaft Graubündens wunderbar entspannen. Aus der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift in die oberen Etagen. Auch ein (fast) direkter Wohnungszugang aus dem Lift steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Schon die Eingangshalle der Wohnung präsentiert sich grosszügig und mit einem repräsentativen Brunnen. Galerie ähnlich gestaltet, liegen auf beiden Seiten Schlafzimmer mit jeweils eigenen en-Suite Bädern. Im obere Teil der Maisonettewohnung findet man den herrschaftlichen Wohnraum, mit bis zu 6 Meter hohen Decken, einer top ausgestatteten Profi Gaggenau-Küche, mit zahlreichen Highlights, wie beispielsweise einem Holzkohle-Grill und einer Fritteuse sowie ein offenes Cheminée für die gemütlichen Abende. Ausschliesslich erlesene Materialien wurden für den Ausbau verwendet: Brasilianischer Marmor und exquisites Tropenholz zieren die Räumlichkeiten. Wer diese Gelegenheit nutzt, sollte aufgrund des Alters, zusätzliche Investitionen und Modernisierungen einkalkulieren. Auch könnte mit allfälligen Erneuerungsmassnahmen ein weiteres Schlafzimmer kreiert werden, welches die Grosszügigkeit Räumlichkeiten nur gering tangiert. Aktuell sind vier klassische Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizanlage, welche die Wärme über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt. Eine geschlossene Garagenhalle in der hauseigenen Tiefgarage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge.Ruhig und abseits der Hauptstrassen, inmitten des gefragten familienfreundlichen Lürlibadquatiers positioniert, befindet sich das Penthouse in bester Lage. Die leicht erhöhte, nach Westen orientierte Hanglage ermöglicht einen traumhaften Ausblick bei einer gleichzeitig perfekten Besonnung ab Mittag. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Bars sowie die Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Der Churer Stadtbus hält nur etwa 100m vom Hauseingang entfernt. Nur wenige Meter oberhalb der Liegenschaft erreicht man den Waldrand als Ausgangspunkt für zahlreiche idyllische Bike- und Wanderwege. Trotzdem ist innerhalb von nur etwa fünf Minuten, auch die Autobahn erreichbar.

6

CHF 885’000.–123m24.5Zi

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen architektonisch hochwertige, Rollstuhlgängige Eigentumswohnungen. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Wandern in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen gemütlichen Spaziergang erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Die Wohnung kann mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Balkon mit 16.23 m2, Abstellraum mit 2.71 m2 und ein Kellerabteil mit 7.15 m2 gehören dazu. Die Wohnung ist Rollstuhlgängig und man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift direkt zum Eingang. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.00/m2/Jahr

5

CHF 890’000.–124m24.5Zi

Mautwäg, 7075 Churwalden

Im aufstrebenden Dorf Churwalden entstehen architektonisch hochwertige, Rollstuhlgängige Eigentumswohnungen. Direkt an der Bushaltestelle und gegenüber dem Rathaus. Wandern in wunderbarer Natur, verweilen in gesunder Waldluft bietet Ihnen die Umgebung. In einem 10 Minütigen gemütlichen Spaziergang erreichen Sie: Schule, Arzt, Physiotherapeut, Bank, Restaurants, Garage, Coop, Migros, Aussenschwimmbad, Tennisplätze, Eisfeld, Berg-Rodelbahn Pradaschier und die Gondelbahn Heidbühl, welche der Einstieg in das herrliche Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist. Lenzerheide ist 8 Km, die Stadt Chur mit dem Autobahnanschluss 10 Km entfernt. Die Wohnung kann mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und einem hochwertigen Innenausbau punkten. Ein schöner Balkon mit 19.87 m2, Abstellraum mit 2.71 m2 und ein Kellerabteil mit 7.16 m2 gehören dazu. Die Wohnung ist Rollstuhlgängig und man fährt von der Tiefgarage mit dem Lift direkt zum Eingang. Sie können zum jetzigen Zeitpunkt noch vieles selbst mitgestalten. Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Broschüre. Tiefgaragenplatz 35'000. Basis Baurechtszins 15.00/m2/Jahr

5

Preis auf Anfrage119m24.5Zi

7075 Churwalden

Durch den gut durchdachten Grundriss entstehen grosszügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Über den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichteten, teils gedeckte und riesige Terrasse. Geniessen Sie ruhige und gemütliche Stunden mit einer traumhaften Bergsicht. Die zentrumsnahe Lage lässt Familienherzen höherschlagen, Sie erreichen sämtliche Einrichtungen (Einkaufen, ÖV, Post, Bank, Schulen) in wenigen Gehminuten. Das Freizeitangebot im Dorf und den umliegenden Ortschaften ist riesig und bietet für jeden etwas an.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige und zentrumsnahe Lage- grosszügige, lichtdurchflutete Räume- riesige, Süd-West ausgerichtete Terrasse, teilweise überdacht- Dorfzentrum in Gehdistanz erreichbar- unmittelbare Nähe zum Skilift- kinderfreundliche Umgebung- Ausbau kann mitbestimmt werden- Objekt befindet sich im Baurecht- nur Erstwohnsitz möglich- zwei Einstellplätze müssen dazu gekauft werden - CHF 60'000.-Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt an der Hauptstrasse - Terrasse abgewandt von der Strasse - 15 Autominuten von Chur entferntZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne/ Dusche/ WC, 1x Dusche/ WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, direkt vor dem HausSchulen: Kindergarten, 1.& 2. Primarschule 700 m / 3.-6. Primarschule, 4'100 m / Oberstufe, 700 mGeschäfte: Migros und Coop, 400 m

2

CHF 710’000.–120m24.5Zi

Dorfstrasse, 7074 Malix

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:4 1/2 Zimmer-Erstwohnung in MALIX - bezahlbarer Wohnraum ganz in der Nähe von ChurNur vier Kilometer Luftlinie von Chur entfernt liegt das schöne Malix auf 1'550 Metern über Meer mit der malerischen Maiensässzone Brambüesch. In nur 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie Ihr neues Zuhause von Chur aus. Zudem wird die Gemeinde auch im 30 Minuten-Takt mit dem Postauto bedient und ist somit bestens an die Grossraumregion Chur angebunden. Im Weiteren verbindet die Luftseilbahn Chur-Brambüesch das oberhalb von Malix gelegene Skigebiet. Die neue "Wohnüberbauung Dorfstrasse" ist ideal für Familien auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in der Umgebung Chur.Die Neubauten sind einladend und hell gestaltet. Die nach Süden ausgerichteten Fassaden des Mehrfamilienhauses, sowie der beiden Einfamilienhäuser, garantieren eine wundervolle Aussicht sowie sehr gute Besonnung. Abseits der Hauptstrasse gelegen, verspricht die Wohnlage Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die grosszügigen und hellen Wohnungen mit ihren offenen Wohn-Essbereichen, den grossen Schlafzimmern und den schönen Nasszellen, sind ideal geeignet für Paare oder Familien, aber auch für Singles welche abseits des Churer Trubels nach Ruhe und Raum suchen.4 1/2 Zimmer-Erstwohnung P01.02, 1. ObergeschossVerkaufspreis Wohnung: CHF 710'000.-Garagenplätze: je CHF 35'000.-Aussenstellplätze: je CHF 15'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

2

CHF 720’000.–102m23.5Zi

Dorfstrasse, 7074 Malix

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:3 1/2 Zimmer-Dachwohnung P03.01, 3. Obergeschoss (Erstwohnung)Nur vier Kilometer Luftlinie von Chur entfernt liegt das schöne Malix auf 1'550 Metern über Meer mit der malerischen Maiensässzone Brambüesch. In nur 10 Minuten Autofahrt erreichen Sie Ihr neues Zuhause von Chur aus. Zudem wird die Gemeinde auch im 30 Minuten-Takt mit dem Postauto bedient und ist somit bestens an die Grossraumregion Chur angebunden. Im Weiteren verbindet die Luftseilbahn Chur-Brambüesch das oberhalb von Malix gelegene Skigebiet. Die neue "Wohnüberbauung Dorfstrasse" ist ideal für Familien auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum in der Umgebung Chur.Die Neubauten sind einladend und hell gestaltet. Die nach Süden ausgerichteten Fassaden des Mehrfamilienhauses, sowie der beiden Einfamilienhäuser, garantieren eine wundervolle Aussicht sowie sehr gute Besonnung. Abseits der Hauptstrasse gelegen, verspricht die Wohnlage Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die grosszügigen und hellen Wohnungen mit ihren offenen Wohn-Essbereichen, den grossen Schlafzimmern und den schönen Nasszellen, sind ideal geeignet für Paare oder Familien, aber auch für Singles welche abseits des Churer Trubels nach Ruhe und Raum suchen.3 1/2 Zimmer-Dachwohnung P03.01, 3. Obergeschoss (Erstwohnung)Verkaufspreis Wohnung: CHF 720'000.-Garagenplätze: je CHF 35'000.-Aussenstellplätze: je CHF 15'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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