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Wohnung kaufen in Wülflingen

Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung in Stadtnähe (1)
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Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung in Stadtnähe (2)
Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung in Stadtnähe (3)
Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung in Stadtnähe (4)

CHF1’690’000.–150m25.5ZiTop

Riedhofstrasse 51, 8408 Winterthur

Diese hochwertige, Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung aus dem Jahr 2010 befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Die Wohnung ist ideal zwischen urbanem Stad-Leben und gemütlichem Land-Leben gelegen. Diese grosszügige Familienoase begeistert mit einem grosszügigen Raumkonzept auf einer Nettowohnfläche von 150 m2, hochwertigem Ausbaustandart, offenem Wohnbereich, hochwertigen Materialien und Bodentiefen Fenstern in allen Zimmern. Geniessen Sie den unverbaubaren Weitblick in die Natur auf der rund 100 m2 grossen Terrasse, welche sich fast um die ganze Wohnung erstreckt. Perfekter Anschluss! Die Autobahn in Richtung Zürich und in Richtung St. Gallen sind in weniger als 2 min erreicht. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle welche Sie direkt zum Hauptbahnhof Winterthur bringt.

Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung in Stadtnähe (2)
Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung in Stadtnähe (3)
Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung in Stadtnähe (4)
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CHF840’000.–100m24.5Zi

Maienriedweg 5, 8408 Winterthur

An Sonniger Lage in Winterthur-Wülflingen, verkaufen wir im Auftrag diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Aussenbereich, 1 Tiefgaragenparkplatz, einem Bastelraum und einem Kellerabteil. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein praktisch angeordnetes Raumprogramm mit 2 Nasszellen, mit ca. 100 m2 Wohnfläche und bietet zudem nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Teilweise Gedeckter Sitzplatz- Praktisches Raumprogramm mit ca. 100m2 Wohnfläche- Drei Schlafzimmer - Grosser Wohn-/Essbereich- Zwei Nasszellen (1 Badewanne/WC, 1 Dusche/WC)- Ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 15- Grosszügiges Entrée mit Einbauschrank- Grosser Hobbyraum ca. 14.3m2 und Kellerabteil ca. 8.5m2 im Untergeschoss Nr. 4- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen- Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung- Gemeinschaftlicher Trocknungsraum- Nähe Autobahnanschluss- Neue dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster (Sanierung im Juni 2022)Verkaufspreis: CHF 840'000.- inkl. Hobbyraum und Kellerabteil, zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1996, Nettowohnfläche ca. 100m², Kataster-Nr. WU6639, Kubatur GVZ MFH mit Garage 6'707m3, Wertquote Wohnung/Garagen/Bastelraum 100/1'000, Satteldach, Neue dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster Juni 2022. Aktuell Gas-Heizung, neues Heizsystem in Planung. Bestehende Hypothek. Bezug ab ca. November/Dezember 2022 oder nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenDas attraktive Stadtzentrum von Winterthur ist ca. 3.2 Kilometer entfernt und sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bestens erreichbar.- Bushaltestelle ca. 580m, Buslinie 2- Bahnhof Wülflingen ca. 1.6km- Schwimmbad Wülflingen ca. 800m- Kindergarten ca. 600m- Primarschule ca. 700m- Sekundarschule ca. 1.4km- Einkaufsmöglichkeiten ca. 980m- Post ca. 1.1km- Autobahnanschluss ca. 300mIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF930’000.–135m25.5Zi

Hohfurristrasse 7, 8408 Winterthur

An zentraler Lage in Winterthur-Wülflingen verkaufen wir im Auftrag diese grosszügige 5.5-Zi.-Eigentumswohnung im 1. OG mit Lift und zwei grossen überdeckten Balkonen mit Aussicht. Auf 135m2 Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Erwähnung verdient das grosse Entrée und der Wohnbereich mit Zugang zum 40m2 grossen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Ein grosser Estrich- und Kellerabteil sowie die Garagenbox mit Direktzugang runden dieses sehr attraktive Angebot ab.Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- 135m2 Nettowohnfläche- zwei Nasszellen- zwei grosse Balkone mit insgesamt 57m2- Baujahr 1970, laufend renoviert- Nebenräume: Keller- und Estrichabteil, 1 Garagenbox mit Direktzugang - Solaranlage für Warmwasser- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Nützliche Einbauschränke- Bodenbeläge aus Laminat und Teppich- Klimaanlage im ElternzimmerVerkaufspreis: CHF 930'000 inkl. Keller und Estrich zzgl. Garagenbox für CHF 30'000.-, resp. der meistbietenden ParteiWeitere EckdatenBaujahr 1970, Nettowohnfläche ca. 135m², Kataster Nr. WU5734, Grundbuch Blatt 2047, Wertquote 120 / 1000, grosser Keller- und Estrichabteil, Garagenbox, Kubatur GVZ MFH 5'095m3, Grundstücksfläche 1'269m², Satteldach. Bezug nach Vereinbarung. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 270mPrimarschule ca. 430mSekundarschule ca. 300mSpielplatz ca. 400mPost ca. 480mApotheke/ Drogerie ca. 350mEinkaufsmöglichkeiten; Migros und Apotheke ca. 340m, Coop ca. 400m,Bahnhof Winterthur Wülflingen ca. 1.8km, mit der S-Bahn S41 nach Zürich HB ca. 41minBushaltestelle Lindenplatz ca. 400 m: Bus Nr. 2Schwimmbad Wülflingen ca. 1.1kmAutobahnanschluss ca. 1kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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