23 Treffer - Wohnung mieten in Wülflingen

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CHF 3’025.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
Sporrerpark 5, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Balkone. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm im Reduit ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen finden Sie auf www.b2a-immo.ch

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CHF 1’712.– / Monat
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Schlossmühlestrasse 6, 8408 Winterthur

Wohnen in familienfreundlicher und grüner Umgebung

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung.Das Objekt bietet Ihnen nebst dem ansprechenden Grundriss folgenden Ausbaustandard:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Wandschränke im Korridor- geschlossene Küche mit Fenster und Glaskeramikherd- Bad/WC mit Badewanne- Gäste-WC- Reduit- Balkon- Kellerabteil- Veloraum- kein LiftEs handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden. Das Erholungsgebiet entlang der Töss liegt in unmittelbarer Nähe. Ebenso die Haltestelle Fachschule. Von dort bringt Sie der Bus Nr. 7 auf direktem Weg zum Bahnhof Winterthur. Von hier aus haben Sie umfassende Zugverbindungen in alle Richtungen, was Ihnen eine hervorragende Mobilität und Flexibilität für Ihre täglichen Unternehmungen bietet.Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Aldi, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Dienstleister sowie diverse Restaurants finden Sie in der Stadt Winterthur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 2’730.– / Monat
3.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Espenstrasse 97, 8408 Winterthur

Moderne Attikawohnung mit gehobenem Ausbaustandard

An erhöhter Lage in einem ruhigen Quartier vermieten wir per 1. Oktober 2024 diese grosszügige und wunderschöne 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung (Neubau 2009). Diese Perle hat Ihnen unter anderem folgende Annehmlichkeiten zu bieten:- ganze Wohnung mit Parkettboden- moderne offene Küche- mit Glaskeramikkochfeld- mit Granitabdeckung- mit Geschirrspüler- mit Sichtbackofen- mit Steamer- Bad/WC- Dusche/WC- eigener Waschturm - grosse sonnige Terrasse- KellerabteilBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen vielzählig zur Verfügung und bringen Sie innert kurzer Zeit zum Bahnhof Winterthur, von wo aus Sie Verbindungen in alle Richtungen haben.Zudem finden Sie eine Grosszahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'750. Dabei haben 25.57 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.56 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.21 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.66 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. 0.96 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.26 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.65 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.98 % und kinderlose Ehepaare 10.24 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.76 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen. Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. 826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %, 0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'665. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'015 oder weisen genau diesen Wert auf.