Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtquartier Winterthur-Wülflingen, im Morgentau 28. In einem bevorzugten, ruhigen (Sackgasse), gut besonnten und familienfreundlichen Wohnquartier.Gepflegtes, helles und renoviertes 6 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit eingebauter Garage, sonniger Terrasse, teilweise gedeckter Sitzplatz, viel Platz und 1'951 m² grosser Umschwung.Das Wohnhaus besticht durch ein gutes und attraktives Grundrisskonzept, einer angenehmen Wohnatmosphäre mit gutem Wohnwert und lichtdurchfluteten Räumen.Weitere Highlights sind die neue und moderne Küche mit hochwertigen Geräten, das heimelige Cheminée im Wohnzimmer sowie die praktischen Einbauschänke in der grossen Eingangshalle.Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand (der Innenausbau wurde 2015 hochwertig saniert).Netto-Mietzins pro Monat CHF 3'900.-- zuzüglich Nebenkosten.Raumprogramm:Untergeschoss (teilweise unterkellert): Treppe mit Gang 6 m², Heizung 19 m². Waschen mit Waschmaschine, Tumbler und Doppelwaschtrog aus Chromstahl sowie Trocknen. Öltankraum.Erdgeschoss: Gedeckter Eingang, grosse Eingangshalle 21 m² mit Einbauschränken, WC/Lavabo 6 m², Vorplatz 6 m², Reduit 9 m². Moderne Küche 12 m² mit hochwertigen Geräten, Granitabdeckung, 4-Platten Induktionsherd, Dampfabzug, hochliegender Backofen, Steamer, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach. Essen 16 m², Wohnen 33 m² mit heimeligem Cheminée und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Laube mit Geräteabstellplatz. Luftschutzraum 10 m² mit Kiesboden.Obergeschoss: Garage 28 m², gedeckter Eingang, Eingangshalle 9 m², drei Zimmer mit je 13 m², 14 m² und 10 m², Gang 16 m². Neues Bad mit schwellenloser Dusche, Badewanne, WC und zwei Lavabos 9 m². Zimmer 19 m². Sonnige Terrasse.Umgebung: Gedeckter Sitzplatz. Asphaltierter Garagenvorplatz. Sehr grosser Umschwung.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
