""Gewerbefläche im Obergeschoss mit EG-Charakter!""
Emplacement
Klosterrütistrasse 25, 5432 NeuenhofDurée du trajet
Nouveau- 17 min.Station: Wettingen
Informations sur l'entourage
École
8 min.KSWE XSupermarché
21 min.VolgPharmacie
26 min.Altenburg-ApothekeTransports publics
5 min.Liebenfels
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 180.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 180.– /m2/annéeExcl. coûts supplémentaires
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Commercial
- Surface utile:
- 400 m2
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Description
Zur Vermietung stehen ca. 400 m² Obergeschossfläche an der Klosterrütistrasse 25 in Neuenhof, welche theoretisch aufgrund der grosszügigen Warenliftsituation teilweise befahrbar wäre.
Masse Lift:
B2.75 H2.50 T5.50
Traglast 4.3 t
Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen und verfügt bereits über Tageslicht. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden. Die Makrolage könnte nicht besser sein.
Neben den angebotenen 400 m² ist eine weitere Mietfläche im Erdgeschoss mit ca. 640 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.
Highlights
- Deckenhöhe 3.4 m (3.0 m Unterkante Unterzug)
- Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
- Anlieferung im Trockenen
- Ausreichend Bodenlast
- Neue Lüftung installiert
- Neue Isolierung der Gebäudehülle
- Neue Wärmepumpe
- Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat
Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.
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Annonceur
Contact
Thomas Eichelmann
- No. d'annonce
- 4002676061
- Réf. de l'objet
- 11725844