""Gewerbefläche im Obergeschoss mit EG-Charakter!""
Ubicazione
Klosterrütistrasse 25, 5432 NeuenhofTempo di percorrenza
Nuovo- 17 min.Stazione: Wettingen
Informazioni sui dintorni
Scuola
8 min.KSWE XSupermercato
21 min.VolgFarmacia
26 min.Altenburg-ApothekeTrasporti pubblici
5 min.Liebenfels
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 180.– /m2/anno
- Affitto:
- CHF 180.– /m2/annoEscl. costi aggiuntivi
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Superficie utile:
- 400 m2
Documento (0)
Descrizione
Zur Vermietung stehen ca. 400 m² Obergeschossfläche an der Klosterrütistrasse 25 in Neuenhof, welche theoretisch aufgrund der grosszügigen Warenliftsituation teilweise befahrbar wäre.
Masse Lift:
B2.75 H2.50 T5.50
Traglast 4.3 t
Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen und verfügt bereits über Tageslicht. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden. Die Makrolage könnte nicht besser sein.
Neben den angebotenen 400 m² ist eine weitere Mietfläche im Erdgeschoss mit ca. 640 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.
Highlights
- Deckenhöhe 3.4 m (3.0 m Unterkante Unterzug)
- Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
- Anlieferung im Trockenen
- Ausreichend Bodenlast
- Neue Lüftung installiert
- Neue Isolierung der Gebäudehülle
- Neue Wärmepumpe
- Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat
Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.
Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.
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Inserzionista
Contatto
Thomas Eichelmann
- N. Inserzione
- 4002676061
- Rif. oggetto
- 11725844