• Modern building with glass facade, multiple windows, black exterior, glass door, trash bin, parked car
  • Modern building with glass windows, black exterior, located on a street with parked cars
  • empty room, tiled floor, white ceiling, boxes, ladder, stairs
  • large open space, tiled floor, white walls, ceiling with recessed lighting, large windows, staircase, storage boxes
  • empty room, tiled floor, white ceiling, large windows, brown wall panels
  • Empty room with tiled floor, glass door, white walls, ceiling with recessed lighting, storage boxes, and a handrail.
  • empty room, white ceiling, brown walls, boxes, ladder, man in the background
  • empty room, tiled floor, white walls, gray stairs, metal handrail, surveillance cameras, a man standing in front of a refrigerator
  • Empty room with tiled floor, white walls, ceiling with recessed lighting, a man walking up the stairs, a ladder, boxes, and a refrigerator.
  • empty room, tiled floor, white walls, gray door, brown wall panels, metal handrail, metal stand
  • empty room, white walls, large windows, tiled floor, stack of boxes, radiators, surveillance cameras
  • Empty room with white door, tiled floor, two refrigerators, mounted TV, and striped wall
  • A bathroom with a tiled wall and a mirror above a sink, two sinks with faucets, and a soap dispenser on the counter.
  • white walls, tiled floor, white toilet, cleaning products
  • Bathroom with white sink, mirror, and tiled walls
  • Corridor with tables, a wooden sign, storage boxes, and fluorescent ceiling lights.
  • white walls, gray tile floor, a door, pipes and electrical outlets mounted on the wall
  • Layout of offices, medical cabinet, waiting areas, and meeting room
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"Espace commercial moderne de 220m² au cœur de Genève"

Loyer
CHF 7'700.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
1

Emplacement

Rue Pellegrino-Rossi 16, 1201 Genève

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Gare Cornavin

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Ecole de Zurich

  • Pharmacie

    2 min.Sun Store

  • Supermarché

    2 min.Thu Hang Alimentation Asiatique

  • Transports publics

    4 min.Geneva Bus Station

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 7'700.–
Loyer:
CHF 7'700.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Arcade
Nombre de pièce(s):
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
220 m2
Hauteur des pièces:
3.6 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (0)

Description

Découvrez cet exceptionnel espace commercial de 220m² situé dans un bâtiment moderne de 2019 au rez-de-chaussée surélevé de la rue Pellegrino-Rossi 16, dans le prestigieux quartier genevois 1201. Cet espace polyvalent, certifié Minergie et récemment rénové en 2025, offre des possibilités infinies pour votre activité commerciale. Idéal pour bureau, Cabinet Médical, Pharmacie Boulangerie.Dentiste, salon de beauté épicerie, franchisé, Cop Migrolino, etc. Dépôt, sous-sol 60 m² hauteur 4,50 m en option, possibilité de séparer en deux locaux.

Caractéristiques exceptionnelles :

  • Grand espace ouvert : 220m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,6m, sol carrelé et éclairage LED encastré moderne

  • Façade vitrée : Grandes fenêtres offrant une excellente visibilité et luminosité naturelle

  • Accessibilité totale : Accès PMR, ascenseur et rez-de-chaussée surélevé

  • Équipements complets : Alimentation électrique, eau, évacuation des eaux usées, télévision par câble

  • Espaces annexes : Sanitaires modernes avec lavabos doubles, zones de stockage et couloirs fonctionnels

  • Parking et garage : Places de stationnement disponibles

Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme, cet espace bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la Gare Cornavin (5 minutes à pied), avec un accès facile aux transports publics via l'arrêt Monthoux (2 minutes). Les commodités quotidiennes sont à portée de main : alimentation asiatique Thu Hang, pharmacie Sun Store, et l'École de Zurich, toutes accessibles en 2 minutes à pied. Le terminal ferry des Pâquis se trouve à seulement 6 minutes.

Cet espace commercial moderne dans un bâtiment à l'architecture contemporaine avec façade noire et vitrée représente une opportunité unique pour établir votre commerce dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Genève. Disponible immédiatement, il convient parfaitement aux commerces de détail, galeries marchandes ou activités nécessitant un grand espace modulable.

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Contact

ArtPro S.A

+41797130556
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No. d'annonce
4002694248
Réf. de l'objet
br5vz.65yz1

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