Découvrez cet espace commercial lumineux de 118 m² situé Thurgauerstrasse 117 dans le dynamique TMC. Cette pièce au rez-de-chaussée a été rénovée en 2026 (sol et murs) et offre des conditions optimales pour votre entreprise.

L'espace commercial impressionne avec :

• Disposition spacieuse des pièces : 118 m² d'espace utilisable flexible.

• Pièces lumineuses : Grandes façades vitrées et fenêtres offrent une atmosphère lumineuse et accueillante.

• Équipement : Sol et murs blancs, éclairage au plafond, et appareils de cuisine intégrés (lave-vaisselle).

• Accès sans obstacle : Accessible en fauteuil roulant avec ascenseur.

• Places de parking : Garage et places de parking disponibles.

Emplacement idéal : L'espace commercial bénéficie de l'excellente infrastructure du Glattpark. L'arrêt de tramway Lindberghplatz est à 3 minutes, l'arrêt de bus Lindbergh-Allee à 2 minutes. La gare de Glattpark est à 8 minutes et Opfikon à 11 minutes à pied.

L'aéroport est à 5 minutes en voiture (ou 8 minutes en transport en commun).

L'emplacement est calme et ensoleillé.

Cet espace commercial représentatif est idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou les entreprises de services et est disponible immédiatement. Profitez de l'opportunité de vous établir dans ce quartier en développement.

L'infrastructure du bâtiment est très bonne et peut être utilisée en totalité. Il y a un restaurant italien raffiné et un café bar avec des menus de midi variés et des plats à emporter.

Des toilettes et des options de disposition (déchets d'exploitation : papier, carton, déchets, PET, verre et métal) sont disponibles gratuitement. Le bâtiment dispose également d'un réception/information avec personnel.

Dans le parking souterrain/garage appartenant à la propriété, qui est également accessible aux visiteurs, des places de parking peuvent être louées selon les besoins. Loyer par mois à partir de CHF 170,00/180,00/190,00, selon l'étage.

Infrastructure du bâtiment :

- Réception/information avec personnel

- Parking client

- Bistro/restaurant "al Dente" / cantine/caffetteria dans la cour

- 4 ascenseurs de marchandises

- 6 ascenseurs pour passagers

- Rampe pour livraison au 1er sous-sol

- Service technique de maison

- Hall d'entrée spacieux et accueillant

Le loyer inclut les frais accessoires, à l'exclusion de la consommation d'électricité individuelle.

Intéressé ? Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment.