Scopri questo splendido spazio commerciale di 118 m² situato in Thurgauerstrasse 117 nel dinamico TMC. Questa stanza al piano terra è stata rinnovata nel 2026 (pavimento e muri) e offre condizioni ottimali per la tua attività.

Lo spazio commerciale colpisce con:

• Disposizione spaziosa delle stanze: 118 m² di spazio utilizzabile flessibile.

• Stanze luminose: Grandi facciate in vetro e finestre offrono un'atmosfera luminosa e accogliente.

• Attrezzatura: Pavimento e muri bianchi, illuminazione a soffitto e apparecchi da cucina integrati (lavastoviglie).

• Accesso senza barriere: Accessibile in sedia a rotelle con ascensore.

• Posti auto: Garage e posti auto disponibili.

Posizione ideale: Lo spazio commerciale beneficia dell'eccellente infrastruttura del Glattpark. La fermata del tram Lindberghplatz è a 3 minuti, la fermata dell'autobus Lindbergh-Allee a 2 minuti. La stazione ferroviaria di Glattpark è a 8 minuti e Opfikon a 11 minuti a piedi.

L'aeroporto è a 5 minuti in auto (o 8 minuti con i mezzi pubblici).

La posizione è calma e soleggiata.

Questo spazio commerciale rappresentativo è ideale per il commercio al dettaglio, gli uffici o le imprese di servizi e è disponibile immediatamente. Sfrutta l'opportunità di stabilirti in questo quartiere in sviluppo.

L'infrastruttura dell'edificio è molto buona e può essere utilizzata in totale. C'è un ristorante italiano raffinato e un bar caffetteria con menu di mezzogiorno variati e piatti da asporto.

I servizi igienici e le opzioni di smaltimento (rifiuti di gestione: carta, cartone, rifiuti, PET, vetro e metallo) sono disponibili gratuitamente. L'edificio dispone anche di una reception/informazioni con personale.

Nel garage/sotterraneo appartenente alla proprietà, che è anche accessibile ai visitatori, i posti auto possono essere noleggiati secondo le esigenze. Affitto al mese a partire da CHF 170,00/180,00/190,00, a seconda del piano.

Infrastruttura dell'edificio:

- Reception/informazioni con personale

- Parcheggio clienti

- Bistro/ristorante "al Dente" / mensa/caffetteria nel cortile

- 4 ascensori per merci

- 6 ascensori per passeggeri

- Rampe per consegna al 1° sotterraneo

- Servizio tecnico di casa

- Hall d'ingresso spazioso e accogliente

L'affitto include le spese accessorie, esclusa la consumazione di elettricità individuale.

Interessato? Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento.