![{"type": "Garage", "objects": ["scooter"], "description": "Empty underground garage with concrete floors and walls, fluorescent lighting, metal shelving units, and a single scooter parked against the wall.", "localized_descriptions": {"EN": "Empty undergr](https://media2.homegate.ch/f_auto/t_web_dp_small/listings/v2/hgonif/4003040075/image/ac463043964143e138e32e2d57d8b0ba.jpg)
"Logistique, 138 m² + Entrepôt à haute rack, 238m², Hauteur 4,55m, Emplacement central : à seulement 1,7 km de l'autoroute"
Emplacement
Mettlenbachstrasse 29, 8617 MönchaltorfDurée du trajet
- 31 min.Station: Esslingen
Informations sur l'entourage
Supermarché
4 min.Coop MönchaltorfÉcole
9 min.WiesenstrasseTransports publics
2 min.Huebstock
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 4'796.–
- Charges:
- CHF 559.–
- Loyer:
- CHF 5'355.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Objet industriel
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Hauteur des pièces:
- 4.55 m
Caractéristiques et équipements
Ascenseur
Document (1)
Description
Nous louons à partir du 01.10.2026 un entrepôt à haute rack spacieux dans le sous-sol avec une logistique associée au haut rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial bien entretenu à Mönchaltorf.
Le bâtiment abrite diverses industries. Les différentes entreprises dans le bâtiment offrent la possibilité de créer des synergies, d'échanger des idées et d'acquérir de nouveaux clients.
Le bâtiment est très calme au bord de la zone industrielle, directement adjacent à une zone de loisirs. En même temps, il est très central : il faut moins de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A52.
L'entrepôt à haute rack avec logistique offre de nombreux avantages :
- Entrepôt à haute rack, 238,71 m², hauteur de plafond : 4,55 mètres : 170,00 CHF / m² / an, y compris les étagères
- Logistique, haut rez-de-chaussée, 130,58 m², hauteur de plafond : 3,05 mètres : 130,00 CHF / m² / an
- Accès à l'entrepôt à haute rack soit par la logistique (haut rez-de-chaussée) avec une rampe et un ascenseur de marchandises, soit directement par l'entrée de garage au sous-sol
- Rampe extérieure, capacité de charge jusqu'à 4,0 tonnes
- Ascenseur de marchandises, capacité de charge jusqu'à 3,2 tonnes
- Ascenseur pour personnes
- Utilisation partagée de 1 toilette au haut rez-de-chaussée
- Utilisation partagée de la cuisine et de la salle de réunion
Emplacement central et calme :
- 5 minutes en voiture jusqu'à l'autoroute, 3 minutes à pied jusqu'à l'arrêt de bus Huebstock
- Promenades pendant les pauses :
- Zone de loisirs devant la maison avec prairies et jardins
- Possibilités de shopping à moins de 500 mètres
- Restaurants à moins de 1 km
Composition du loyer :
- Loyer pour la logistique et l'entrepôt à haute rack : 57 556,10 CHF / an = 4 796,35 CHF / mois
- Chauffage et eau chaude, paiement anticipé : 3 556,15 CHF / an = 296,35 CHF / mois
- Paiement anticipé / forfaits pour les autres frais d'exploitation : 3 146,35 CHF / an = 262,20 CHF / mois
TOTAL : 64 258,60 CHF / an = 5 354,90 CHF / mois
En outre, vous pouvez louer des bureaux et des places de parking.
Les places de parking extérieures sont disponibles pour 65,00 CHF/mois.
Les bureaux que vous pouvez louer en plus de ces surfaces sont répertoriés dans une annonce séparée :
https://www.homegate.ch/mieten/4002860481
Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement et nous nous réjouissons de votre contact !
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Contact
Christiane Schürner
- No. d'annonce
- 4003040075
- Réf. de l'objet
- 9cd0k.2e8lh