• Empty warehouse with concrete floor, yellow pillars, large windows, white walls, and red pipes on the ceiling.
  • Empty warehouse with high ceilings, yellow pillars, large windows, exposed pipes and ducts, concrete floor.
  • large warehouse, red metal frame, white ceiling, large open space, multiple doors, green dumpster, orange cone
  • large warehouse, concrete floor, yellow markings, metal ramps, storage boxes, vehicles parked
  • Empty office space with glass walls, carpeted floor, two black chairs, a small table, a potted plant, and a reception desk.
  • A large room with white tiled floor, white walls, and large windows with a view of the city. There are several tables and chairs arranged in the room.
  • Concrete building with a raised ground floor, white door, red fire extinguisher, and a sloped driveway.
  • Underground parking lot with multiple cars parked, yellow and white markings, drain in the center, yellow pillars
  • Modern office building with glass facade, multiple floors, FedEx van parked in front

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"Espaces commerciaux, bureaux et laboratoires flexibles à Unterentfelden – à partir du 01.10.2025"

Loyer /m2/année
CHF 162.–
Surface utile
4'716 m2

Emplacement

Mönchmattweg 5, 5035 Unterentfelden

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Oberentfelden Uerkenbrücke

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Baumgartenweg

  • Supermarché

    5 min.Coop

  • Pharmacie

    3 min.Lindenapotheke

  • Transports publics

    6 min.Oberentfelden Uerkenbrücke

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 150.– /m2/année
Charges:
CHF 12.– /m2/année
Loyer:
CHF 162.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dépôt
Etage:
1
Surface utile:
4716 m2
Surface utile minimale:
2000 m2
Hauteur des pièces:
5.25 m
Charge sur le sol:
2000 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
5000 kg

Description

À partir d'octobre 2025, environ 4 716 m² d'espaces commerciaux, de bureaux et de laboratoires modernes seront disponibles au Mönchmattweg 5.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Hauteur de pièce 5,25 m – idéale pour le stockage, les laboratoires ou les montages techniques

  • 4 rampes de chargement pour camions + rampe d'accès pour petits transporteurs

  • 70 places de parking souterraines

  • Normes GMP & système de sprinkler

  • Excellente connexion routière : 4 minutes à l'autoroute A1/Kölliken

  • Étage supérieur pour le stockage à température contrôlée & bureaux lumineux

  • Particulièrement adapté aux sciences de la vie, à la technologie alimentaire & à la robotique

L'immobilier a été conçu à l'origine pour le stockage de médicaments et peut être facilement adapté aux exigences de laboratoire BL1 et BL2.

Pour obtenir de plus amples informations ou visiter les lieux, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous par téléphone, et nous vous expliquerons les différentes possibilités d'utilisation et vérifierons la faisabilité pour votre entreprise. Avec notre expérience de longue date, nous vous aidons à trouver une solution adaptée et à la mettre en œuvre.

Vermietung Temperatur geführtes Gewerbeflächen ,Lager in der Region Aarau, Unterentfelden, Oberentfelden, Kölliken Suhr
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Annonceur

ContractLogistics24 AG
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Kantonsstrasse 25
8807Freienbach

Contact

Carlo Bernasconi

+41792630186
+41792630186
No. d'annonce
4003054520
Réf. de l'objet
UnterentfeldenL04.9bmhj.u23hr

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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