• Empty warehouse with concrete floor, yellow pillars, large windows, white walls, and red pipes on the ceiling.
  • Empty warehouse with high ceilings, yellow pillars, large windows, exposed pipes and ducts, concrete floor.
  • large warehouse, red metal frame, white ceiling, large open space, multiple doors, green dumpster, orange cone
  • large warehouse, concrete floor, yellow markings, metal ramps, storage boxes, vehicles parked
  • Empty office space with glass walls, carpeted floor, two black chairs, a small table, a potted plant, and a reception desk.
  • A large room with white tiled floor, white walls, and large windows with a view of the city. There are several tables and chairs arranged in the room.
  • Concrete building with a raised ground floor, white door, red fire extinguisher, and a sloped driveway.
  • Underground parking lot with multiple cars parked, yellow and white markings, drain in the center, yellow pillars
  • Modern office building with glass facade, multiple floors, FedEx van parked in front
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"Flexible Gewerbe-, Büro- und Laborflächen in Unterentfelden – ab 01.10.2025"

Affitto /m2/anno
CHF 162.–
Superficie utile
4716 m2

Ubicazione

Mönchmattweg 5, 5035 Unterentfelden

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Oberentfelden Uerkenbrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Baumgartenweg

  • Supermercato

    5 min.Coop

  • Farmacia

    3 min.Lindenapotheke

  • Trasporti pubblici

    6 min.Oberentfelden Uerkenbrücke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 150.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 12.– /m2/anno
Affitto:
CHF 162.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Magazzino
Piano:
1
Superficie utile:
4716 m2
Superficie utile minima:
2000 m2
Altezza dei locali:
5.25 m
Carico del pavimento:
2000 kg/m2
Forza portante montacarichi:
5000 kg

Descrizione

Ab Oktober 2025 stehen am Mönchmattweg 5 rund 4'716 m² moderne Gewerbe-, Büro- und Laborflächen zur Verfügung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Raumhöhe 5.25 m – ideal für Lager, Labor oder technische Montagen

  • 4 LKW-Verladerampen + Zufahrtsrampe für Kleintransporter

  • 70 Tiefgaragenparkplätze

  • GMP-Standards & Sprinkleranlage

  • Hervorragende Verkehrsanbindung: 4 Min. zur Autobahn A1/Kölliken

  • Obergeschoss für temperaturgeführtes Lager & helle Büros

  • Besonders geeignet für Life Science, Lebensmitteltechnologie & Robotik

Die Immobilie wurde ursprünglich für die Lagerung von Medikamenten konzipiert und lässt sich leicht an BL1- und BL2-Laboranforderungen anpassen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch, und wir erläutern Ihnen die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und prüfen die Machbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Lösung und deren Umsetzung.

Vermietung Temperatur geführtes Gewerbeflächen ,Lager in der Region Aarau, Unterentfelden, Oberentfelden, Kölliken Suhr
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8807Freienbach

Contatto

Carlo Bernasconi

+41792630186
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N. Inserzione
4003054520
Rif. oggetto
UnterentfeldenL04.9bmhj.u23hr

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Maggiori possibilità di successo

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Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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