• Empty warehouse with concrete floor, yellow pillars, large windows, white walls, and red pipes on the ceiling.
  • Empty warehouse with high ceilings, yellow pillars, large windows, exposed pipes and ducts, concrete floor.
  • large warehouse, red metal frame, white ceiling, large open space, multiple doors, green dumpster, orange cone
  • large warehouse, concrete floor, yellow markings, metal ramps, storage boxes, vehicles parked
  • Empty office space with glass walls, carpeted floor, two black chairs, a small table, a potted plant, and a reception desk.
  • A large room with white tiled floor, white walls, and large windows with a view of the city. There are several tables and chairs arranged in the room.
  • Concrete building with a raised ground floor, white door, red fire extinguisher, and a sloped driveway.
  • Underground parking lot with multiple cars parked, yellow and white markings, drain in the center, yellow pillars
  • Modern office building with glass facade, multiple floors, FedEx van parked in front

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"Spazi commerciali, uffici e laboratori flessibili a Unterentfelden – dal 01.10.2025"

Affitto /m2/anno
CHF 162.–
Superficie utile
4716 m2

Ubicazione

Mönchmattweg 5, 5035 Unterentfelden

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Oberentfelden Uerkenbrücke

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.Baumgartenweg

  • Supermercato

    5 min.Coop

  • Farmacia

    3 min.Lindenapotheke

  • Trasporti pubblici

    6 min.Oberentfelden Uerkenbrücke

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 150.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 12.– /m2/anno
Affitto:
CHF 162.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Magazzino
Piano:
1
Superficie utile:
4716 m2
Superficie utile minima:
2000 m2
Altezza dei locali:
5.25 m
Carico del pavimento:
2000 kg/m2
Forza portante montacarichi:
5000 kg

Descrizione

Dal mese di ottobre 2025, saranno disponibili circa 4 716 m² di spazi commerciali, uffici e laboratori moderni al Mönchmattweg 5.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

  • Altezza della stanza 5,25 m – ideale per magazzino, laboratorio o assemblaggi tecnici

  • 4 rampe di carico per camion + rampa di accesso per piccoli trasportatori

  • 70 posti auto sotterranei

  • Norme GMP & impianto di sprinkler

  • Ottima connessione stradale: 4 minuti all'autostrada A1/Kölliken

  • Piano superiore per magazzino a temperatura controllata & uffici luminosi

  • Particolarmente adatto alle scienze della vita, alla tecnologia alimentare & alla robotica

L'immobile è stato progettato originariamente per lo stoccaggio di medicinali e può essere facilmente adattato alle esigenze di laboratorio BL1 e BL2.

Per ulteriori informazioni o per visitare i locali, siamo a vostra disposizione. Contattateci telefonicamente, e vi spiegheremo le varie possibilità di utilizzo e verificheremo la fattibilità per la vostra azienda. Con la nostra lunga esperienza, vi aiutiamo a trovare una soluzione adatta e a metterla in atto.

Vermietung Temperatur geführtes Gewerbeflächen ,Lager in der Region Aarau, Unterentfelden, Oberentfelden, Kölliken Suhr
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Contatto

Carlo Bernasconi

+41792630186
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N. Inserzione
4003054520
Rif. oggetto
UnterentfeldenL04.9bmhj.u23hr

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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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