Cette maison unifamiliale de 1968 a été rafraîchie avec amour et se présente maintenant dans tout son éclat : du parquet neuf partout, des murs fraîchement peints et une zone extérieure soigneusement entretenue avec une piscine restaurée vous attendent. Disponible sur arrangement.

Sur la parcelle spacieuse de 898 m², un véritable paradis de jardin se déploie – avec une piscine, un étang, un espace de grillage couvert et une vue qui est difficile à égaler. Ici, la paix, le soleil et l'espace pour la famille, les invités et les hobbies trouvent leur cadre idéal.

Les pièces de vie sont commodément situées sur un niveau : claires, amicales et avec un accès direct au jardin. Dans le vaste salon, la cheminée assure des heures conviviales, tandis que la cuisine séparée avec bar pour petit déjeuner facilite la vie quotidienne. Le parquet neuf s'étend harmonieusement dans toutes les pièces de vie et donne à la maison une atmosphère chaleureuse.

En plus de trois chambres à coucher au niveau de vie, une pièce supplémentaire chauffée avec un évier est disponible au sous-sol – idéale comme chambre d'invités, salle de jeux ou bureau à domicile. Plusieurs pièces de sous-sol et secondaires, un atelier et un garage double complètent l'offre d'espace vaste.

La zone extérieure fraîchement rénovée est le véritable point fort : des heures rafraîchissantes à la piscine soigneusement entretenue, des soirées de grillage conviviales sous la pergola protégée du vent, ou des plaisirs de jardinage dans votre propre jardin potager – un endroit où chacun trouve son spot préféré.

Emplacement

La maison est située dans une impasse calme dans le quartier populaire de maisons unifamiliales de Gebenstorf. Les sentiers de randonnée, la forêt, le jardin d'enfants et les écoles sont à quelques minutes à pied, le magasin du village et l'arrêt de bus (direction Baden et Brugg) à environ 10 minutes à pied. La jonction de l'autoroute A1 est également à environ 10 minutes.

Disposition des pièces – environ 150 m² d'espace de vie

Sous-sol

• Garage double d'environ 30 m²

• Stockage/atelier d'environ 18 m²

• Salle de chauffage et de séchage, salle de stockage

• Laverie avec toilettes

• Cellier/abri

• Chambre chauffée/salle de jeux avec évier (environ 20 m²)

• Autres espaces de stockage et annexes

Rez-de-chaussée (niveau de vie)

• Cuisine avec bar pour petit déjeuner vers la salle à manger

• Salle à manger (12,5 m²)

• Salon avec cheminée et coin lecture/télévision (environ 38 m²)

• Chambre parentale (16 m²)

• Chambre d'enfants (12 m²)

• Bureau/chambre d'enfants (10 m²)

• Salle de bains avec baignoire, douche séparée et toilettes séparées

• Espace d'entrée avec garde-robe

Espace extérieur

• Jardin entretenu avec piscine restaurée, étang et jardin potager

• Espace de grillage couvert et protégé du vent

• Autres espaces de sièges en soleil et en ombre

• Garage double et atelier spacieux

Les coûts de chauffage et les coûts annexes sont à la charge du locataire. La maison est remise en excellent état, soigneusement entretenu – fraîchement peint, avec du parquet neuf et un jardin soigneusement entretenu.

LA MAISON EST LIMITÉE À ENVIRON 3-5 ANS. Nous nous réjouissons de votre contact !