178 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Rhône-Alpes FR

Ferme comtoise rénovée avec vue, à 50 min. de Genève

A 50 minutes de Genève et 25 minutes de l'autoroute A40, découvrez cette magnifique maison de caractère située à Belleydoux (01130), disponible immédiatement. Alliant charme de l'ancien et modernité, cette demeure d'exception vous séduira par ses prestations remarquables et son cadre paisible.La maison entièrement restaurée en deux appartements indépendants vous offre : • Surface généreuse : Avec ses 271,85 m² habitables et une surface totale de 470,37 m², cette maison de 10 pièces offre de beaux volumes pour toute la famille. • Terrain exceptionnel : Un vaste terrain de 16 854 m² vous garantit intimité et espace, idéal pour profiter de la nature environnante. • Façade de caractère : La maison arbore une belle façade en pierre et bois, avec un toit en tuiles rouges, témoignant de son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation récente en 2023. • Terrasses : 2 terrasses avec vues panoramiques sur les montagnes. • Cheminée : Un poêle apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. • Panneaux solaires : La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, alliant économie, confort et respect de l'environnement. • Grange et parking : Des solutions de stationnement pratiques sont incluses. • Belle vue : Profitez d'une vue dégagée et agréable depuis la propriété. • Four à pain en extérieur. • Puit de 10m3 • Sauna • Servitudes équestres: écurie équipée de deux box avec sellerie, grange de stockage, carrière de travail 20x40 mètres et prés de pâture. Un bien calme et authentique : Nichée dans un environnement tranquille, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec une pelouse et un jardin bien entretenus. Construite au 19ème siècle et entièrement rénovée, (derniers travaux effectués en 2023) elle conjugue avec élégance le charme de la pierre et le confort contemporain.Idéale pour propriétaire de chevaux, ce bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits: possibilité de créer un 3ème logement dans la grange (viabilisée), chambre d'hôte, appartement locatif ou aménagement en un seul logement familial.Une opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette belle demeure pleine de cachet !

A Unique Opportunity in the Heart of Nature—Close to Geneva €1'695'000 à Saint-Genis-Pouilly

Perched above the picturesque village of Sergy (01630), this extraordinary estate offers breathtaking views of Geneva and the Alps. Situated in a protected natural zone just 200 meters above the lake, this property includes three distinctive buildings set amidst an expansive 6 hectares (60,000 m²) of land—a harmonious blend of lush grassland and tranquil forest.Main House (226 m²) This spacious residence features five bedrooms, three elegant lounges, and an undeveloped loft bursting with potential. Character is abundant, with charming visible stones and beams adding rustic elegance. Energy rating: DPE D.Second House (100 m²) Spread over three floors, this cozy home includes two bedrooms, one bathroom, and a functional loft space. Ideal for guests or rental income, it exudes charm but may require updates to enhance its energy efficiency (DPE G).Annex/Workshop the annex spans three levels, including a loft, and is equipped with electricity and heating. While not yet connected to drainage, it offers immense potential for creative use or further development.Additional features include a 100 m² agricultural shelter, perfect for storage or farming needs. The estate is conveniently located: • 12 minutes (8.5 km) to CERN • 17 km to Cornavin/Geneva Central Station • 14 km to Geneva International Airport This property presents a rare opportunity to enjoy peaceful rural living while maintaining excellent connectivity to Geneva. Whether as a family residence, investment, or countryside retreat, this unique estate is truly a gem waiting to be discovered.Richard +41765830949

Maison familiale 180 m² utile – Proximité immédiate Genève – Cadre résidentiel

Située à Bossey, à seulement 5 minutes des douanes de Croix-de-Rozon et Pierre-Grand, cette maison familiale offre un accès rapide à Genève (8 minutes de Carouge, 17 minutes du centre-ville) et constitue une alternative particulièrement compétitive au marché immobilier genevois.D’une surface utile d’environ 180 m², cette maison jumelée d’un seul côté propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate avec la Suisse.Implantée sur un terrain privatif d’environ 361 m², aménagé en plusieurs espaces (terrasse, coin jeux, potager, terrain de pétanque), elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme et recherché.Grand séjour traversant d’environ 60 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie, bénéficiant d’une double exposition : balcon avec vue sur le Jura d’un côté et accès terrasse/jardin de l’autre. WC indépendant sur le niveau principal.Vous trouverez les plans en 3D à cette adresse: maison-proche-geneve(.)fr(A copier/coller dans votre barre d'adresse internet en retirant simplement les parenthèses autour du point pour accéder à la présentation de mon bien.)Points forts • Accès rapide Genève, idéal frontalier (transports publics à proximité immédiate de la douane) • Surface généreuse : 6 pièces dont grand séjour lumineux avec hauteur sous plafond de 2,5 m • 3 chambres à l’étage + possibilité d’une 4e chambre (transformation du dressing). • 2 salles de bain et 1 WC • Belle entrée avec armoire encastrée et grande buanderie fonctionnelle • Poêle à bois installé en 2023 • Grand garage avec porte électrique (2023) + places de stationnement • Cadre familial, espace commun sécurisé au sein de la copropriété • École, restaurant et épicerie accessibles à pied Éléments techniques • Diagnostic de performance énergétique : Classe C • Chauffage gaz naturel (chaudière 2019) • Adoucisseur (2019) • Entretien toiture réalisé en 2025 • Bonne isolation (double vitrage) • Taxe foncière : 1 283 € / an Prix 669 000 CHFBien recherché sur le secteur – visites sur demandes.👉 “Possibilité d’accompagnement pour les démarches d’achat transfrontalier”. Honoraire à la charge du vendeur.Pourquoi ce bien est une opportunité ?Sa localisation stratégique à la frontière genevoise, associée à ses volumes généreux, en fait une opportunité rare pour des acquéreurs recherchant de l’espace sans compromis sur l’accès à Genève.

Genève a 50 min maison de caractère de 9 pièces à Nantua avec piscine et grand jardin

Découvrez cette magnifique maison de caractère, rénovée, implantée sur un terrain de 2 900 m² au cœur de Nantua. Avec ses 350 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure d'exception offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.La façade en pierre, les grandes fenêtres et l'allée pavée confèrent à cette propriété une allure noble et intemporelle. À l'intérieur, les hauteurs sous plafond de 3,10 m et les parquets en bois créent une atmosphère élégante et chaleureuse.Les points forts de cette propriété : • PREMIER NIVEAU : • Spacieux et lumineux : Vaste salons avec parquet et grande cheminée accueillant un piano à queue, des canapés d'angle blancs et des éléments décoratifs raffinés, de grandes fenêtres, d'un plafond orné et de chaises rouges rembourrées dans le hall d’entrée. • Cuisines bien équipées : Conviviale avec sa grande table pouvant accueillir dix personnes. • Un fourneaux Morice, un équipement complets, et de nombreux rangements pour cette grande cuisine. • Deux Chambres confortables de plus de 20m2 dont une en suite et une seconde avec cheminée. • Une salle de bain moderne avec marbre blanc, double vasques et grand miroir, et un WC séparé. • Une terrasse de 20m2 avec carrelage gris et balustrade en pierre accessible côté cuisine. • Une terrasse de 12m2 avec carrelage imitation bois et fer forgé accessible par le salon pour le côté jardin. • SECOND NIVEAU : • cinq chambres de 20 m2 environ avec parquet dont une en suite, deux pour les enfants, et un bureau. • Un grand espace de circulation soigné avec tomettes aux sol et belle tapisserie. • Une salle de douche et un WC séparer, et de grand placards complète cet étage. • COMBLE AMÉNAGÉ : • Sur 150m2 environ vous disposez d’un espace de jeux avec billard et un coin TV. • REZ DE CHAUSSÉE COTÉ PARC : • Un garage pouvant accueillir trois voitures, un atelier, une grande buanderie, une chaufferie (Chaudière Gaz), ainsi qu’une grande salle de jeux de 45 m2 • ESPACE EXTÉRIEUR : • Sur un parc de 2900m2 entouré d’arbres centenaire, avec une piscine 13X5 mètres et d’une terrasse en dalles. Cette propriété situer à proximité immediate du centre reste néanmoins calme et particulièrement adaptée aux familles, offrant un environnement serein et sécurisé.Situation géographique : Idéalement située à Nantua (01130), cette maison bénéficie d'une excellente proximité avec les commodités du quotidien : • Ecole primaire, secondaire, lycée et Médiathèque accessible à pied • Tout commerce Mairie, Abbatiale, place du Marché, Cafes, Restaurant, Boulangerie, Épiceries Boucherie, Coiffeur, Médecin et Pharmacie accessibles de trois à cinq minutes à pied • Gare du futur TER Genève Bourg une minute à pied • Gare TGV Genève Paris en huit minutes par voiture • Arrêt de bus Nantua Médiathèque en deux minutes à pied • Lac de Nantua, plages, piste cyclable et école de voile en cinq minutes à pied • Cours de Tennis, terrain de Foot et Rugby en moins de cinq minutes à pied

Chalet de montagne à vendre à Verchaix au hameaux du giffre

Découvrez ce charmant chalet de montagne situé au cœur de la résidence de loisir Les Hameaux du Giffre à Verchaix (74440), disponible immédiatement. Bien vendu pour résidence secondaire uniquement. ( parc résidentiel de loisir) chalet 18 visible sur le site du hameau.Le chalet vous propose : • Séjour chaleureux : Murs et plafond en bois, deux canapés confortables, une table basse et un poêle à bois pour des soirées douillettes au coin du feu. • Cuisine ouverte équipée : Espace cuisine fonctionnel intégré au séjour, avec réfrigérateur, four et évier. • Salle de bain moderne : Douche à l'italienne avec paroi vitrée, lavabo blanc, robinetterie contemporaine et carrelage gris élégant. • Grande terrasse en bois • Vue panoramique sur les montagnes : De grandes fenêtres et la terrasse offrent un panorama exceptionnel sur le massif environnant. • Parking inclus : Une place de stationnement est disponible avec le bien. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 58 m² – Surface totale : 80 m² • Terrain : 100 m² • 4 vrais chambres • Chalet adapté aux familles avec enfants • Cheminée / poêle à bois • vendu meublé avec literie de standing • accès rivière 800m lac bleu de Morillon

Propriété avec vue lac comportant 2 maisons individuelles à Chens-sur-Léman (F)

Cette propriété est située à Chens-sur-Léman, village situé en bordure de la frontière avec la Suisse, et offrant un environnement verdoyant et arboré, tout en étant à quelques encablures du Lac Léman. La propriété comporte une parcelle de près de 2500m2 sur une pente inclinée, abritant 2 maison individuelles distinctes ainsi qu' un garage pour 2 voitures, un emplacement de parking extérieur situé au sud-ouest de la parcelle, ainsi qu'un autre emplacement de parking situé au nord-est, chacun étant adjacent à leur maison respective. Nous trouvons également des aménagements fleuris, ainsi que des chemins d'accès pédestres permettant d'accéder aux différents endroits de la propriété. Chaque maison comporte une entrée propre, permettant à terme - à la suite d'une division parcellaire - à chaque occupant de pouvoir disposer d'un espace privatif propre.Maison # 1 (secteur sud-ouest de la propriété)Construite en 2002, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 150m2 et se distribue de la manière suivante; une entrée s'ouvre sur la partie salon / salle à manger, une cuisine toute équipée avec un bar adjacent au salon, ainsi qu' un poêle suédois au centre de la pièce. Nous trouvons également un espace buanderie / local technique séparé, situé derrière la cuisine. La partie nuit propose 2 chambres à coucher, ainsi qu'un pièce pouvant faire office de bureau / dépôt.Le système de chauffage est électrique, avec chauffage au sol. Les baies vitrées de la maison sont sécurisées au moyen de stores électriques à lamelles pouvant fermer et sécuriser la maison, en plus du système d'alarme avec connecteurs de portes / fenêtres contre les intrusions.A l'extérieur, une agréable terrasse orientée sud-ouest offre une vue dégagée et une petite échappée lac. Nous avons également un portail automatique menant à une grande surface de parking et un box garage fermé pouvant abriter 1 à 2 voitures.Maison # 2 (secteur nord-est de la propriété)La maison principale de la propriété a été construite en 1988 et propose 3 étages hors-sol, ainsi qu'un sous-sol.Elle offre une surface habitable totale d'environ 280m2 distribués comme suit:L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste espace de salon / salle à manger, avec par endroits une double / triple hauteur, apportant beaucoup de lumière naturelle à l'ensemble. Nous trouvons également une cuisine ouverte sur le salon, un accès à un autre espace menant à un salon, une 2ème cuisine équipée, ainsi qu'un escalier permettant d'accéder au premier étage, ainsi qu'au sous-sol.Le 1er étage se compose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'un escalier menant à une petite mezzanine mansardée.Au sous-sol, nous trouvons plusieurs locaux techniques , une salle de douche, 2 caves, ainsi qu'un accès à un garage souterrainLa maison nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour pour certaines salle d'eau et la cuisine.Le système de chauffage est via une citerne à mazout située au sous-sol et les corps de chauffe sont les radiateurs disposés dans les différentes pièces de la maison.L'extérieur est composé d'une cour servant de parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse couverte d'environ 50m2, et de massifs arborés. Nous trouvons également un portail avec ouverture automatique permettant d'entrer et sortir par le haut de la propriété de manière autonome.La parcelle offre une échappée lac agréable, sans vis-à-vis contraignant. Située à proximité directe de la frontière suisse et du village d' Hermance, et à 2km du centre de Douvaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible , tout en restant à 20 minutes du centre-ville de Genève.Idéale pour une famille avec enfants ou une configuration multigénérationnelle, pouvant se répartir entre les 2 maisons, cette propriété reste également un excellent placement pour un investisseur ayant le souhait de diviser les 2 propriétés et mieux les valoriser (vente ou location d'une des 2 maisons).A visiter sans tarder.

Maison individuelle de 8 pièces avec vue lac

Découvrez cette magnifique maison construite en 2012, situèe à Saint-Paul en Chablais, à seulement 15 minutes d'Evian. Développant près de 250 m² habitables pour 320 m² de surface totale, elle offre aujourd’hui deux appartements indépendants, tout en conservant un fort potentiel d’aménagement pour répondre à de nombreux projets de vie.Les points forts de cette propriété : • Une architecture soignée: Revêtement en werzalit beige claire élégant, espaces généreux baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un confort de vie remarquable tout au long de la journée. • Une excellente performance énergétique (indice C): La propriété dispose d’une triple isolation thermique, d’un chauffage central à granulés de bois ainsi que de panneaux solaires, garantissant une consommation maîtrisée. • Un grand terrain : Agrémenté d'un ruiseau et d'un petit étang, offrant un environnement champêtre paisible. • Une configuration flexible: Actuellement divisée en deux logements distincts, la maison s'adapte aisement à différents projets: résidence familiale, habitation multigénérationelle, investissement locatif ou mixte. Situation géographique : Ce bien bénéficie d'une belle proximité avec les commodités du village. A seulement dix minutes à pied vous trouvez l'arrêt de bus Parking Sous l'Église, le Centre médical, des commerces, ainsi que l'École primaire du Chef-Lieu, un véritable atout pour les familles.Cette propriété d'exception saura séduire les familles en quête d'une résidence qui allie grands espaces de vie et cadre naturel, dans l'un des plus beaux secteurs de la Haute-Savoie.

Lot de deux maisons jumelées de 5.5 pièces accompagnée d'une maison indépendante de 31m2 à Lugrin avec vue sur le lac

Charmant lot de deux villas jumelées accompagnée d'une charmante maison indépendante de 31m2 avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, ce lot de deux maisons jumelées identiques sauront vous séduire par leur cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elles offrent des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.En complément de ce lot de deux villas jumelées identiques qui composent la propriété, ces biens d'exception dispose également d'une charmante maison indépendante de 31 m², entièrement rénovée en 2023. Véritable cocon avec vue imprenable sur le lac, elle offre un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter du panorama. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 650 m², cette dépendance constitue un atout rare, parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire.Les maisons se composent comme suit :Au niveau principal Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2eme étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVillas entièrement meubléesCharmante maison indépendante de 31 m2Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villas construites aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

Lot de deux maisons jumelées de 5.5 pièces à Lugrin avec vue sur le lac

Charmant lot de deux maisons jumelées avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, ce lot de maisons jumelées identiques sauront vous séduire par leur cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elles offrent des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.Les maisons se composent comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2eme étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVillas entièrement meubléesSurface habitable de 126 m²Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villas construites aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

Maison jumelée de 5.5 pces de 126 m2 à Lugrin

Charmante maison jumelée avec vue sur le lac Léman Située sur la commune prisée de Lugrin, à proximité immédiate de Évian-les-Bains et de la frontière suisse, cette maison jumelée saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.D'une surface habitable de 126 m², elle offre des volumes généreux, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac Léman, apportant un véritable confort de vie au quotidien.La maison se compose comme suit :Au niveau principal :Un spacieux séjour baigné de lumière, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse privative donnant sur un grand jardin avec une vue panoramique sur le lac.À l'étage :Deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon et sa vue sur le lac, un espace bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains soignée ainsi que des rangements fonctionnels.2eme étage :Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie Le tout surmonté d'une mezzanine pouvant être aménagée à loisir et son accès balcon également ne manquant pas la vue sur le lac. Au sous-sol :Une très grande buanderie entièrement équipée et son local technique.Un garage double privatif offrant un espace confortable pour le stationnement de deux véhicules ainsi que des surfaces de stockage appréciables.Des places de parc extérieures viennent compléter ce bien, un réel avantage dans ce secteur recherché.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers la Suisse.Les points forts :Vue imprenable sur le lac LémanVilla entièrement meubléeSurface habitable de 126 m²Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveauxGarage doublePlaces de parc extérieuresSituation idéale proche de la frontièreUne opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre privilégié de la région lémanique.Villa construite aux normes passives avec triple vitrage de marque Schucco et isolation thermique renforcée permettant d'obtenir 126 euros mensuel de consommation toute énergie confondues production eau chaude et chauffage pour une surface développée de 244 M2.Chaudière électrique cuplé pellets/bois. Son chauffage thermodynamique au sol.

France voisine, Villa neuve individuelle avec piscine

Située en France voisine, à seulement 12 minutes de la douane de Monniaz, cette villa contemporaine neuve et individuelle séduira les amateurs de confort moderne et de tranquillité.Édifiée sur un terrain plat soigneusement aménagé, cette propriété bénéficie d'une construction de qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- un wc visiteurs- une cuisine équipée ouverte environ 12 m2- séjour salon environ 33 m2- une terrasse- un garage attenant avec porte d'accès sur l'habitationEtage :- Un dégageement- Une salle de bains avec wc- Une suite parentale environ 19 m2 complétée d'un dressing de 5 m2 et d'une salle de douches- Trois chambres avec rangements de 11.30 ; 12.07 et 11.24 m2Extérieurs :- Terrain clos 600 m2- Terrasse- Piscine chauffée

Belle villa récente individuelle de 4 chambres

À seulement 20 minutes de la Douane de Vallard / Thônex, découvrez cette magnifique villa individuelle récente, offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, édifiée sur deux niveaux.Rez-de-Chaussée : 96 m2 habitables environ- Un hall d'entrée avec wc visiteurs- Une chambre environ 12 m2 + salle d'eau privative- Un cellier- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon environ 60 m2 le tout- un garage attenant environ 26 m21er étage : 120 m2 environ- Un hall + dégagement en mezzanine au dessus du séjour- Un wc- Une salle de bains- Une chambre env. 16 m2- Une seconde chambre environ 16 m2 + accès à un grand dressing et salle de bains de 23 m2- Une troisième chambre d'environ 19 m2 dont dressing de 5.75 m2Terrain clos d'environ 1400 m2 avec piscineCette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité de la frontière suisse.

RARE- Propriété équestre de luxe sur la frontière genevoise

Ancien moulin du village, ce domaine a totalement était transformé pour devenir une splendide propriété équestre il y a de nombreuses années. Auparavant, cette propriété était un centre équestre en activité puis devenu ensuite un domaine privé.Il s'étend sur 8 parcelles totalisant 13'911 m² de superficie au sol. Une parcelle de plus de 8710 m² attenante aux parcs peut être achetée à un voisin.La partie équestre a été rénovée en 2021. Une première écurie comporte 8 boxes et une seconde de 7 boxes. Les infrastructures de travail proposent un manège de 22m x 30m et une carrière extérieure mesurant 40m x 70m.Un centre de remise en forme et de bien-être du cheval est équipé de machines de dernière génération pour les soins, le rétablissement et les performances des chevaux.A l'extérieur les chevaux pourront s'ébattre sur des parcs stabilisés et en herbe.Un hangar pour le stockage du fourrage et des machines agricoles est attenant aux écuries.Un autre hangar, actuellement utilisé en garage pour de nombreux véhicules peut être transformé pour accueillir une nouvelle écurie.L'ancien moulin a été transformé en un lieu d'habitation mélangeant les matériaux luxueux avec la modernité d'une transformation réussie.Ainsi, cette bâtisse propose 860 m2 de surface habitable sur 4 niveaux.Prix de vente 3'900'000 eurosDossier et renseignements sur demande

CHAMONIX-MONT-BLANC - DEMI-CHALET AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN

Demi-Chalet, 3 chambres, 108m²Plongez au c?ur d'une expérience de vie unique avec ce demi-chalet de 108m², situé au sein du domaine "Les Jardins du Mont-Blanc". Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation soigneusement choisie, offrant une vue imprenable sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc.Ce bien se distingue par ses trois chambres accueillantes, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche, offrant espace et privacité. Une salle de bains complémentaire ajoute à la fonctionnalité du lieu, s'adaptant parfaitement à la vie de famille. La création d'une 4ème chambre en suite est possible en rez-de-chaussée.L'espace de vie, pensé pour allier élégance et convivialité, s'étend vers une terrasse de 11m² puis un jardin privatif de 298m². Ce coin de verdure, avec en toile de fond le Mont-Blanc, promet des moments privilégiés en plein air. Un garage indépendant ajoute une note de commodité à ce cadre de vie, où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être.Découvrez l'opportunité de vivre dans un espace où la modernité et la nature s'harmonisent, tout en restant connecté aux dynamiques de la région. Votre avenir vous attend aux Jardins du Mont-Blanc, où chaque jour offre une nouvelle perspective sur le splendide Mont-Blanc.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Maison de charme rénovée

Maison de caractère rénovée de 77 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à 30 min de la Suisse et proche de Frangy.Elle offre 2 chambres, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante et une salle d’eau moderne.Fort potentiel d’agrandissement grâce à une grange, des combles et une pièce annexe.Garage, cave, dépendances, cour pour stationnement et terrain agricole complètent ce bien alliant charme et confort.

CHALET D'EXCEPTION SKI IN /SKI OUT ET FORT POTENTIEL LOCATIF EXCEPTIO

Découvrez un chalet ou l'architecture, la lumière et l'art de vivre s'unissent avec éléganceIdéalement situé directement sur un domaine skiable de 250 km avec une vue panorama a 360* offrant un terrain de jeu immense pour tous les niveau de skieurs.La station située sur un plateau plein sud, elle jouit d'un climat exceptionnel avec en moyenne 300 jours d'ensoleillement par année.Plus qu'un investissement ce chalet incarne une architecture alpine, un art de vivre unique à la montagne, par son histoire cet endroit finement décoré est vendu avec le mobilier.Adresse rare et privilégiée au coeur de l'Alpes Huez avec un intérieur premium avec une possibilité d'accueil pour 15 personnes et plusieurs commodités alliant confort et convivialité comme une terrasse panoramique de 91m2 située au 1er étage. Ce bien comporte une possibilité d'agrandissement et les combles sont aménageable pour un espace supplémentaire, un studio attenant peut être loué séparément il comporte une cuisine un salon une chambre.un lieu où l'on se retrouve avec joie près du feu qui crépite pendant que la neige tombe, où les générations se réunissent et garderont de merveilleux souvenirs.Au -delà de ses qualités esthétiques et son emplacement exceptionnel ce chalet présente un avantage patrimonial immédiat: il peut être exploité sans délai.Son organisation, son nombre important de chambres suite et son accès direct aux pistes font un bien particulièrement attractif pour une mise en location haut de gamme. L'acquisition permet ainsi de générer des revenus dés la première saison, tout en conservant la jouissance d'un actif rare dans une station connue internationalement , le rendement est estimé a 6%.Discover a chalet where architecture, light and art de vivre come together with elegance.Ideally located directly on a 250 km ski area with a 360 panoramic view, offering a huge playground for skiers of all levels.The resort is located on a south-facing plateau and enjoys an exceptional climate with an average of 300 days of sunshine per year.More than just an investment, this chalet embodies alpine architecture and a unique mountain lifestyle. With its rich history, this beautifully decorated property is sold with the furniture.A rare and privileged address in the heart of the Huez Alps with a premium interior that can accommodate up to 15 people and several amenities combining comfort and conviviality, such as a 91m² panoramic terrace on the first floor. This property has the potential for extension and the attic can be converted for additional space. An adjoining studio can be rented separately and includes a kitchen, living room and bedroom.A place where you can gather happily around the crackling fire while the snow falls, where generations come together and create wonderful memories.Beyond its aesthetic qualities and exceptional location, this chalet offers an immediate financial advantage: it can be put to use immediately.Its layout, large number of en-suite bedrooms and direct access to the slopes make it a particularly attractive property for high-end rentals.The acquisition will generate revenue from the very first season, while retaining the enjoyment of a rare asset in an internationally renowned resort.The yield is estimated at 6%.

Maison contemporaine avec vue panoramique

Agence : Millenium PropertiesRéf : JD 2462EXCLUSIVITÉ MILLENIMUM PROPERTIES Située sur la commune prisée de Cuvat, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine d'environ 167 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme, environnement résidentiel et vue panoramique dégagée sur les paysages environnants.Implantée sur une parcelle d'environ 839 m², la propriété profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes reliant Annecy et Genève.La maison se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. L'espace séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs.Le rez-de-chaussée propose également un cellier / buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant d'environ 30 m², apportant un confort de vie quotidien.À l'étage, l'agencement optimisé offre quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes ont été pensés pour offrir un espace nuit fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille.Cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé, le tout dans un environnement calme avec vue dominante, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Cuvat.Prix de vente : 1'250.000 EurosContact :Joel Dehaesejoel@milleniumproperties.ch+41 79 760 46 21Millenium Properties SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvewww.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Jolie maison 6 pièces à 5 mn de la frontière Genevoise

Cette villa située à Bossey, à 5 minutes de la Suisse, bénéficie d’un environnement calme avec de belles vues sur le Salève, le Jura et Genève.D’une surface totale de 168 m2, elle offre des espaces lumineux et bien agencés, avec un grand séjour, une cuisine équipée, ainsi que des chambres confortables à l’étage.Le sous-sol complet comprend notamment un studio indépendant, idéal pour accueillir ou louer.À l’extérieur, la propriété dispose d’un joli jardin arboré et de deux terrasses couvertes.Le terrain de plus de 1'000 m2, piscinable, offre des possibilités de construction supplémentaire.Bien équipée (porte & stores sécurisés, alarme, volets électriques, arrosage automatique, douche hammam, etc.) la maison offre confort et praticité.Elle est idéale notamment pour des personnes travaillant en Suisse, recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la frontière.

Superbe villa d'architecte sur les coteaux de Thyez

Agence : Millenium PropertiesRéf : LR 2399En France, sur les coteaux très prisés de Thyez, à 10 min de l'autoroute et à 40 min de Genève, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2023, alliant design contemporain, volumes généreux et prestations haut de gamme.Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 100 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueux sommets environnants et sur la vallée.Idéalement située, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités locales. À seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour les amoureux de la montagne, en quête de confort et de tranquillité.Cette villa de 232 m² habitables est composée comme suit :Au rez de chaussée : • Une magnifique pièce de vie, baignée de lumière naturelle, • Une cuisine ouverte entièrement équipée, • Un vaste salon et salle à manger orientés vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin, • Une suite parentale avec salle de bains et accès direct au jardin, • Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage : • Une passerelle en verre suspendue mène à un bureau lumineux avec vue dégagée, • 3 suites indépendantes, chacune disposant de sa salle de bains, toilettes et terrasse privative. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la surface, alimenté par une pompe à chaleur performante, ainsi que d'une cheminée apportant une atmosphère chaleureuse.Un double garage carrelé, chauffé et sécurisé, visible depuis l'intérieur de la maison et accessible directement depuis celle-ci, vient parfaire les prestations.L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 100 m², déjà structuré, comprenant une piscine creusée (structure béton) et une vaste terrasse.Les aménagements extérieurs restent à finaliser, offrant la possibilité de créer un jardin et des espaces paysagers entièrement personnalisés : pool house, abri technique, espaces de détente, selon vos envies.Un bien d'exception à personnaliser et à découvrir sans tarder !Prix : 990'000 EUR honoraires d'agence inclusContact :Lucie Rubin+41 79 179 92 41lucie@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Superbe Villa au calme à proximité immédiate de Genève

Agence : Millenium Properties Réf : MP/MC 2389À quelques minutes des commodités, du golf de Golf de Mornex, de Genève et de son aéroport, cette superbe demeure vous séduira par son environnement verdoyant et son atmosphère paisible.Implantée sur un terrain paysager de 2 871 m², elle offre un vaste salon avec cheminée centrale et vue panoramique sur les montagnes, ouvert sur la terrasse et la véranda. La cuisine équipée dispose également d'un accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur.L'espace nuit comprend une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pouvant servir de bureau, agrémentée d'un poêle.Le sous-sol accueille un espace bien-être avec sauna, hammam et salle de sport, ainsi qu'une pièce polyvalente, buanderie, cave, cave à vin et chaufferie.À l'extérieur, une piscine chauffée complète ce bien, qui dispose également d'un appartement indépendant de 30 m², parfait pour recevoir en toute autonomie.Prix de vente : 1 360 000 EUR - Honoraires d'agence inclusContact :Mathilde CASSARDmathilde@milleniumproperties.ch+41 79 262 70 61MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12