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"Hier gibt's Fläche im Quadrat - für alle, die richtig was starten, parat!"

Loyer /m2/année
CHF 145.–
Surface utile
1'028 m2

Emplacement

Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Bassersdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Volg
  • École

    7 min.Hatzenbühl
  • Transports publics

    1 min.Berg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 130.– /m2/année
Charges:
CHF 15.– /m2/année
Loyer:
CHF 145.– /m2/année

Informations principales

Disponibilité:
01.11.2027
Type:
Commercial
Etage:
1
Surface utile:
1028 m2
Hauteur des pièces:
3.8 m
Charge sur le sol:
1200 kg/m2
Capacité de charge monte-charge:
4000 kg

Caractéristiques et équipements

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

Wenn andere noch von Wachstum träumen, kannst du hier schon Fläche schaffen. In Nürensdorf steht dir im 1. Obergeschoss eine mächtige 1028?m² grosse Gewerbefläche zur Verfügung - bereit für dein Business, dein Team, dein nächstes Kapitel.

Egal ob Produktion, Studio, Logistik, Light-Industry oder ein Mix aus allem - diese Fläche schluckt (fast) alles. Und das in 3.8?m Raumhöhe, mit 1200?kg Traglast und einem Setup, das keine Faxen macht.

Deine Flächenpower im Überblick:


  • 1028?m² im 1. OG - mehr geht fast nicht in dieser Klasse

  • Raumhöhe: 3.8?m - nicht ducktauglich, sondern zukunftstauglich

  • Traglast: 1200?kg/m² - schweres Gerät? Her damit

  • Mietpreis: CHF?130?/?m²/Jahr - vernünftig statt verrückt

  • Nebenkosten: CHF?15?/?m²/Jahr - so transparent wie die Fensterflächen

  • Ideal für Produktion, Studio, Atelier, Logistik, Montage oder clevere Kombinationen

  • Fenster für Tageslicht - denn niemand performt im Dunkeln


Du brauchst Platz, um dich zu entfalten? Hier bekommst du ihn - ohne Schnickschnack, aber mit Substanz. Keine Rolltreppen, keine Coworking-Schau - nur Fläche, die liefert. Direkt. Praktisch. Funktional.

Adresse: Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf
Zufahrt & Anlieferung möglich - auch grössere Volumen willkommen

Fazit:
Diese Fläche ist keine Präsentation, sie ist eine Lösung. Und du musst kein Konzern sein, um sie zu nutzen - nur jemand, der weiss, was er tut.

Mehr Infos & Kontakt:
https://www.gewerbeflaechen.ch

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Visite

Contact pour visite

Anita Horner

Annonceur

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
No. d'annonce
4003172692
Réf. de l'objet
X-42B-589-6942

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