• attachment:755d1797 4943 4476 b52b dc3405ccc93a:05 Drohne Umgebung Industrie Mai2026
  • attachment:7ce64ccc 2d45 48e8 bfc6 a45692d8188c:01 Drohne Rohbau Detail Mai2026
  • attachment:4b9e55ff 095a 4689 896d 0cd42d515e18:02 Drohne Gebaeude Frontal Mai2026
  • attachment:fe85cce9 fef3 4bfe a6d8 fb1abd32efe4:03 Drohne Lage Wohnquartier Mai2026
  • attachment:9fbf335f 7555 4043 bc30 4f2ff075f1b6:04 Drohne Anbindung Strasse Mai2026
  • attachment:da7e6575 c95e 463e a56c af085eb40a23:06 Drohne Vogelperspektive Mai2026
  • attachment:bc3ef836 bfc6 4a13 9947 70e3891d7bf7:07 Drohne Gewerbe Umfeld Mai2026
  • attachment:b1e43004 c90f 480a a505 3f1d44aa075a:08 Drohne Umgebung Anfahrt Mai2026
  • attachment:5c3c5b3b c07c 4278 b4ed 68e1db6a6212:09 Innen Rohbau UG April2026
  • attachment:e5fe0dc2 66c5 4434 ae5e 1c5f3f3cb108:10 Strassenansicht Kran April2026
1 / 10

"Hier gibt's Fläche im Quadrat - für alle, die richtig was starten, parat!"

Affitto /m2/anno
CHF 145.–
Superficie utile
1028 m2

Ubicazione

Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf

Tempo di percorrenza

  • 35 min.Stazione: Bassersdorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    7 min.Volg
  • Scuola

    7 min.Hatzenbühl
  • Trasporti pubblici

    1 min.Berg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 130.– /m2/anno
Costi suppl.:
CHF 15.– /m2/anno
Affitto:
CHF 145.– /m2/anno

Informazioni principali

Disponibilità:
01.11.2027
Tipo di oggetto:
Commercio
Piano:
1
Superficie utile:
1028 m2
Altezza dei locali:
3.8 m
Carico del pavimento:
1200 kg/m2
Forza portante montacarichi:
4000 kg

Caratteristiche e complementi

  • Rampa di accesso per autocarro

  • Ponte sollevatore

Documento (0)

Descrizione

Wenn andere noch von Wachstum träumen, kannst du hier schon Fläche schaffen. In Nürensdorf steht dir im 1. Obergeschoss eine mächtige 1028?m² grosse Gewerbefläche zur Verfügung - bereit für dein Business, dein Team, dein nächstes Kapitel.

Egal ob Produktion, Studio, Logistik, Light-Industry oder ein Mix aus allem - diese Fläche schluckt (fast) alles. Und das in 3.8?m Raumhöhe, mit 1200?kg Traglast und einem Setup, das keine Faxen macht.

Deine Flächenpower im Überblick:


  • 1028?m² im 1. OG - mehr geht fast nicht in dieser Klasse

  • Raumhöhe: 3.8?m - nicht ducktauglich, sondern zukunftstauglich

  • Traglast: 1200?kg/m² - schweres Gerät? Her damit

  • Mietpreis: CHF?130?/?m²/Jahr - vernünftig statt verrückt

  • Nebenkosten: CHF?15?/?m²/Jahr - so transparent wie die Fensterflächen

  • Ideal für Produktion, Studio, Atelier, Logistik, Montage oder clevere Kombinationen

  • Fenster für Tageslicht - denn niemand performt im Dunkeln


Du brauchst Platz, um dich zu entfalten? Hier bekommst du ihn - ohne Schnickschnack, aber mit Substanz. Keine Rolltreppen, keine Coworking-Schau - nur Fläche, die liefert. Direkt. Praktisch. Funktional.

Adresse: Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf
Zufahrt & Anlieferung möglich - auch grössere Volumen willkommen

Fazit:
Diese Fläche ist keine Präsentation, sie ist eine Lösung. Und du musst kein Konzern sein, um sie zu nutzen - nur jemand, der weiss, was er tut.

Mehr Infos & Kontakt:
https://www.gewerbeflaechen.ch

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Visita

Contatto per le visite

Anita Horner

Inserzionista

Full Voltage Real Estate
Immo-Atelier
Full Voltage Real Estate
Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
N. Inserzione
4003172692
Rif. oggetto
X-42B-589-6942

Contattare l'inserzionista

Profilo finanziario
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi