"Hier gibt's Fläche im Quadrat - für alle, die richtig was starten, parat!"
Location
Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 NürensdorfTravel time
- 35 min.Station: Bassersdorf
Surrounding information
Supermarket
7 min.VolgSchool
7 min.HatzenbühlPublic Transport
1 min.Berg
Times refer to the route on foot.
Costs
- Net rent:
- CHF 130.– /m2/year
- Add'l expenses:
- CHF 15.– /m2/year
- Rent:
- CHF 145.– /m2/year
Main information
- Available from:
- 01.11.2027
- Type:
- Commercial
- Floor:
- 1
- Floor space:
- 1028 m2
- Room height:
- 3.8 m
- Max. Floor load:
- 1200 kg/m2
- Goods crane lifting capacity:
- 4000 kg
Features and furnishings
Approach ramp for lorries
Lifting ramp
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Description
Wenn andere noch von Wachstum träumen, kannst du hier schon Fläche schaffen. In Nürensdorf steht dir im 1. Obergeschoss eine mächtige 1028?m² grosse Gewerbefläche zur Verfügung - bereit für dein Business, dein Team, dein nächstes Kapitel.
Egal ob Produktion, Studio, Logistik, Light-Industry oder ein Mix aus allem - diese Fläche schluckt (fast) alles. Und das in 3.8?m Raumhöhe, mit 1200?kg Traglast und einem Setup, das keine Faxen macht.
Deine Flächenpower im Überblick:
- 1028?m² im 1. OG - mehr geht fast nicht in dieser Klasse
- Raumhöhe: 3.8?m - nicht ducktauglich, sondern zukunftstauglich
- Traglast: 1200?kg/m² - schweres Gerät? Her damit
- Mietpreis: CHF?130?/?m²/Jahr - vernünftig statt verrückt
- Nebenkosten: CHF?15?/?m²/Jahr - so transparent wie die Fensterflächen
- Ideal für Produktion, Studio, Atelier, Logistik, Montage oder clevere Kombinationen
- Fenster für Tageslicht - denn niemand performt im Dunkeln
Du brauchst Platz, um dich zu entfalten? Hier bekommst du ihn - ohne Schnickschnack, aber mit Substanz. Keine Rolltreppen, keine Coworking-Schau - nur Fläche, die liefert. Direkt. Praktisch. Funktional.
Adresse: Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf
Zufahrt & Anlieferung möglich - auch grössere Volumen willkommen
Fazit:
Diese Fläche ist keine Präsentation, sie ist eine Lösung. Und du musst kein Konzern sein, um sie zu nutzen - nur jemand, der weiss, was er tut.
Mehr Infos & Kontakt:
https://www.gewerbeflaechen.ch
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Anita Horner
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- Listing ID
- 4003172692
- Object ref.
- X-42B-589-6942










