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"Hier gibt's Fläche im Quadrat - für alle, die richtig was starten, parat!"

Rent /m2/year
CHF 145.–
Floor space
1,028 m2

Location

Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf

Travel time

  • 35 min.Station: Bassersdorf

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    7 min.Volg
  • School

    7 min.Hatzenbühl
  • Public Transport

    1 min.Berg

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 130.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 15.– /m2/year
Rent:
CHF 145.– /m2/year

Main information

Available from:
01.11.2027
Type:
Commercial
Floor:
1
Floor space:
1028 m2
Room height:
3.8 m
Max. Floor load:
1200 kg/m2
Goods crane lifting capacity:
4000 kg

Features and furnishings

  • Approach ramp for lorries

  • Lifting ramp

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Description

Wenn andere noch von Wachstum träumen, kannst du hier schon Fläche schaffen. In Nürensdorf steht dir im 1. Obergeschoss eine mächtige 1028?m² grosse Gewerbefläche zur Verfügung - bereit für dein Business, dein Team, dein nächstes Kapitel.

Egal ob Produktion, Studio, Logistik, Light-Industry oder ein Mix aus allem - diese Fläche schluckt (fast) alles. Und das in 3.8?m Raumhöhe, mit 1200?kg Traglast und einem Setup, das keine Faxen macht.

Deine Flächenpower im Überblick:


  • 1028?m² im 1. OG - mehr geht fast nicht in dieser Klasse

  • Raumhöhe: 3.8?m - nicht ducktauglich, sondern zukunftstauglich

  • Traglast: 1200?kg/m² - schweres Gerät? Her damit

  • Mietpreis: CHF?130?/?m²/Jahr - vernünftig statt verrückt

  • Nebenkosten: CHF?15?/?m²/Jahr - so transparent wie die Fensterflächen

  • Ideal für Produktion, Studio, Atelier, Logistik, Montage oder clevere Kombinationen

  • Fenster für Tageslicht - denn niemand performt im Dunkeln


Du brauchst Platz, um dich zu entfalten? Hier bekommst du ihn - ohne Schnickschnack, aber mit Substanz. Keine Rolltreppen, keine Coworking-Schau - nur Fläche, die liefert. Direkt. Praktisch. Funktional.

Adresse: Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf
Zufahrt & Anlieferung möglich - auch grössere Volumen willkommen

Fazit:
Diese Fläche ist keine Präsentation, sie ist eine Lösung. Und du musst kein Konzern sein, um sie zu nutzen - nur jemand, der weiss, was er tut.

Mehr Infos & Kontakt:
https://www.gewerbeflaechen.ch

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Anita Horner

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Stiglimattstrasse 49b
3250Lyss
Listing ID
4003172692
Object ref.
X-42B-589-6942

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