Plein centre d'Aigle - Grand local commercial composé de deux magnifiques espaces voûtés

Situé en plein centre d'Aigle, sur le Rond-Point, ce grand local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un fort passage. Il se trouve à proximité immédiate du Collège, des banques, des commerces et de la rue piétonne, et à seulement 5 minutes à pied de la gare.

Le local est composé de deux magnifiques espaces voûtés communicants, offrant un cadre chaleureux, authentique et élégant, avec un véritable cachet architectural. Il dispose d'une entrée indépendante, d'un magnifique escalier en granit massif, de lumière naturelle, d'un chauffage installé et d'un sanitaire privatif.

Sa configuration se prête à de nombreuses activités :

salon de coiffure
institut d'esthétique, beauté et soins du visage
centre de bien-être, massages et soins personnalisés
onglerie, manucure, beauté des mains et des pieds
tattoo
studio artistique ou créatif
atelier d'art, galerie ou espace d'exposition
cabinet professionnel ou espace de consultation
showroom ou boutique spécialisée
atelier de création ou activité artisanale de qualité
concept store ou activité professionnelle personnalisée

Actuellement exploité sous le nom Tony Artiste Studio, le local accueille depuis 10 ans un salon de coiffure jouissant d'une excellente réputation locale.

Espace coiffure - chaleureux et entièrement équipé :
2 bacs à shampooing
2 grands miroirs
2 fauteuils réglables
meuble d'accueil / caisse
étagère dédiée à la vente de produits
plusieurs espaces de rangement pour produits techniques
mobilier professionnel permettant une exploitation immédiate

Deuxième espace indépendant - polyvalent :

Ce second espace offre une grande flexibilité d'utilisation. Il comprend :
1 table de tattoo / massage
2 tables d'appoint sur roulettes
coin équipé avec frigo, micro-ondes et machine à café
porte-manteaux
rangements et étagères dédiés
sanitaire indépendant

Équipements complémentaires :
2 caméras de surveillance connectées, sans abonnement
luminaires installés

Fonds de commerce :

Le fonds de commerce Tony Artiste Studio est également proposé, avec son matériel professionnel et un concept clé en main. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et reconnue depuis 10 ans, cette opportunité permet de reprendre une activité existante dans un espace entièrement aménagé et prêt à l'exploitation.

Prix du fonds de commerce : CHF 10'000.- (à discuter)
La reprise du fonds de commerce n'est toutefois pas obligatoire : il est également possible de louer uniquement le local commercial et d'y développer son propre concept ou sa propre activité.

Conditions :

Loyer : CHF 1'350.- / mois, charges comprises
Disponibilité : dès le 1er mars 2027
Entrée anticipée possible dès janvier ou février 2027, selon entente.

Une belle opportunité au coeur d'Aigle, réunissant emplacement stratégique, visibilité, charme architectural et espace professionnel prêt à l'emploi.