Cuore di Aigle - Grande spazio commerciale, composto da due magnifiche stanze a volta

Situato nel cuore di Aigle, al Rond-Point d'Aigle, questo grande spazio commerciale beneficia di una posizione privilegiata con ottima visibilità e forte traffico pedonale, in prossimità del Collège, banche, negozi e zona pedonale, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria.

Questo grande spazio commerciale è composto da due magnifiche stanze a volta interconnesse, offrendo un'atmosfera calda, autentica ed elegante con un vero e proprio fascino architettonico.

Grazie alla sua configurazione, ingresso separato, luce naturale, riscaldamento installato e servizi igienici privati, questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo:

- Salone di bellezza;
- Istituto di estetica, bellezza e cura del viso;
- Centro benessere, massaggi e trattamenti personalizzati;
- Negozio di bellezza per le mani e i piedi;
- Tatuaggio;
- Studio artistico o creativo;
- Laboratorio d'arte, galleria o spazio espositivo;
- Studio professionale o spazio di consultazione;
- Showroom o negozio specializzato;
- Laboratorio creativo o artigianato di alta qualità;
- Negozio di concetto o attività professionale personalizzata.

Lo spazio dispone anche di un ingresso separato elegante e di una magnifica scala in granito, che fornisce un carattere unico fin dal momento dell'arrivo.

Attualmente gestito con il nome Art Studio, questo spazio ha ospitato un salone di bellezza con una ottima reputazione locale per 10 anni.

Salone di bellezza - accogliente e completamente attrezzato

Il salone di bellezza include:

- 2 bacini per lo shampoo;
- 2 grandi specchi;
- 2 sedie regolabili;
- Reception/cassa;
- Scaffale per la vendita di prodotti;
- Numerosi spazi di stoccaggio per prodotti tecnici;
- Mobili professionali che consentono un uso immediato.

Secondo spazio indipendente - versatile

Il secondo spazio offre una grande flessibilità di utilizzo e include:

- 1 tavolo per tatuaggi/massaggi;
- 2 tavoli ausiliari su ruote;
- Spazio attrezzato con frigorifero, microonde e macchina per il caffè;
- Appendiabiti;
- Scaffali e spazi di stoccaggio;
- Servizi igienici indipendenti.

Attrezzature aggiuntive

- 2 telecamere di sorveglianza collegate senza abbonamento;
- Illuminazione installata;
- Attrezzature ottimizzate per un uso immediato.

L'attività Art Studio è offerta anche con attrezzature professionali e un concetto chiavi in mano.

Con una clientela fedele e riconosciuta da 10 anni, questa opportunità consente di prendere in carico un'attività esistente in uno spazio completamente attrezzato e pronto per l'uso immediato.

Prezzo dell'attività: CHF 10'000.-, negoziabile.

Tuttavia, l'acquisto dell'attività non è obbligatorio: è possibile anche affittare solo lo spazio commerciale e svilupparvi il proprio concetto o attività.

Condizioni

Affitto netto: CHF 1'250.- / mese
Spese: CHF 350.- / mese

Disponibilità: dal 1° marzo 2027
Possibilità di ingresso anticipato da gennaio o febbraio 2027, a seconda dell'accordo.

Un'ottima opportunità nel cuore di Aigle, che offre una posizione strategica, visibilità, fascino architettonico e uno spazio professionale pronto per l'uso immediato.