• Modern open-plan living and dining area with a kitchen. Features a grey sofa, wooden dining table with chairs, kitchen cabinets, coffee machine, and a small plant near the balcony.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, and shower area. Features a radiator with a towel and a small shelf for toiletries.
  • Modern office space with large windows, a long wooden conference table, and a metal cabinet.
  • Courtyard area with gravel ground, small trees, and raised planters, surrounded by modern apartment building with balconies and glass railings.
  • Empty room with large windows, grey carpet, white walls, and modern lighting fixtures. Includes a metal shelving unit, a small cabinet, and two trash bins.
  • Pourquoi est-ce flou?
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"Gewerbe-/Büro Räume in zentraler Lage in Aarau"

Loyer
CHF 5'960.–
Surface utile
255 m2

Coût

Loyer net:
CHF 5'250.–
Charges:
CHF 710.–
Loyer:
CHF 5'960.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface habitable:
255 m2
Surface utile:
255 m2
Dernière rénovation:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

An attraktiver und gut erreichbarer Lage (3 Minuten vom Bahnhof Aarau) vermieten wir nach Vereinbarung eine moderne, bezugsbereite Gewerbefläche von 255 m². Die Räumlichkeiten sind aktuell als Büros ausgebaut, bieten jedoch durch ihren flexiblen Grundriss Raum für verschiedene Nutzungskonzepte (z. B. Praxis, Agentur, Kanzlei etc.).

Ausstattung & Highlights:

  • Fläche: 255 m² im Mieterausbau (hoher Standard)

  • Infrastruktur: Vollwertig ausgestattete Küche, Toilettenanlagen auf dem gleichen Stockwerk sowie zusätzlich separate Dusche/WC im Untergeschoss

  • Parkplätze: in Tiefgarage vorhanden und können nach Belieben dazu gemietet werden

  • Laufzeit: Langfristiges Mietverhältnis erwünscht (Übernahme eines bestehenden, attraktiven Rahmenvertrags mit Option auf Verlängerung)

Die Fläche ist aktuell noch vermietet und voll im Betrieb. Aus Gründen der Diskretion werden detaillierte Unterlagen, Pläne und die genaue Adresse erst nach einem ersten persönlichen Austausch und dem Nachweis eines ernsthaften Interesses herausgegeben. Die Besichtigungen finden ausschliesslich nach vorheriger Absprache statt.

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Contact

Rahel Breitenstein

+41622006180
+41622006180
No. d'annonce
4003300195
Réf. de l'objet
ro9x4.c7mxb

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