Dans un emplacement attractif et facilement accessible (3 minutes de la gare d'Aarau), nous louons un espace commercial moderne, prêt à être occupé, d'une superficie de 255 m² selon accord. Les locaux sont actuellement aménagés en bureaux, mais offrent un espace pour divers concepts d'utilisation en raison de leur plan d'étage flexible (par exemple, cabinet, agence, étude de droit, etc.).

Équipements et points forts :

• Superficie : 255 m² dans l'expansion locative (haut standard)

• Infrastructure : Cuisine entièrement équipée, installations sanitaires au même étage, ainsi qu'une douche/WC séparée au sous-sol

• Places de parking : disponibles dans le garage souterrain et peuvent être louées selon les besoins

• Durée : Location à long terme souhaitée (reprise d'un contrat-cadre existant et attractif avec option de prolongation)

L'espace est actuellement encore loué et pleinement opérationnel. Pour des raisons de discrétion, les documents détaillés, les plans et l'adresse exacte ne seront communiqués qu'après un premier échange personnel et une preuve d'intérêt sérieux. Les visites ont lieu exclusivement sur rendez-vous.