• Modern open-plan living and dining area with a kitchen. Features a grey sofa, wooden dining table with chairs, kitchen cabinets, coffee machine, and a small plant near the balcony.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, and shower area. Features a radiator with a towel and a small shelf for toiletries.
  • Modern office space with large windows, a long wooden conference table, and a metal cabinet.
  • Courtyard area with gravel ground, small trees, and raised planters, surrounded by modern apartment building with balconies and glass railings.
  • Empty room with large windows, grey carpet, white walls, and modern lighting fixtures. Includes a metal shelving unit, a small cabinet, and two trash bins.
  • Perché è sfocata?
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"Gewerbe-/Büro Räume in zentraler Lage in Aarau"

Affitto
CHF 5960.–
Superficie utile
255 m2

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Ubicazione

5000 Aarau

Costi

Affitto netto:
CHF 5250.–
Costi suppl.:
CHF 710.–
Affitto:
CHF 5960.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Ufficio
Piano:
2
Superficie:
255 m2
Superficie utile:
255 m2
Ultimo rinnovo:
2022

Caratteristiche e complementi

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

An attraktiver und gut erreichbarer Lage (3 Minuten vom Bahnhof Aarau) vermieten wir nach Vereinbarung eine moderne, bezugsbereite Gewerbefläche von 255 m². Die Räumlichkeiten sind aktuell als Büros ausgebaut, bieten jedoch durch ihren flexiblen Grundriss Raum für verschiedene Nutzungskonzepte (z. B. Praxis, Agentur, Kanzlei etc.).

Ausstattung & Highlights:

  • Fläche: 255 m² im Mieterausbau (hoher Standard)

  • Infrastruktur: Vollwertig ausgestattete Küche, Toilettenanlagen auf dem gleichen Stockwerk sowie zusätzlich separate Dusche/WC im Untergeschoss

  • Parkplätze: in Tiefgarage vorhanden und können nach Belieben dazu gemietet werden

  • Laufzeit: Langfristiges Mietverhältnis erwünscht (Übernahme eines bestehenden, attraktiven Rahmenvertrags mit Option auf Verlängerung)

Die Fläche ist aktuell noch vermietet und voll im Betrieb. Aus Gründen der Diskretion werden detaillierte Unterlagen, Pläne und die genaue Adresse erst nach einem ersten persönlichen Austausch und dem Nachweis eines ernsthaften Interesses herausgegeben. Die Besichtigungen finden ausschliesslich nach vorheriger Absprache statt.

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Contatto

Rahel Breitenstein

+41622006180
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N. Inserzione
4003300195
Rif. oggetto
ro9x4.c7mxb

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Profilo dell’inquilino
Booster di successo
Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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