Industriestrasse 10, 6345 Neuheim

Dans un emplacement attrayant dans la zone industrielle de Neuheim, nous louons un objet commercial polyvalent et représentatif pour usage unique. La propriété est idéale pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureau, de production, de stockage et de logistique sous un même toit et recherchent un emplacement d'entreprise à long terme.

Avec une surface intérieure totale d'environ 750 m² et une surface extérieure d'environ 1 500 m², la propriété offre suffisamment d'espace pour diverses exigences opérationnelles et concepts d'utilisation individuels.

Offre de location

La propriété impressionne avec une disposition de pièces fonctionnelle et flexible et comporte :

• Environ 750 m² d'espace intérieur

• Des espaces de bureau clairs et bien équipés

• Plusieurs salles de bains

• Une cuisine / salle de pause pour les employés

• Des espaces de stockage et de production spacieux

• Des halles et espaces de stockage à haut plafond, idéaux pour le stockage en hauteur, les machines ou les marchandises encombrantes

• Des espaces flexibles qui peuvent être adaptés aux besoins de votre entreprise

Espaces extérieurs spacieux

Au autour du bâtiment, une surface en gravier d'environ 1 500 m² est disponible. Cela convient idéalement comme :

• Espace de stockage et de transbordement

• Parking pour véhicules ou machines

• Stockage de matériel en plein air

• Espace de manœuvre pour les véhicules de livraison

• Espace d'exploitation étendu

En outre, la propriété offre de nombreuses places de parking directement au bâtiment pour les employés, les clients et les fournisseurs.

Possibilités d'utilisation

La propriété est adaptée, entre autres, pour :

• Les entreprises de production et de fabrication

• Les entreprises chimiques et de laboratoire

• Les entreprises pharmaceutiques et de sciences de la vie

• Les départements de recherche et développement (R&D)

• La technologie médicale

• La construction de machines et d'usines

• Les entreprises de services techniques

• et beaucoup d'autres

Équipement spécial

Un avantage particulier de la propriété est la fosse de drainage existante. Cela rend la propriété intéressante pour les entreprises ayant des exigences opérationnelles correspondantes, telles que celles du secteur chimique ou industriel. L'utilisation est effectuée conformément aux réglementations légales et officielles applicables.

Vos avantages

• La propriété commerciale entière pour usage exclusif (locataire unique)

• Environ 750 m² d'espace intérieur utilisable de manière flexible

• Environ 1 500 m² d'espace extérieur

• Des espaces de stockage et de production à haut plafond

• Des bureaux, des espaces de stockage et de production dans un même emplacement

• Une cuisine et des installations sanitaires disponibles

• Des possibilités de parking généreuses

• De bonnes possibilités de livraison et de manœuvre

• Un emplacement d'entreprise représentatif

• Des possibilités d'utilisation flexibles pour diverses industries

Emplacement

La propriété est située à Industriestrasse 10 à Neuheim, un emplacement économique bien connecté dans le canton de Zug. Grâce à l'emplacement favorable, vous bénéficiez de distances courtes jusqu'à Zug, Zurich, Lucerne et les principaux accès autoroutiers.

Intéressé?

Profitez de l'opportunité de vous établir dans un emplacement polyvalent et représentatif.

Nous serons ravis de vous montrer la propriété dans le cadre d'une visite personnelle et de répondre à vos questions.