Industriestrasse 10, 6345 Neuheim

In una posizione attraente nella zona industriale di Neuheim, affittiamo un oggetto commerciale polivalente e rappresentativo per uso esclusivo. La proprietà è ideale per le aziende che desiderano combinare spazi di ufficio, produzione, magazzino e logistica sotto un unico tetto e cercano un luogo di lavoro a lungo termine.

Con una superficie interna totale di circa 750 m² e una superficie esterna di circa 1.500 m², la proprietà offre molto spazio per diverse esigenze operative e concetti di utilizzo individuali.

Offerta di locazione

La proprietà colpisce con una disposizione di locali funzionale e flessibile e dispone di:

• Circa 750 m² di spazio interno

• Locali ufficio luminosi e ben attrezzati

• Più servizi igienici

• Una cucina / area di riposo per i dipendenti

• Aree di stoccaggio e produzione spaziose

• Aree di stoccaggio e produzione ad alto soffitto, ideali per lo stoccaggio in altezza, le macchine o le merci ingombranti

• Aree flessibili che possono essere adattate alle esigenze della vostra azienda

Aree esterne spaziose

Intorno all'edificio, è disponibile un'area in ghiaia di circa 1.500 m². Ciò è ideale come:

• Area di stoccaggio e transito

• Parcheggio per veicoli o macchine

• Stoccaggio di materiali all'aperto

• Area di manovra per i veicoli di consegna

• Area di lavoro estesa

Inoltre, la proprietà offre numerosi posti auto direttamente presso l'edificio per i dipendenti, i clienti e i fornitori.

Possibilità di utilizzo

La proprietà è adatta, tra l'altro, per:

• Aziende di produzione e manifattura

• Aziende chimiche e di laboratorio

• Aziende farmaceutiche e di scienze della vita

• Dipartimenti di ricerca e sviluppo (R&S)

• Tecnologia medica

• Costruzione di macchine e impianti

• Aziende di servizi tecnici

• e molti altri

Attrezzature speciali

Un vantaggio particolare della proprietà è la fossa di drenaggio esistente. Ciò rende la proprietà interessante per le aziende con esigenze operative corrispondenti, come ad esempio quelle del settore chimico o industriale. L'utilizzo è effettuato in conformità con le norme legislative e amministrative applicabili.

I vostri vantaggi

• La proprietà commerciale intera per uso esclusivo (unico locatario)

• Circa 750 m² di spazio interno utilizzabile in modo flessibile

• Circa 1.500 m² di spazio esterno

• Aree di stoccaggio e produzione ad alto soffitto

• Uffici, aree di stoccaggio e produzione in un unico luogo

• Cucina e servizi igienici disponibili

• Numero generoso di posti auto

• Buone possibilità di consegna e manovra

• Luogo di lavoro rappresentativo

• Possibilità di utilizzo flessibili per diverse industrie

Posizione

La proprietà si trova a Industriestrasse 10 a Neuheim, un luogo economico ben collegato nel cantone di Zug. Grazie alla posizione favorevole, si beneficiano di distanze brevi fino a Zug, Zurigo, Lucerna e i principali accessi autostradali.

Interessati?

Approfittate dell'opportunità di stabilirvi in un luogo polivalente e rappresentativo.

Saremmo felici di mostrarvi la proprietà nel corso di una visita personale e di rispondere alle vostre domande.