• A multi-story residential building with yellow facade, multiple balconies, and ornate architectural details. The building is surrounded by greenery and a low stone wall with a metal gate.
  • Well-maintained garden with a lawn, trimmed bushes, and tall trees, including a prominent cypress tree. The area is bordered by a paved walkway and a low stone wall, with residential buildings visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, stainless steel appliances, and a large window letting in natural light.
  • Bright, modern room with wooden flooring, a glass dining table surrounded by six wooden chairs, a green sofa with a plaid throw, a vase with flowers on the table, and a picture frame on the wall. A small kitchen area is visible in the background.
  • {"type": "Bathroom", "objects": ["bathtub", "faucet", "toilet", "bidet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "faucet", "f
  • Modern bathroom with marble walls, two sinks, a shower, shelves, and various toiletries.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, decorative pillows, a nightstand with a lamp, a potted plant, and a colorful painting on the wall.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, armchair, TV, and a small desk area with a computer. The room features exposed wooden beams and large windows, creating a bright and airy atmosphere.

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"App. dernier étage à Lugano"

Prix d'achat
CHF 2'250'000.–
Pièces
5.5
Surface
260 m2

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Emplacement

Via Adriana Ramelli, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Lugano

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  • Transports publics

    2 min.Autosilo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
4
Surface habitable:
260 m2
Dernière rénovation:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE

Attique exclusif de 260 m² au cœur de Lugano

Bel appartement mansardé moderne de 5,5 pièces, situé au dernier étage d'un élégant et réservé immeuble composé de seulement 5 unités d'habitation.

Avec une surface généreuse d'environ 260 m², l'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses et une position privilégiée en plein centre de Lugano, à seulement 500 mètres du lac et à proximité immédiate des magasins, restaurants et principaux services.

La propriété dispose également de 3 caves, dont une chauffée, idéales également comme espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou d'autres besoins.

Possibilité d'avoir 2 places de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure.

Une solution exclusive pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano, avec un grand espace, de la privauté et toutes les commodités à quelques pas.

Vente directe du propriétaire – pas d'intermédiaire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003372414
Réf. de l'objet
qlww9.y1v7c

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