Au coeur d'un quartier central et recherché de Genève, à proximité immédiate du Parc des Bastions et de l'Université, ce somptueux appartement de 7,5 pièces occupe le 4e étage d'un immeuble ancien desservi par ascenseur.
Déployant une surface généreuse d'environ 192 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par l'élégance de ses proportions, l'ampleur de ses espaces et le charme intemporel de l'ancien. Les hauteurs sous plafond, atteignant jusqu'à 3,18 mètres, confèrent à l'ensemble une remarquable sensation de volume et de distinction.

Des espaces de réception remarquables

Pensée avec équilibre et harmonie, la distribution distingue naturellement les pièces de réception des espaces plus intimes. Le vaste hall d'entrée donne immédiatement le ton et introduit un intérieur aux dimensions rares.
Le séjour d'environ 28 m² offre un cadre élégant pour recevoir, tandis que la salle à manger d'environ 29 m² se prête aux plus belles réceptions. Une bibliothèque indépendante de près de 26,5 m² complète cet ensemble avec raffinement et pourra accueillir, selon les envies, un salon de lecture, un bureau privé ou un espace de réception supplémentaire.

Distribution

- Un vaste hall d'entrée, pensé comme un véritable espace d'accueil et de réception, donnant immédiatement le ton de cet appartement aux proportions remarquables
- Un généreux séjour d'environ 28 m², prolongé par trois balcons et offrant un cadre privilégié pour recevoir
- Une élégante salle à manger d'environ 29 m², ouvrant sur un balcon, idéale pour accueillir de belles réceptions dans une atmosphère raffinée
- Une bibliothèque d'environ 26,5 m², ouvrant sur un balcon et pouvant être aménagée en bureau privé, salon de lecture ou pièce de réception supplémentaire
- Trois chambres à coucher aux dimensions généreuses, d'environ 19,6 m², 17,3 m² et 16,7 m², disposant chacune de leur propre balcon
- Une cuisine agencée d'environ 10,6 m², complétée par un office attenant d'environ 5,2 m²
- Une salle de bains
- Un salle d'eau avec douche et WC
- Un WC séparé

Une cave mise à disposition

Un intérieur aux proportions rares

Les trois chambres, généreusement dimensionnées, offrent chacune un cadre intime et confortable. Leur disposition permet de préserver le calme des espaces privés tout en conservant une circulation fluide au sein de l'appartement.
La cuisine, prolongée par un office indépendant, bénéficie d'une organisation particulièrement appréciable au quotidien. La salle de bains ainsi que le WC séparé avec douche complètent la distribution de ce bien aux volumes remarquables.

Un art de vivre au centre de Genève

Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de la vie genevoise. Le Parc des Bastions, l'Université de Genève ainsi que les institutions, commerces et services du centre-ville se trouvent à proximité.
Un emplacement recherché, conjuguant élégance urbaine, accessibilité et qualité de vie, pour une clientèle en quête d'un appartement de caractère au coeur de Genève.

Conditions de location

- Disponibilité : dès le 1er novembre 2026
- Viste à partir du 3 septembre
- Loyer mensuel : CHF 7'500.-
- Charges mensuelles : CHF 400.-
- Location non meublée

Visites et informations

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au +41 22 312 13 35 ou par courriel à l'adresse location@fm-management.ch.
Nous vous remercions de préciser vos coordonnées téléphoniques ainsi que vos disponibilités. Les visites seront organisées en coordination avec le locataire actuellement en place.

Procédure de location

À la suite de la visite et en cas d'intérêt, nous vous invitons à télécharger le formulaire Demande de location pour appartement disponible sur notre site : www.fm-management.ch, rubrique Formulaires
Votre dossier complet devra ensuite être transmis à l'adresse suivante : location@fm-management.ch