La grande maison de famille mitoyenne, quasi neuve, à Trüllikon, Zurich, est située dans un cadre idyllique au centre du village, à côté de l'église, et convient parfaitement aux personnes ayant des besoins d'espace importants. Avec 7,5 pièces sur environ 220m2 d'espace habitable, toutes les pièces sont généreusement proportionnées ; en outre, il y a 48m2 d'espace de loggia et de terrasse. Les deux loggias et la grande terrasse invitent à laisser se déposer le soleil du soir pendant un barbecue.

NORME MINERGIE & PLACES DE PARKING

La maison est extrêmement de haute qualité, construite selon les normes des propriétaires occupants, et répond à la norme Minergie avec un chauffage par le sol régulable individuellement dans chaque pièce. Deux places de parking avec une station de recharge électrique sont disponibles dans le garage souterrain directement accessible.

REZ-DE-CHAUSSEE & CUISINE

Équipée d'appareils Siemens de haute qualité (four et vapeur), la cuisine stylée, noire mat, avec des comptoirs en granit de haute qualité, invite à des soirées de cuisine conviviales.

Le salon et la salle à manger ouverts offrent un espace ample de 32m2 et, comme dans le reste de la maison, ont des connexions multimédias judicieusement placées. Les grandes fenêtres du rez-de-chaussée éclairent toute la pièce, et la loggia avec terrasse est directement accessible depuis la cuisine.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

Les deux chambres potentielles à l'étage supérieur, avec une belle vue sur la verdure, mesurent chacune 16m2, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Un joyau particulier est la pièce ouverte avec une grande fenêtre, qui est connectée à la deuxième loggia. Ici, les rêves de vie peuvent se réaliser, tels qu'une salle de lecture avec une bibliothèque ou une salle de musique.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

À l'étage supérieur, il y a deux pièces, chacune de 16m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et une pièce ouverte de 32m2. Les pièces à l'étage supérieur sont invitant en raison de leurs plafonds presque sans fin, permettant de réaliser vos propres rêves.

SOUS-SOL

Enfin, le sous-sol, avec une entrée de maison séparée, un atelier avec une connexion électrique, la salle de chauffe avec une tour de lavage, des toilettes pour les invités et un placard intégré pratique, offre des possibilités de développement supplémentaires.

NORME ÉLEVÉE DE PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT

La maison de famille mitoyenne a été équipée comme si les propriétaires eux-mêmes y vivaient. L'accent est mis sur la qualité des matériaux utilisés, tels que les dalles de sol et le parquet dans les pièces individuelles.

CONNECTIONS & ENVIRONS

La sortie d'autoroute "Trüllikon" est à 7 minutes. L'arrêt de bus suivant et le Volg en tant qu'opportunité d'achat sont à 2 minutes à pied. La nature est également très proche et invite à se promener. Le jardin d'enfants et les écoles sont situés à Trüllikon. L'école supérieure de Marthalen peut être atteinte en 30 minutes par les transports en commun.

La ville de Winterthour est à 20 minutes, l'aéroport de Zurich à 30 minutes et la ville de Zurich à 40 minutes.

Le quartier est très agréable et la nature est à quelques minutes.

ANIMAUX

Puisque nous, en tant que propriétaires, aimons les animaux, les animaux de compagnie sont les bienvenus. Diverses écuries sont situées dans le village et permettent de garder des chevaux à une courte distance.

LOYER

Le loyer mensuel net est de CHF 3620.- plus des frais supplémentaires de CHF 200.-. Deux places de parking souterraines avec une station de recharge électrique sont disponibles pour CHF 150.- chacune.

Les demandes sont les bienvenues via Whatsapp, courriel ou téléphone (de préférence par téléphone à midi ou le soir).

P.S. Les photos sont malheureusement pas très représentatives, car elles ont été prises pendant la phase de rénovation/achèvement. Cependant, la maison est encore plus belle en vrai. ;-)