La grande casa familiare a schiera, quasi nuova, a Trüllikon, Zurigo, si trova in un contesto idilliaco nel centro del villaggio, accanto alla chiesa, e si adatta perfettamente alle persone con esigenze di spazio elevate. Con 7,5 locali su circa 220m2 di spazio abitabile, tutti gli ambienti sono generosamente proporzionati; inoltre, ci sono 48m2 di spazio di loggia e terrazza. Le due logge e la grande terrazza invitano a lasciare tramontare il sole della sera durante un barbecue.

NORMA MINERGIE & POSTI AUTO

La casa è estremamente di alta qualità, costruita secondo gli standard dei proprietari occupanti, e risponde alla norma Minergie con un riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in ogni locale. Due posti auto con una stazione di ricarica elettrica sono disponibili nel garage sotterraneo direttamente accessibile.

PIANO TERRA & CUCINA

Dotata di elettrodomestici Siemens di alta qualità (forno e vapore), la cucina stilosa, nera opaca, con i controtoppi in granito di alta qualità, invita a serate di cucina conviviali.

Il salotto e la sala da pranzo aperti offrono uno spazio ampio di 32m2 e, come nel resto della casa, hanno connessioni multimediali giudiziosamente posizionate. Le grandi finestre del piano terra illuminano tutto l'ambiente, e la loggia con terrazza è direttamente accessibile dalla cucina.

PIANO SUPERIORE

Le due potenziali camere da letto al piano superiore, con una bella vista sul verde, misurano ciascuna 16m2, nonché un grande bagno con vasca e doccia. Un gioiello particolare è la stanza aperta con una grande finestra, che è collegata alla seconda loggia. Qui, i sogni di vita possono realizzarsi, come una sala di lettura con una biblioteca o una sala di musica.

PIANO SUPERIORE

Al piano superiore, ci sono due locali, ciascuno di 16m2, nonché un bagno con doccia e una stanza aperta di 32m2. Gli ambienti al piano superiore sono invitanti a causa dei loro soffitti quasi senza fine, permettendo di realizzare i propri sogni.

SEMINATO

Infine, il seminterrato, con un ingresso di casa separato, un laboratorio con una connessione elettrica, la sala di riscaldamento con una torre di lavaggio, un bagno per gli ospiti e un armadio integrato pratico, offre ulteriori possibilità di sviluppo.

STANDARD ELEVATO DI PROPRIETARIO-OCCUPANTE

La casa familiare a schiera è stata equipaggiata come se i proprietari stessi ci vivessero. L'accento è posto sulla qualità dei materiali utilizzati, come le lastre di pavimento e il parquet nei locali individuali.

COLLEGAMENTI & DINTORNI

L'uscita autostradale "Trüllikon" è a 7 minuti. La fermata dell'autobus successiva e il Volg come opportunità di acquisto sono a 2 minuti a piedi. La natura è anche molto vicina e invita a fare passeggiate. L'asilo nido e le scuole sono situate a Trüllikon. La scuola superiore di Marthalen può essere raggiunta in 30 minuti con i mezzi pubblici.

La città di Winterthur è a 20 minuti, l'aeroporto di Zurigo a 30 minuti e la città di Zurigo a 40 minuti.

Il quartiere è molto piacevole e la natura è a pochi minuti.

ANIMALI

Poiché noi, in quanto proprietari, amiamo gli animali, gli animali da compagnia sono benvenuti. Diverse scuderie sono situate nel villaggio e permettono di tenere cavalli a una breve distanza.

AFFITTO

L'affitto mensile netto è di CHF 3620.- più spese supplementari di CHF 200.-. Due posti auto sotterranei con una stazione di ricarica elettrica sono disponibili per CHF 150.- ciascuno.

Le richieste sono benvenute via Whatsapp, email o telefono (preferibilmente per telefono a mezzogiorno o la sera).

P.S. Le foto sono purtroppo non molto rappresentative, poiché sono state scattate durante la fase di ristrutturazione/completamento. Tuttavia, la casa è ancora più bella dal vivo. ;-)