VENTE PAR PROPRIÉTAIRE PARTICULIER - PAS D'AGENTS IMMOBILIERS RECHERCHÉS !

Deux maisons résidentielles indépendantes avec une surface habitable totale de 222 m² – idéal pour plusieurs générations, deux familles ou pour combiner vie privée et travail.

Dans un quartier résidentiel agréable à Rheinfelden, cette maison mitoyenne bien entretenue se présente avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété située à l'Eibenweg 14/15 offre une surface habitable totale d'environ 222 m² et une surface utile d'environ 266 m² sur un terrain de 660 m².

Les deux moitiés indépendantes de la maison sont idéales pour une grande famille, plusieurs générations ou une combinaison d'usage personnel et de location. La propriété est également intéressante pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie privée et travail sous un même toit.

La maison est en très bon état et impressionne par son espace généreux, ses unités de vie clairement séparées et ses espaces extérieurs attractifs. La propriété offre suffisamment d'espace pour un jardin, la détente et une vie de famille agréable.

Les chiffres clés les plus importants :

* Maison mitoyenne avec deux unités de vie séparées

* environ 222 m² de surface habitable

* environ 266 m² de surface utile

* environ 660 m² de terrain

* très bon état et bien entretenu

* possibilités d'utilisation flexibles

* adapté aux familles, au logement intergénérationnel ou à la location partielle

* quartier résidentiel calme à 4310 Rheinfelden

Une occasion rare pour les acheteurs qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, de la flexibilité et un potentiel d'utilisation à long terme.

Prix de vente sur demande

Visite : sur rendez-vous

Nous vous recommandons de consulter la brochure jointe et de regarder la vidéo (c'est une visite virtuelle)

L'Eibenweg 14 et 15 à 4310 Rheinfelden sont situés dans un quartier résidentiel calme qui offre à la fois des avantages naturels et urbains.

Distances aux points importants

Rhine : Le Rhin est à seulement environ 1,5 kilomètre. À pied, cela représente environ 15 minutes, tandis qu'à vélo, cela prend environ 5 minutes pour atteindre la rive.

Centre-ville de Rheinfelden : Le centre-ville est accessible en environ 5-10 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Vous y trouverez des possibilités de shopping, des restaurants et des offres culturelles.

Transport en commun : L'arrêt de bus le plus proche est à environ 500 mètres, ce qui permet un accès pratique aux transports en commun.

L'emplacement de l'Eibenweg 14 et 15 à Rheinfelden offre un équilibre parfait entre vie calme et proximité avec les loisirs et les possibilités de shopping. La bonne connexion avec le Rhin permet un accès rapide à la nature, tandis que le centre-ville est également facilement accessible.

• Emplacement calme dans un quartier de maisons individuelles au bord du Rhin

• Accès par chemin privé

• 2 places de parking

• 2 garages

• Espace de vie lumineux

• Espace de repas moderne lumineux

• Galerie ouverte

• Espace de sièges extérieurs couverts

• Jardin spacieux

• Extensivement planté