Appartement de jardin 2,5 pièces rénové avec espace de séjour et place de parking dans le garage à Zurich-Seebach (avec droit de résidence de 10 ans, sans loyer)

Présentation de l'appartement

• 2,5 pièces d'environ 49 m² d'espace habitable

• Appartement au rez-de-chaussée avec accès direct à l'espace de séjour couvert du jardin

• Cuisine ouverte avec four, lave-vaisselle et table de cuisson en verre céramique

• Salle de bain moderne avec douche/WC

• Compartiment en sous-sol et place de parking dans le garage souterrain

Le système de chauffage et les cellules humides de l'appartement de jardin bien entretenu situé Schaffhauserstrasse 641 ont été rénovés en 2024. La surface du jardin d'environ 40 m², dont 7 m² couverts, offre un refuge agréable à l'extérieur.

La propriété

L'immeuble a été construit en 1997 et a été continuellement entretenu. Il dispose d'un garage souterrain avec des bornes de recharge pour les véhicules électriques. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain.

La localisation

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel verdoyant à Zurich-Seebach. Les commerces, les transports en commun et les zones de loisirs sont à proximité. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 100 m, et la gare de Zurich Oerlikon est à environ 2 km.

Informations clés

• Appartement de jardin en copropriété

• 2,5 pièces, environ 49 m² d'espace habitable

• Surface de jardin d'environ 40 m², dont environ 7 m² couverts

• Compartiment en sous-sol et place de parking dans le garage souterrain inclus

• Partiellement rénové en 2024 (système de chauffage, cellules humides)

Documents de vente

La documentation de vente disponible en téléchargement sur cette page contient des informations supplémentaires telles que les données et la description de la propriété.

Droit de résidence de 10 ans

Avec la vente, un droit de résidence en faveur du propriétaire actuel est établi pour une période de 10 ans à compter de la conclusion du contrat d'achat. Pendant cette période, l'appartement n'est pas disponible pour une utilisation propre par l'acheteur.

Valeur marchande et prix de vente minimum

La valeur marchande de l'appartement de jardin 2,5 pièces a été déterminée lors d'une évaluation indépendante de la propriété le 13 avril 2026, à CHF 720 000. La vente est effectuée en tenant compte du droit de résidence de 10 ans nouvellement établi en faveur du propriétaire actuel. Le prix de vente minimum est de CHF 565 000.

Rendez-vous de visite

• Vous souhaitez visiter l'appartement ou obtenir des informations supplémentaires, nous nous réjouissons de votre contact - soit via le formulaire de contact ou directement par courriel à : immobilien@steiner-vorsorge.ch.

Les photos ont été visualisées à l'aide de l'IA.