Informations clés

Étage                                                                    1er étage

Surface habitable                                                                 103 m²

Année de construction                                                    2013

Disponible à partir de                                                               Fin février 2027

 Accessible aux fauteuils roulants                                                  oui

Description

 Appartement 3.5 pièces dans un quartier vert 103 m2 avec loggia 30 m2

Un appartement spacieux 3.5 pièces avec une grande loggia (30m2) est à louer dans le quartier populaire d'Unter Sidhalden, légèrement surélevé à Kriens, au bout d'une impasse. La proximité avec la nature en fait un lieu de retraite idéal. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Le plan d'étage réfléchi avec une surface habitable nette de 103m² offre le plus grand confort de vie. Lors de l'entrée, vous trouverez des placards intégrés pratiques avec beaucoup d'espace de stockage dans le hall d'entrée. La cuisine ouverte est équipée de haute qualité (faces en verre, four, 2ème four avec fonction micro-ondes, plaque de cuisson en verre céramique extra-large, lave-vaisselle) et dispose d'un comptoir avec beaucoup d'espace de travail. La pièce de vie et la salle à manger sont généreusement conçues et mènent à la grande loggia avec rangement extérieur 7,5m2, depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse. L'appartement dispose également de deux chambres, dont vous avez également accès à la loggia. La chambre à coucher dispose d'une dressing séparée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Une buanderie privée est intégrée dans un placard de couloir. L'ensemble de l'appartement est équipé de parquet en chêne de haute qualité, tandis que la salle de bain est complètement carrelée. Un grand cellier de 13,5m2 appartient à l'appartement. Il y a également une buanderie partagée et un local à vélos. Un espace de parking dans le garage souterrain peut être loué pour 150 CHF par mois. Avez-vous des questions ou souhaitez-vous organiser une visite ? Nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de votre contact.

Caractéristiques spéciales

Lieu de vie attractif avec vue magnifique - immeuble bien entretenu - plan d'étage réfléchi - dressing séparé - grande loggia et rangement extérieur - beaucoup d'espace de stockage - lieu très calme - quartier agréable.

Emplacement

Kriens est une ville animée avec une infrastructure moderne. L'appartement est situé légèrement surélevé dans le quartier d'Unter Sidhalden au pied du Pilatus entre Horw et Kriens. En termes de transports, la propriété est bien connectée - que ce soit par les transports en commun, via l'autoroute ou par les pistes cyclables vers Kriens, Lucerne et Horw. L'arrêt de bus Wiggenhof est à environ 7 minutes, la gare de Mattenhof à 18 minutes à pied. Le centre commercial Pilatus Markt et la sortie d'autoroute Horw Schlund sont également facilement accessibles. À proximité se trouvent des zones de loisirs et diverses installations sportives et de loisirs.

Distances

 Transports en commun                                        400 m

 Autoroute                                                                     1,5 km

 Jardin d'enfants                                                               450 m

 École primaire                                                              450 m

 École secondaire                                                          450 m

 Lycée/Gymnase                                      4,2 km

 Possibilité de shopping                                                  600 m

 Poste                                                                             1,8 km

 Banque                                                                             1,8 km

 Restaurants                                                                800 m