Locaux polyvalents pour entreprises calmes dans le quartier populaire de Schutzengel

Au 21, Chlingenstrasse à Baar, nous louons une unité commerciale polyvalente d'une superficie totale d'environ 92,5 m². Les locaux sont situés au sous-sol d'une maison de trois familles bien entretenue et combinent un bureau séparé avec des espaces supplémentaires spacieux.

Le quartier résidentiel calme offre un environnement agréable pour un travail concentré. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont à courte distance.

Les locaux en un coup d'œil

• Espace de bureau : Bureau avec accès séparé et sol en moquette – environ 41,5 m²

• Pièce supplémentaire : Espace supplémentaire spacieux avec utilisations pratiques – environ 23,5 m²

• Salle de stockage : Espace de stockage polyvalent avec armoires encastrées – environ 22,5 m²

• Sous-sol : Espace de stockage supplémentaire (climatisé) – environ 5,0 m²

La salle de stockage, la pièce supplémentaire et le sous-sol ont un sol en béton. Les armoires encastrées offrent un espace de stockage supplémentaire et facilitent l'organisation de vos matériaux de travail.

Un avantage spécial : Sauna avec douche et toilettes

La sauna existante avec douche et toilettes donne à cette unité commerciale un caractère spécial. Les utilisations possibles et les conditions seront expliquées lors de la visite.

Idéal pour les activités commerciales calmes

L'espace est particulièrement adapté pour le travail de bureau et administratif, la consultation, la planification, les services informatiques ou d'autres activités commerciales calmes avec des exigences d'espace correspondantes.

Veuillez noter que les locaux sont situés dans un quartier résidentiel et sont donc exclusivement destinés aux entreprises calmes. Les utilisations avec émissions de bruit ou d'odeur gênantes, ainsi que avec un trafic public ou de livraison important, ne sont pas autorisées. L'utilisation spécifique doit être convenue à l'avance avec l'administration.

Conditions de location

Loyer net : CHF 2 400,00 par mois

Frais supplémentaires : CHF 400,00 par mois

Loyer brut : CHF 2 800,00 par mois

Deux places de parking extérieures peuvent être louées pour un supplément de CHF 60,00 par mois chacune.

Cherchez-vous un emplacement calme pour votre entreprise et avez-vous besoin non seulement d'un bureau, mais aussi d'espaces de stockage et supplémentaires pratiques ?

Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les locaux personnellement.