Locali polivalenti per attività commerciali tranquille nel quartiere popolare di Schutzengel

Al 21, Chlingenstrasse a Baar, affittiamo un'unità commerciale polivalente di una superficie totale di circa 92,5 m². I locali sono situati nel seminterrato di una casa di tre famiglie ben curata e combinano uno spazio ufficio separato con aree supplementari spaziose.

Il quartiere residenziale tranquillo offre un ambiente piacevole per un lavoro concentrato. I negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a breve distanza.

I locali in un colpo d'occhio

• Spazio ufficio: Ufficio con accesso separato e pavimento in moquette – circa 41,5 m²

• Locale supplementare: Area supplementare spaziosa con utilizzi pratici – circa 23,5 m²

• Magazzino: Area di stoccaggio polivalente con armadi a muro – circa 22,5 m²

• Seminterrato: Spazio di stoccaggio supplementare (climatizzato) – circa 5,0 m²

Il magazzino, il locale supplementare e il seminterrato hanno un pavimento in cemento. Gli armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e facilitano l'organizzazione dei vostri materiali di lavoro.

Un vantaggio speciale: Sauna con doccia e servizi igienici

La sauna esistente con doccia e servizi igienici dà a questa unità commerciale un carattere speciale. Gli utilizzi possibili e le condizioni saranno spiegati durante la visita.

Ideale per attività commerciali tranquille

Lo spazio è particolarmente adatto per il lavoro di ufficio e amministrativo, la consulenza, la pianificazione, i servizi informatici o altre attività commerciali tranquille con esigenze di spazio corrispondenti.

Si prega di notare che i locali sono situati in un quartiere residenziale e sono quindi esclusivamente destinati ad attività commerciali tranquille. Gli utilizzi con emissioni di rumore o odore fastidiose, nonché con traffico pubblico o di consegna significativo, non sono ammessi. L'utilizzo specifico deve essere concordato in anticipo con l'amministrazione.

Condizioni di affitto

Affitto netto: CHF 2'400,00 al mese

Spese supplementari: CHF 400,00 al mese

Affitto lordo: CHF 2'800,00 al mese

Due posti auto esterni possono essere affittati per un supplemento di CHF 60,00 al mese ciascuno.

Cerchi un luogo tranquillo per la tua azienda e hai bisogno non solo di un ufficio, ma anche di spazi di stoccaggio e supplementari pratici?

Ci rallegriamo del tuo contatto e ti mostreremo i locali personalmente.