"Appartement exclusif de 3.5 pièces, plein de charme, avec de hauts plafonds et une grande terrasse à Brütten"

Ce remarquable appartement de 3.5 pièces allie le charme de l’ancien au confort résidentiel le plus moderne. Un magnifique appartement a été aménagé en 2026 dans un bâtiment unique classé monument historique ; il séduit par son architecture particulière, ses hauts plafonds et ses généreux espaces extérieurs.

L’appartement dispose de sa propre entrée et offre une expérience résidentielle unique sur environ 63 m² de surface habitable nette. La belle hauteur sous plafond confère aux pièces une impressionnante sensation d’ouverture et crée une ambiance unique.

La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour-salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée et accès direct à la grande terrasse. Une autre sortie sur la terrasse se trouve près de la chambre, qui peut tout aussi bien servir de bureau ou de chambre d’amis. Vous profitez ainsi d’un accès direct à l’extérieur depuis deux espaces de vie distincts.

Avec ses quelque 26 m², la terrasse invite à se détendre, à profiter des beaux jours et à prendre son temps. Grâce à sa position surélevée, à côté de l’église, vous bénéficiez d’un magnifique soleil du soir et d’une atmosphère particulière.

L’ensemble de l’appartement a été entièrement rénové et réaménagé en 2026. Il associe le caractère d’un bâtiment historique à des équipements contemporains et au confort résidentiel moderne.

Les principales caractéristiques :

• 3.5 pièces

• Environ 63 m² de surface habitable nette

• Grande terrasse d’environ 26 m²

• Deux accès directs à la terrasse

• Hauts plafonds et sensation d’espace exceptionnelle

• Entrée indépendante

• Entièrement rénové et nouvellement aménagé en 2026

• Bâtiment historique classé monument historique

• Chauffage au sol dans toutes les pièces

• Réduit au sous-sol d’environ 8 m²

L’appartement se trouve dans l’un des plus beaux quartiers du centre historique de Brütten. Situé juste à côté de l’église, il bénéficie d’un emplacement surélevé et ensoleillé, avec un magnifique soleil du soir.

Tout le nécessaire au quotidien se trouve pratiquement au pas de la porte :

• Boulangerie : env. 50 mètres

• Volg : env. 150 mètres

• Église : juste à côté

• Centre du village : à quelques pas

Brütten allie le calme de la campagne à la proximité des villes de Winterthour et de Zurich. La commune se situe sur un plateau élevé attrayant et offre une grande qualité de vie, une nature généreuse et une agréable vie de village.

La fiscalité avantageuse constitue un autre atout majeur. Avec un coefficient fiscal communal de seulement 85 % en 2026, Brütten compte parmi les communes les moins imposées du canton de Zurich. Si vous souhaitez vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse, vous trouverez ici une combinaison particulièrement intéressante.

Nous nous réjouissons de recevoir votre candidature.

Famille Frischknecht