10 résultats - Appartement à louer à Bedano

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  • Garage
CHF 2'260.–
4.5 pièces130m² surface habitable
via chioso 8, 6930 Bedano

Nuovo Appartamento 4,5 locali Bedano

Nel Luganese, a Bedano, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina di nuova costruzione (2023), proponiamo uno splendido appartamento di circa 130 mq commerciali, ultimo piano con terrazzo, cosi composto:Grande salone con cucina aperta, terrazzo, tre camere da letto, tre bagni (due con doccia).Locale lavanderia unicamente in cantina.In cantina e presente anche una presa per collegare un eventuale congelatore extra.Affitto: 2'260 CHF/mese (posto auto escluso)Spese Mensili 140 CHF/mese senza conguaglioUn posteggio interno 100 CHF/mese (entrambi obbligatori)Affitto Lordo tutto compreso 2'600 CHF/meseIl palazzo è dotato di cappotto esterno e di termopompa (presente raffrescamento a pavimento).Elettricità dell'appartamento è esclusa dalle spese.Contratto minimo 3 anni (non si accetta meno).Animali non accettati.Deposito garanzia 3 mesi pari a 4800 CHF (Swisscaution accettata, da valutare con la proprietà).Disponibilità dal 1 Ottobre (i contratti iniziano il 1 o il 15 di ogni mese).E' necessario un contratto di lavoro per candidarsi.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio via whats'app allo +41 79829 88 89.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".

  • Garage
Durée du trajet
-
1 / 6
  • Ascenseur
  • Garage
CHF 1'200.–
2.5 pièces55m² surface habitable
via chioso 8, 6930 Bedano

Nuovo Appartamento 2,5 locali Lugano

Nel Luganese, a Bedano, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina di nuova costruzione (2023), proponiamo uno splendido appartamento di 55 circa mq, primo piano con terrazzo, cosi composto:Grande salone con cucina aperta ed ampio terrazzo, una camera da letto matrimoniale, un bagni con doccia.Lavanderia privata in cantina con possibilità di installazione di lavatrice e asciugatrice.In cantina e presente anche una presa per collegare un eventuale congelatore extra.Affitto: 1200 CHF/mese (posto auto escluso)Spese Mensili 250 CHF/mese senza conguaglioUn posteggio interno 150 CHF/mese (solo un posteggio disponibile obbligatorio)Affitto Lordo tutto compreso 1600 CHF/meseIl palazzo e' dotato di cappotto esterno e di termopompa (presente raffrescamento a pavimento).Elettricità dell'appartamento e' esclusa dalle spese.Contratto minimo 3 anni in quanto prima locazione (non si accetta meno).Animali non accettati.Deposito garanzia 3 mesi pari a 4800 CHF (Swisscaution accettata).Assicurazione deposito garanzia da valutare con la proprietà.Disponibilità dal 1 Maggio (i contratti iniziano il 1 o il 15 di ogni mese).E' necessario un contratto di lavoro per candidarsi.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio via whats'app allo +41 79829 88 89.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".

  • Ascenseur
  • Garage
Durée du trajet
-

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Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Bedano est passée à 1510 habitants, ce qui correspond à une baisse de -0.53%.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 76'285 CHF. Ainsi, 15.12% des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 14.63% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.47% de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.79% des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire. La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée. 0.66% de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 10.8%. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. À Bedano, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 14.88% d'impôts, les couples avec deux enfants 5.89% et les couples sans enfants 9.43%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.32%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 12 nouveaux logements ont été bâtis à Bedano. Au total, 3 nouveaux appartements de 3 pièces et 6 autres de 4 pièces ont été construits. 2 appartement de 5 pièces fait également partie de l'offre dans la région.

Inventaire

Bedano compte désormais à son actif 715 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions. Le marché du logement compte 12 appartements d'une pièce. En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 59, ceux de 3 pièces 149 et ceux de 4 pièces 307. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 125 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 63.

Logements vacants

Les logements à Bedano présentent un taux de vacance de 1.68%. Parmi eux, 3.39% des appartements ont deux chambres, 2.68% pour les appartements de 3 salles, 1.63% des appartements de 4 pièces et 0% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 1.59%.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1600 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1350 francs suisses (quantile 25%). En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1750 francs suisses ou ont précisément cette valeur.